Дело № 2-283-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Смирновой Т.В. при секретаре Митеневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Т.В. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Смирнова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО12, который был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Завещания её отец не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она- Смирнова Т.В. является наследницей по закону. От ФИО2, дочери умершего, имеется заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве. Наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из одного целого бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме он проживал до самой смерти. Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеются только справка о составе строения из <данные изъяты> <адрес>), свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, ей, как наследнице не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> Мялькиной Т.М. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой- <данные изъяты> м., находящийся в <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего « 08» сентября 2010 года. Истец Смирнова Т.В. свои исковые требования поддержала полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик - представитель <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Смирновой Т.В. не возражает. Третьи лица - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М., Зеленченко Н.В., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, в суд не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Смирновой Т.В. не возражают. Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Смирновой Т.В. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что Смирнову Т.В. она знает давно. Подтвердила, что в поселке <адрес>, по день смерти проживал её отец - ФИО3 Содержал свой дом в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи, никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Проживал он в доме, который сам построил. Жил в нем сначала с женой и двумя дочерьми. Позднее дочери уехали, а его жена умерла и он жил один. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она Смирнову Т.В. знает. Ей известно, что в поселке <адрес>, проживал отец истицы - ФИО14, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он по день смерти владел и пользовался своим домом, оплачивал коммунальные услуги, содержал его в надлежащем состоянии. Никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Согласно справки <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ б/н (л.д.24), у ФИО15 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ), действительно в частной собственности имелся жилой дом. Дом деревянный, крыша покрыта шифером, отопление печное, дом площадью - <данные изъяты>. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится по адресу: <адрес>. Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-20, 21-23) следует, что правообладателем жилого <адрес> Пензенской
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), ФИО16 был предоставлен в собственность земельный участок площадью - <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Следовательно, свое право собственности на жилой дом ФИО3 обязан был зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако он этого не сделал, и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в <адрес> ЗАГС <адрес> (л.д.10).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ФИО3 наследником по закону первой очереди является его дочь - Смирнова Т.В., (родствоподтверждается свидетельством о рождении ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельсоветом <адрес> (л.д. 6), свидетельством о заключении брака <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> (л.д. 7).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из постановления <данные изъяты> <адрес> Мялькиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28) следует, что Смирновой Т.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют документы на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Общеизвестен факт о массовой застройке в период ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО4 СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
Из Приказа Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО3 законно. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истицей действий, направленных на злоупотребление правом.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО3 и не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца, на наследование.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, свидетелейи письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный <адрес>, находящийся по <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Смирновой Т.В. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> Пензенской <адрес> общей площадью - <данные изъяты>м., жилой - <данные изъяты>м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес>.
Судья А.П. Ледяев
Решение вступило в законную силу.