Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н., при секретаре Новичковой Т.Т., с участием истца Мастрюковой Л.И., представителя истцов Крицкой К.П., представителя ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Баландиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Мастрюкова Л. И. и Сысуева Н. Б. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Мастрюкова Л.И. и Сысуева Н.Б. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который проживал в д. <адрес>. Наследниками по закону после его смерти являются Мастрюкова Л. И. - дочь, ФИО3 - жена, которая подала заявление о принятии наследства, но не получила свидетельство о праве на наследство по закону, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её смерти наследство оформила её дочь - Сысуева Н. Б.. Другие наследники ФИО1 - ФИО5, ФИО6, ФИО7 написали заявление о том, что на наследство не претендуют. У умершего ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома, состоящего из одного целого <данные изъяты> строения, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, находящегося в д. <адрес>. Но этот дом наследники не могут оформить надлежащим образом, так как не имеется документов на него. В этом доме ФИО1 проживал до самой смерти. Теперь наследники хотят перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Но никаких документов на него не имеется. ДД.ММ.ГГГГ, Крицкая К.П., как представитель истцов, обратилась к нотариусу <адрес> ФИО11 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просят включить жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, находящийся в д. <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Мастрюкова Л.И. в судебном заседании свое исковое заявление поддержала по основаниям, в нем изложенным, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её отец - ФИО1 собственными силами с помощью родственников построил жилой дом в д. <адрес>. Наименования улиц и номеров домов в то время не было. Позже дому был присвоен номер №, улица стала называться - <адрес>. С момента постройки дома и до самой смерти отец жил в данном доме, никуда из села не уезжал. Сначала отец жил с её матерью - ФИО17., после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ стал проживать с ФИО18 Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в доме осталась проживать ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. До самой смерти отец жил в данном доме, владел и пользовался домом, как собственным, следил за его состоянием, благоустраивал, ремонтировал, нес бремя расходов по содержанию своего имущества. Она является наследником по закону после смерти отца, однако, нотариус ФИО11 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют документы на дом. Ранее при строительстве жилых домов в сельской местности никакие документы не выдавались, в похозяйственную книгу заносился собственник дома и все. В похозяйственной книге администрации <данные изъяты> сельсовета имеется лицевой счет и запись, что дом принадлежал отцу на праве собственности. Она считает, что дом, принадлежащий отцу, является его наследственным имуществом, поэтому просит исковые требования удовлетворить. Истец Сысуева Н.Б., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. Представитель истцов Сысуевой Н.Б. и Мастрюковой Л.И. - Крицкая К.П., действующая на основании нотариально удостоверенных доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, и от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковое заявление истцов поддержала по основаниям, в нем указанным, суду пояснила, что, действительно, ФИО1 принадлежал жилой дом в д. <адрес> <адрес>, построенный им собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки дома и до самой смерти ФИО1 жил в нем, владел и пользовался им, как собственным, содержал в надлежащем состоянии, был в доме хозяином. Согласно похозяйственной книге ФИО1 был владельцем указанного дома. Она считает, что данный дом является наследственным имуществом ФИО1, в связи с чем просит удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме. Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Баландина Н.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление Сысуевой Н.Б. и Мастрюковой Л.И. признала, суду пояснила, что согласно сведениям похозяйственной книги, ФИО1 принадлежал жилой дом в д. <адрес> <адрес>, построенный собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ. Позднее данному дому был присвоен номер № улица стала называться - <адрес> Ранее в сельской местности правоустанавливающие документы на жилые дома не выдавались, после постройки дома сведения о нем вносились в похозяйственную книгу, открывался лицевой счет, в котором указывалось, кто собственник дома, характеристика строения, год постройки дома и его площадь, состав семьи. Выписка из похозяйственной книги являлась документом, подтверждающим право собственности на жилой дом. Иных документов у людей, которые сами строили дом, не было. С момента постройки дома и до смерти ФИО19 был зарегистрирован и постоянно проживал в данном доме, владел и пользовался им, как собственным, содержал дом в надлежащем состоянии, благоустраивал, оплачивал все необходимые платежи. Возражений против удовлетворения исковых требований истцов не имеет. Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО11, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Мастрюквой Л.И. и Сысуевой Н.Б. согласна. Суд, выслушав стороны по делу, свидетелей ФИО14 и ФИО20 исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Мастрюковой Л.И. и Сысуевой Н.Б. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что она с рождения проживает в д. <адрес>. ФИО1 она хорошо знала, так как жила с ним в соседях. Свой дом она построила в ДД.ММ.ГГГГ, дом ФИО1 в это время уже был. Ей известно, что ФИО1 свой дом построил собственными силами очень давно, когда именно, она не помнит. В этом доме ФИО1 проживал сначала с первой женой ФИО21 потом после её смерти - с ФИО22 владел и пользовался им, делал текущие ремонты, оплачивал коммунальные услуги, содержал дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии, из деревни никуда не уезжал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти в доме стала проживать ФИО23 которая умерла года <данные изъяты> назад. Никаких документов на дом у жителей деревни не имеется, кроме записи в похозяйственной книге. Свидетель ФИО24 в судебном заседании показал, что в д. <адрес> он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 он хорошо знал. ФИО1 жил в собственном доме в д. <адрес>, <адрес>, номера дома он не знает. Этот дом ФИО1 построил своими силами примерно в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени и до самой смерти ФИО1 жил в данном доме, никуда не уезжал, владел и пользовался им, как собственным, ремонтировал и благоустраивал, содержал в хорошем состоянии, что он и подтверждает в суде. Умер ФИО1 лет <данные изъяты> назад. Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало целое домовладение, состоящее из <данные изъяты>, <данные изъяты> жилого дома, находящегося в д. <адрес> <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, предоставленном в пользование администрацией <данные изъяты> сельсовета. Дом ДД.ММ.ГГГГ постройки. Жилой дом принадлежит на основании похозяйственной книги №, л/сч. <данные изъяты>. В соответствии с техническим и кадастровым паспортами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданными <данные изъяты> ФИО1 принадлежит жилой дом в д. <адрес> <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилой - <данные изъяты> кв.м. Из справки администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: д. <адрес>. На день смерти проживал совместно и вел хозяйство с ФИО3. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п.1.3); оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1). Из п.1.4 письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец Мастрюкова Л.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным <данные изъяты> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака № №, выданным <данные изъяты> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону. Согласно свидетельству о заключении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельсоветом, <адрес>, ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО1, жене - ФИО3. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>. Истец Сысуева Н. Б. является дочерью ФИО25, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № №, выданным <данные изъяты> сельсоветом, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака № №, выданным <адрес> отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истец Сысуева Н.Б. является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО26 В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: д. <адрес> <адрес>, что подтверждается пояснениями истцов, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и интересов у суда не имеется.Следовательно, указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Мастрюкова Л. И. и Сысуева Н. Б. к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, находящийся в д. <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья С.Н. Елизарова Решение вступило в законную силу