Дело № 2-63-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи С.Н. Елизаровой, при секретаре Новичковой Т.Т., с участием истца Корзова А. Н., ответчика Пашиной Н. С., представителя третьего лица - <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> Борисовой Л. И., третьего лица Ерохиной Л. И., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Корзов А. Н. к Пашина Н. С. об обращении взыскания на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Корзов Александр Николаевич обратился в <адрес> районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что в <адрес> районном отделе судебных приставов УФССП по <адрес> находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <адрес> районным судом, исполнительный лист № г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <адрес> районным судом, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в отношении должника Пашина Н. С., адрес должника: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, в пользу взыскателей: Корзова А. Н., адрес взыскателя: <адрес>; Ерохина Л. И., адрес взыскателя: <адрес> <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по сводному исполнительному производству был наложен арест на нежилое здание (свинарник), общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, усл. №; нежилое здание (склад), общей площадью <данные изъяты> кв. м., лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, усл. №, в связи с отсутствием иного имущества, на которое по закону может быть обращено взыскание в счёт погашения долга. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ и статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер объекта №, принадлежащий на праве собственности Пашина Н. С., проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Корзов А. Н. поддержал своё исковое заявление по основаниям, в нем указанным, суду пояснил, что по вступившему в законную силу решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в его пользу с Пашиной Н. С. взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Ему был выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производства с Пашиной Н.С. часть задолженности в его пользу взыскана, непогашенной осталась сумма <данные изъяты> рубля, которая не взыскана с должника до настоящего времени. В погашение задолженности в настоящее время арестованы нежилые помещения - склад и свинарник, а также дизельная станция и погрузчик, которые находятся в д. <адрес>. Должник никаких мер к погашению задолженности не предпринимает, более того, сознательно уклоняется от возвращения долга. Дизельная станция и погрузчик находятся в неисправном состоянии и без документов, их реализация практически невозможна. В случае реализации склада и свинарника даже по стоимости оценки <данные изъяты> рублей, этого будет недостаточно для погашения задолженности ответчика. Иного имущества, кроме земельного участка, на которое можно обратить взыскание, у Пашиной Н.С. нет. Земельный участок, принадлежащий должнику, ею не используется, зарос бурьяном. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Пашиной Н. С. на праве собственности Третье лицо Ерохина Л. И. в судебном заседании с исковым заявлением Корзова А. Н. согласилась, суду пояснила, что согласно решению <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в её пользу с Пашиной Н.С. взыскана сумма долга <данные изъяты> рублей, проценты в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. После вступления решения суда в законную силу она предъявила исполнительный лист в службу судебных приставов, было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого в погашение задолженности ей было взыскано с должника <данные изъяты> рублей. Остальная сумма задолженности не погашена до настоящего времени. От погашения задолженности Пашина Н.С. уклоняется, при этом негласно продает сельскохозяйственную технику, которая на неё не оформлена. В ходе проведения исполнительных действий наложены аресты на склад, свинарник, дизельную станцию и погрузчик, однако, до настоящего времени ничего не реализовано. Другого имущества, кроме земельного участка, на которое можно обратить взыскание, у должника нет. Земельный участок в д. <адрес>, <адрес>, который принадлежит должнику на праве собственности, ею не используется, зарос бурьяном, на нем расположены склад, свинарник и перекрытия от коровника. В целях погашения задолженности по исполнительному производству просит исковое заявление истца удовлетворить. Третье лицо - судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> Борисова Л. И. в судебном заседании с иском Корзова А. Н. согласилась, суду пояснила, что в <адрес> отдел судебных приставов Корзов А.Н. и Ерохина Л.И. представили исполнительные листы о взыскании с Пашиной Н.С. в погашение долга по договорам займа суммы <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек соответственно. Были возбуждены исполнительные производства. В ходе исполнения в пользу Корзова А.Н. было взыскано <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и <данные изъяты> рублей в пользу Ерохиной Л.И. За должником Пашиной Н.С. осталась задолженность перед Корзовым А.Н. в сумме <данные изъяты> рубля 08 копеек, перед Ерохиной Л.И. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД, взыскателями по которому являются Корзов А. Н. и Ерохина Л. И., на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В ходе исполнительного производства были произведены все необходимые мероприятия по отысканию имущества должника, сделаны соответствующие запросы в ПФ РФ по вопросу получения пенсий должником, налоговую инспекцию по наличию счетов в банках, в кредитные учреждения о наличии денежных средств на счетах, МРЭО ГИБДД <адрес>, УФС ГРКК по <адрес>, центр занятости, госсельтехнадзор о наличии за должником сельскохозяйственной техники. Было установлено, что должнику Пашиной Н. С. