Дело № 2-303-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Ближина А.Г., при секретаре Митеневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Ближина А.Г, к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Ближин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО1, который постоянно был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Наследников по завещанию не имеется. В данном случае имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он является единственным наследником по закону. В установленный законом срок он обратился <данные изъяты> за оформлением наследственных прав, представив все необходимые документы. У умершего ФИО1 осталось наследство, которое состоит из жилого дома, но оформить его он должным образом не может. ДД.ММ.ГГГГ умерший приватизировал в собственность жилой дом, находящийся в <адрес>. В этом доме он проживал до конца своих дней вместе с ним. После его смерти он продолжает там проживать. При составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан был ошибочно указан статус жилого помещения. В договоре жилое помещение указано как «квартира», а на самом деле это отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается совокупностью приложенных документов и показаниями свидетелей. По той причине, что в вышеуказанном договоре неправильно указан статус жилого помещения, находящегося в <адрес>, в настоящее время он не может реализовать свое право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ему необходимо, чтобы указанный жилой дом был включен в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, состоящий из одного целого, щитового строения, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., находящийся в с <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Ближин А.Г. в судебном заседании исковое заявление полностью поддержал, по основаниям в нем изложенным. Ответчик - и.о. <данные изъяты> <адрес> Дельнов В.Н., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Ближина А.Г. не возражал, суду пояснил, что действительно этот дом предоставлялся совхозом отцу истца, в последствии ФИО1 дом приватизировал и проживал в нем по день своей смерти. Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ближина А.Г. не возражает. Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Ближина А.Г. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что отца истца Ближина А.Г. - ФИО1 знала, так как они проживали в одном селе. Подтвердила, что в <адрес> по день смерти проживал ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Он содержал свой дом в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи, никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца Ближина А.Г. знает давно, так как проживают с ним в одном селе. Ей известно, что в <адрес>, проживал отец истца - ФИО1, которая умер в ДД.ММ.ГГГГ. Он по день смерти владел и пользовался своим домом, оплачивал коммунальные услуги, содержал его в надлежащем состоянии. Никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что <данные изъяты> передал ФИО1 квартиру, состоящую <данные изъяты>.. Во всех пунктах договора статус жилого помещения указан как квартира. Как следует из выписки из постановления главы <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11) улицу, находящуюся в западной части <адрес>, назвать <адрес> № по <адрес> принадлежит ФИО1. Из технического, кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-20, 21-23) следует, что правообладателем жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>м., в том числе жилой - <данные изъяты>., является ФИО1. Как видно из представленных документов имеется разница в правильном указании статуса жилого помещения, а также в указании общей и жилой площадях <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании совокупностью исследованных и приведенных в решении доказательств установлено, что ФИО1 фактически по договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан был передан отдельно стоящий жилой дом. Суд, принимает уточнённые размеры общей и жилой площадей жилого дома, согласно данным технического паспорта, поскольку считает его достоверным. Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.8) ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. В соответствии с частями 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на жилой дом ФИО1 обязан был зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако он этого не сделал, и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1 наследником по закону первой очереди является истец по делу Ближин А.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из постановления <данные изъяты> <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24) следует, что ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, поскольку по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилое помещение указано «квартира», а по техническому паспорту указано как «жилой дом». По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1 и не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца, на наследование. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовалась жилым домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается совокупностью исследованных и приведенных в решении доказательств. Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный <адрес>, находящийся по <адрес>, в <адрес>, <данные изъяты>., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ближина А.Г. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес>. Судья Ледяев А.П. Решение вступило в законную силу.