Дело № 2-306-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    р.п. Колышлей                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледяева А.П.,

с участием истца Томиловой Е.Н.

при секретаре Митеневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Томиловой Е.Н. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Томилова Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1, который был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Завещания её муж не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она - Томилова Е.Н. является наследницей по закону. Их дети ФИО3, ФИО4 написали заявление об отказе от причитающейся доли в наследстве ( заявления прилагаются). С целью принятия наследства она обратилась в Колышлейскую нотариальную контору. Наследодателю на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из одного целого бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой- <данные изъяты>м., расположенный по адресу : <адрес>. В этом доме он проживал до самой смерти. Она продолжает проживать в указанном доме и в настоящее время. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №. Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, (имеется только справка о составе строения из <данные изъяты> <адрес>), свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, ей, как наследнице не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО9 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой- <данные изъяты> кв. м., находящийся в <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Томилова Е.Н. свои исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - <данные изъяты> <адрес> ФИО8,действующий на основании прав по должности, в судебном заседании исковое заявление Томиловой Е.Н. признал, в судебном заседании доводы истца подтвердил, против удовлетворения иска не возражал.

        Третьи лица - Томилов С.Ю., Солдатова С.Ю. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражали.

        Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО6 не возражает.

         Суд, выслушав истца, третьих лиц, представителя ответчика, свидетелей ФИО12, ФИО13, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Томиловой Е.Н. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что Томилову Е.Н. она знает давно, так как они проживают в одном селе. Подтвердила, что в <адрес>, по день смерти проживал муж истицы - ФИО1, ФИО10 и сейчас проживает в этом доме. ФИО1 содержал свой дом в надлежащем состоянии, оплачивал все необходимые платежи, никаких перепланировок и переоборудований он не производил. Этот дом они построили в ДД.ММ.ГГГГ сами.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что она Томилову Е.Н. знает давно, так как они проживают с ней в одном селе. Ей известно, что в <адрес>, проживал муж истицы - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он по день смерти владел и пользовался своим домом, оплачивал коммунальные услуги, содержал его в надлежащем состоянии. Никаких перепланировок и переоборудований он не производил. ФИО10 по настоящее время проживает в этом доме     

Согласно справки <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно по день смерти- ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в <адрес>.

Из справки <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) следует, что ФИО1 принадлежало целое домовладение состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, находящегося в с<адрес>. Общеполезная площадь <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>.м. Дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты>., предоставленного в пользование <данные изъяты>. Дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

         Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-17, 18-20) следует, что правообладателем жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., является ФИО1.

         Согласно постановлению <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7) ФИО1 был передан в собственность земельный участок <данные изъяты>. м., расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

         В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

          Следовательно, свое право собственности на жилой дом ФИО1 обязан был зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако он этого не сделал, и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> (л.д.6).

          В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         После смерти ФИО11 наследником по закону первой очереди является его супруга - Томилова Е.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака II -ЦЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Колышлейским рай б/ЗАГС <адрес> ( л.д.5).

         В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.        

          Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из <данные изъяты> округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25) следует, что Томиловой Е.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку отсутствуют документы на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период <данные изъяты> в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО5 СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

    Из Приказа Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

    К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении умершим наследодателем или истицей действий, направленных на злоупотребление правом.

    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим исключается.

    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1 и не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца, на наследование.

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ владел и пользовался жилым домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, представителя ответчика,свидетелейи письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Суд считает, что при таких обстоятельствах указанный <адрес>, находящийся по <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Томмиловой Е.Н. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> Пензенской