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: нежилое здание (склад), нежилое здание (свинарник), земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также дизельная станция и погрузчик, которые находятся в неисправном состоянии. Другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, сельскохозяйственная техника за должником не зарегистрирована, денежные средства на счетах отсутствуют, зарегистрированных транспортных средств у должника не имеется, получателем пенсий и пособия по безработице Пашина Н.С. не является. В качестве обеспечительных мер на имеющееся имущество, принадлежащее должнику, был наложен арест. Дизельная станция и погрузчик первоначально оценены в <данные изъяты> рублей, были переданы на реализацию, но не реализованы, после чего вынесено постановление о снижении цены на <данные изъяты>% до <данные изъяты> рублей. Склад и свинарник оценены на сумму <данные изъяты> рублей. На земельном участке, принадлежащем Пашиной Н.С. на праве собственности, расположены указанные склад и свинарник, а также перекрытия от коровника. Для ведения личного подсобного хозяйства участок не используется, так как у Пашиной Н.С. нет личного подсобного хозяйства. Участок зарос бурьяном и ответчиком не используется. В перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, данный участок не входит, в связи с чем просит исковое заявление Корзова А. Н. удовлетворить полностью. Ответчик Пашина Н. С. в судебном заседании с иском Корзова А. Н. согласилась, суду пояснила, что, действительно, у неё имеется задолженность перед Корзовым А.Н. и Ерохиной Л.И. в сумме более <данные изъяты> рублей. Указанную задолженность она не может погасить из-за отсутствия денежных средств. В течение <данные изъяты> лет она оспаривала сумму оценки принадлежащего ей арестованного имущества, после чего имущество оценили в <данные изъяты> рублей (склад и свинарник). Земельный участок в <адрес>, <адрес>, зарегистрирован в её собственности, на нем расположены склад, свиноферма и арки-перекрытия от коровника. На данном земельном участке растет трава. Её дочь планирует строить там дом. В подсобном хозяйстве у неё имеются куры, недавно дети купили <данные изъяты> козленка. В настоящее время она с мужем проживает на квартире в д. <адрес>. Этот дом купили её дочь и зять, но в регпалате право собственности не оформили. Около дома имеется земельный участок <данные изъяты> соток, но ни дом, ни земельный участок ей не принадлежат. Она живет в этом доме примерно <данные изъяты> года, оплачивает все необходимые платежи, пользуется землей. Зарегистрирована она по <адрес> д. <адрес> этот дом и земельный участок около него (соток <данные изъяты>) принадлежат её матери, которая завещала данный дом и земельный участок брату мужа. У них был жилой дом в <адрес>, муж его продал. Таким образом, другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у неё нет. Просит не обращать взыскание на весь земельный участок. Суд, выслушав истца Корзова А. Н., ответчика Пашину Н. С., третьих лиц Борисову Л. И., Ерохину Л.И., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Корзова А. Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании исполнительных листов <адрес> районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Корзову А.Н., и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Ерохиной Л.И., судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> Борисовой Л.И. были возбуждены исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности по договорам займа в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Должником по указанному сводному исполнительному производству является Пашина Н. С., проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решения суда до настоящего времени не исполнены. В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.07 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Как установлено в судебном заседании, судебный пристав-исполнитель произвела все необходимые мероприятия по отысканию имущества должника, сделав соответствующие запросы в ПФ РФ, кредитные учреждения, налоговую инспекцию, МРЭО ГИБДД <адрес>, УФС ГРКК по <адрес>, гостехнадзор. Согласно полученным ответам на запросы, у Пашиной Н.С. отсутствуют на праве собственности какие-либо транспортные средства, сельскохозяйственная техника, денежных средств на счетах в кредитных учреждениях не имеется, получателем пенсий и пособий должник не является. В ходе исполнения указанных решений было установлено, что за должником Пашиной Н. С. в Управлении <данные изъяты> по <адрес> зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: нежилое здание (склад), общей площадью 790 кв. м.,. №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; нежилое здание (свинарник), общей площадью <данные изъяты> кв. м., №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов наложен арест на вышеуказанное имущество должника, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. Данные ограничения (обременения) права зарегистрированы <адрес> отделом Управления <данные изъяты> Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. Судом установлено, что земельный участок, принадлежащий Пашиной Н. С., в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нём не расположено жилое помещение, являющееся для гражданина -должника и членов его семьи единственно пригодным для постоянного проживания помещением, он не является предметом ипотеки. Эти обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали, и они подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Корзова А. Н. удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащий должнику Пашиной Н. С. на праве собственности земельный участок. При этом суд учитывает, что такое обращение обеспечивает баланс интересов кредиторов и должника путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Корзов А. Н. к Пашина Н. С. об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий Пашина Н. С. на праве собственности Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Председательствующий судья С.Н. Елизарова Решение обжаловалось в кассационном порядке. Оставлено без изменений. Решение вступило в законную силу