Дело № 2-295-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Семёнова С.В., при секретаре Митеневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Семенова С.В., Агаповой О.А. к <данные изъяты> <адрес> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Семёнов С.В., Агапова О.А. обратились в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что их отец - <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал он в д. <адрес> <адрес> <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИЗ №, выданным администрации Названовского сельсовета <адрес> <адрес> <адрес>. Завещание ФИО19 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Он - Семёнов ФИО20- сын, является наследником по закону первой очереди, а Агаповой О.В.- внучка, отец которой ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей по праву представления. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти Семёнова В.Д., они своевременно не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследодателю принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>м., находящийся в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, на основании выписки из постановления главы администрации Названовского сельсовета <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно кадастровой выписки, земельный участок имеет кадастровый номер №. На указанном участке расположен жилой дом, состоящий из одного целого бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты>., находящийся в д. <адрес> <адрес> <адрес>. Теперь они, как наследники хотят перевести указанный жилой жом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Ввиду того, что у умершего ФИО23. отсутствовали правоустанавливающие документы на дом (только справка из с/с из похозяйственной книги о том, что ему принадлежит дом), свидетельство о праве собственности на наследство по закону, им, как наследникам выдано быть не может. Умерший постоянно ухаживал за домом, делал ремонт. Дом и придомовую территорию содержал в надлежащем порядке. Принадлежность жилого дома умершему подтверждается справкой <данные изъяты> о составе строения от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, кадастровым паспортом, выданным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу <адрес> <адрес> <адрес> ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом, но им было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просят: включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> м., находящийся в д. <адрес> ФИО12 <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец Семёнов С.В. действующий в своих интересах, а также на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Агаповой О.А., исковые требования поддержал полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Ответчик - и.о. <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес> Бухминов А.С., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Семёнова С.В., Агаповой О.А. к <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что Семёнова С.В. он знает давно, так как они проживают в одной деревне. Подтвердил, что в д. <адрес> ФИО12 <адрес> по день смерти проживал его отец - Семёнов В.Д., который также приходился дедом Агаповой О.В. Он содержал свой дом в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи, никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что она истцов знает давно, с ФИО4 проживают в одной деревне, а Агаповой О.В. племянница ФИО4 Ему известно, что в д. <адрес> <адрес>, проживал ФИО25 который умер ДД.ММ.ГГГГ, он приходился отцом Семенову С.В. и дедом Агаповой О.А.. Он по день смерти владел и пользовался своим домом, оплачивал коммунальные услуги, содержал его в надлежащем состоянии. Никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Согласно справке <данные изъяты> <адрес> <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), у ФИО26 - ДД.ММ.ГГГГ (умершего ДД.ММ.ГГГГ), действительно в частной собственности имелся жилой дом. Дом деревянный, одноэтажный, дом площадью - <данные изъяты> в том числе жилой -<данные изъяты>., с надворными постройками. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-23, 24-26), следует, правообладателем жилого <адрес> в д. <адрес> ФИО12 <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.м., в том числе жилой - <данные изъяты> является ФИО27. Согласно выписке из постановления <данные изъяты> <адрес> ФИО12 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28), ФИО28 для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу<адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, свое право собственности на жилой дом ФИО29 обязан был зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако он этого не сделал, и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> РФ (л.д.14). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. После смерти ФИО30 наследником по закону первой очереди является его сын - Семёнов С. В., (родство подтверждается свидетельством о рождении I-ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Зареченским сельсоветом <адрес> <адрес> (л.д. 9), а наследницей по праву представления - внучка Агапова О.А.(родство подтверждается свидетельством о рождении I ЖЕ №, выданным <адрес> (л.д. 11), свидетельством о заключении брака I -ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> ( л.д. 12). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследству по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Из заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.31), следует, что он не претендует на наследство, открывшееся после смерти деда ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4 не возражает. Из постановления <данные изъяты> <адрес> Мялькиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32) следует, что Семёнову С.В., Агаповой О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Семёнова Василия Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют документы на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО3 СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Из Приказа Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку земельный участок под домовладением предоставлялся Семёнову В.Д. законно. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истицей действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истов о включении домовладения, принадлежавшего ФИО31 и не зарегистрированного надлежащим образом за им на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истцов, на наследование. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО32 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом № по <адрес> в д. <адрес> <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, и письменными документами, исследованными в судебном заседании. Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный <адрес>, находящийся по <адрес>, в д. Сабуровка, <адрес>, <адрес>, общей площадью - <адрес>.м., в том числе жилой - <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО33 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Семенова С.В. Агаповой О.А. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в д. <адрес> общей площадью - <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес> суд через Колышлейский районный суд <адрес> Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу.