Дело № 2-7-2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н. при секретаре Новичковой Т.Т., с участием представителя истца Коноваловой Л.В., представителя ответчика - и.о. Главы администрации <адрес> Жирадковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Бобровской Г.К. к администрации <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Бобровской Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании наследственным имуществом жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ её мужем ФИО2 был приобретён жилой дом в <адрес> Пензенской
Представитель истца Коновалова Л.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования Бобровской Г.К. уточнила, просила суд включить жилой дом, общей площадью -<данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Бобровской Г.К. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья.
Представитель истца Коновалова Л.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковые требования Бобровской Г.К. поддержала, суду пояснила, что муж истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи приобрёл жилой дом в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв. м. <адрес> была указана в договоре купли-продажи дома на основании данных похозяйственной книги в администрации <данные изъяты>. Позднее указанному дому был присвоен номер №, улица стала называться - <адрес> Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, срубовой, площадью <данные изъяты> и площадь дома с момента его постройки до настоящего времени не менялась. Никаких пристроек и переоборудования не было. При изготовлении технического паспорта в ДД.ММ.ГГГГ году был произведён обмер дома специальными приборами и выяснилось, что общая площадь жилого дома составляет - <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая - <данные изъяты> кв.м. Она считает, что более достоверной будет площадь дома, указанная в техническом паспорте, чем в договоре купли-продажи, поскольку при изготовлении технического паспорта площадь дома реально измерялась. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Из-за расхождения в площади дома в документах истица не может вступить в свои наследственные права. С момента покупки ФИО2 постоянно, до самой смерти проживал в данном доме, был в нём хозяином, ремонтировал, благоустраивал, содержал в надлежащем состоянии, владел и пользовался им, как собственным. Так как дом является наследственным имуществом ФИО2, просит исковые требования Бобровской Г.К. удовлетворить.
Третьи лица - Иванова Н.В. и Комардина О.В. в судебное заседание не явились по состоянию здоровья, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело без их участия. С исковым заявлением Бобровской Г.К. согласны, возражений против его удовлетворения не имеют.
Представитель ответчика - и.о. Главы администрации <адрес> Жирадкова С.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями Бобровской Г.К. согласилась, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году муж истца ФИО2 по договору купли-продажи купил жилой дом в <адрес>. В то время номеров домов и названий улиц в <адрес> не было. В связи с инвентаризацией строений в <адрес>, улица, на которой расположен данный дом, стала называться - <адрес>, дом получил номер №. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году. Площадь дома с момента его постройки и до сих пор не менялась, никаких пристроек и переоборудования собственниками не производилось. При проведении в ДД.ММ.ГГГГ году технической инвентаризации указанного дома было установлено, что в действительности его общая площадь составляет - <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилая - <данные изъяты> кв. м. Она считает, что в техническом паспорте площадь дома указана более достоверно, чем в похозяйственной книге, так как при изготовлении технического паспорта площадь реально измерялась специальными приборами. В похозяйственной книге площадь дома указана, скорее всего, со слов хозяина дома, без всякого измерения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. Поскольку ФИО2 купил указанный жилой дом, жил в нём до смерти со своей женой, благоустраивал и ремонтировал его, считает необходимым исковое заявление Бобровской Г.К. удовлетворить, и включить жилой <адрес> в состав наследственного имущества ФИО2
Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Бобровской Г.К. согласна.
Суд, выслушав представителя истца Коновалову Л.В., представителя ответчика Жирадкову С.Ю., свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Бобровской Г.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> с рождения. Истца Бобровской Г.К. она знает с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году муж истца ФИО2 купил жилой <адрес> у её бабушки ФИО9 Этот дом старый, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Площадь дома с момента его постройки до настоящего времени не менялась. После приобретения дома и до смерти ФИО2 проживал в данном доме сначала с женой и дочерью ФИО14, потом - вдвоем с женой, владел и пользовался им, был хорошим хозяином, поддерживал дом в надлежащем состоянии. Умер ФИО2 более <данные изъяты> назад. Сейчас в доме проживает Бобровской Г.К. Она считает, что дом является наследственным имуществом ФИО2
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец Бобровской Г.К. - это её соседка. Мужа истца Бобровской Г.К. дядю Васю она также хорошо знала. Свой дом в <адрес> ФИО2 купил у бабушки ФИО7 чуть позже, чем они, когда именно, она не помнит. С этого времени и до самой смерти ФИО2 со своей женой жил в этом доме, владел и пользовался им, был в нем хозяином. Площадь дома не менялась, пристроев и переоборудования ФИО2 не делал, дом, как был, так и есть до настоящего времени. Более <данные изъяты> назад ФИО2 умер. Она считает указанный дом наследственным имуществом ФИО2
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом <адрес> и зарегистрированному в реестре за №, ФИО2 купил у ФИО9 жилой дом, состоящий из одной комнаты, деревянный бревенчатый, одноэтажный, общеполезной площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв. м. с надворными постройками, находящийся в <адрес>.
Как следует из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц населённых пунктов Телегинского сельсовета», в целях упорядочения адресного хозяйства населённых пунктов <адрес>, присвоены названия улицам в <адрес>, улицу, идущую за улицей <адрес> через центр села назвать улица - <адрес>. Жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен следующий адрес: <адрес>.
Из технического и кадастрового паспортов жилого <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный жилой дом на праве собственности принадлежит ФИО2. <адрес> дома - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Как видно из представленных документов, имеется разница в площади приобретенного объекта.
Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году техническая инвентаризация <адрес> в <адрес> не проводилась. Пристроек и переоборудований не было. Считать действительной общую площадь - <данные изъяты> кв. м, жилую- <данные изъяты> кв.м.
Исходя из изложенного, суд принимает уточнённый размер общей и жилой площади жилого дома согласно данным указанных паспортов, поскольку считает их достоверными, подтвержденными доказательствами по делу.
В соответствии с выпиской из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>.
Согласно справкам администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, принадлежащее ФИО2, находящееся по адресу: <адрес>, построено в ДД.ММ.ГГГГ году. В данном доме постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства 1 человек - Бобровской Г.К.. Основание: похозяйственная книга № № за ДД.ММ.ГГГГ годы.
ФИО2 постоянно по день смерти проживал в <адрес>, что подтверждается справкой администрации Телегинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно <данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Бобровской Г.К. является женой умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями представителя истца, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Следовательно, указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бобровской Г.К. к администрации <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.
Судья С.Н. Елизарова
Решение вступило в законную силу.