Дело № 2-111-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., представителя истца Малдейкин Ю.В., при секретаре Даниловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Чернышова Н.Н. к администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Чернышова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> выдано свидетельство о смерти серии №. На момент смерти её мать была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>. Квартира, в которой её мать проживала по день смерти, состоит из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м и принадлежала ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцом по которому выступала - ФИО2. Указанный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО11 и зарегистрирован в реестре за №. Однако государственную регистрацию в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный договор не прошел. Как следствие, ФИО1, являясь фактически собственником указанного жилого помещения (квартиры) не оформила до конца юридически свое право собственности. После смерти матери Чернышова Н.Н. через ФИО5 обратилась для оформления наследства к нотариусу. Однако справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО8 в призвании Чернышова Н.Н. к наследованию и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, было отказано ввиду того, что договор купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в <адрес>. На основании указанных обстоятельств нотариусом было рекомендовано обратиться в суд о включении в состав наследственного имущества. В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч.4 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Просит включить <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, в состав наследства Чернышова Н.Н., оставшееся после смерти её матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца Малдейкин Ю.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО6 и зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковое заявление Чернышова Н.Н. поддержал по основаниям, в нем указанным, просил удовлетворить его в полном объеме. Ответчик - представитель администрации <данные изъяты>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Чернышова Н.Н. не возражает Третьи лица - ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, против удовлетворения исковых требований Чернышова Н.Н. не возражает, нотариус <адрес> Мялькина Т.М., <адрес> и <адрес> ФИО8, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в суд не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Чернышова Н.Н. согласны. Суд, выслушав представителя истца Малдейкин Ю.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Чернышова Н.Н. к администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), ФИО2 передана в собственность квартира состоящая из трех комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> регистрационной палатой (л.д.10) следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, состоящей из трех комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.1. Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, продала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общеполезной площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрирован в реестре за №. Из технического паспорта <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на квартиру ФИО1 обязана была зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако, она этого не сделала, и ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес> РФ (л.д.15). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1, наследником первой очереди по закону является ее дочь - Чернышова Н.Н. (родство подтверждается свидетельством о рождении № выданным отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что после приобретения квартиры в собственность в <адрес>, ФИО1 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владела и пользовалась ею, что подтверждается пояснениями представителя истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Суд считает, что при таких обстоятельствах указанная квартира, состоящая из трех комнат, находящаяся в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Чернышова Н.Н. к администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, в состав наследства Чернышова Н.Н., оставшееся после смерти её матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу.