Дело 2-400-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> председательствующего судьи Тузукова С.И., при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истицы Морозовой Г.В., третьих лиц Халатян Т.В., Кулагина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовойо Г.В. к <данные изъяты> <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Морозова Г.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, которая был зарегистрирована и постоянно проживала в <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> <адрес> РФ. Завещание ее мать не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. Она является наследницей по закону. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из квартиры находящейся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умершая приватизировала в собственность вышеуказанную квартиру. При жизни ее мать данной недвижимостью пользовалась, владела, проживала, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Однако указанный договор был составлен неграмотно. В нем отсутствует печать одной из сторон - Продавца, а также не указан адрес квартиры (населенный пункт, улица, номер дома и квартиры). Поэтому данный документ не был признан нотариусом <адрес> как правоустанавливающий документ (постановление нотариуса об отказе от ДД.ММ.ГГГГ), а ей как наследнице, нужно получить свидетельство на наследство по закону на указанную квартиру. Принадлежность квартиры ее матери подтверждается рядом приложенных к исковому заявлению документов, показаниями свидетелей. Умершая мать до конца своих дней проживала в этой квартире. В настоящее время для реализации своих наследственных прав ей необходимо включить указанную квартиру в состав наследственного имущества после смерти матери, сделать это в настоящее время возможно только в судебном порядке. Спора по наследству не имеется. Просит включить квартиру, <данные изъяты>м., находящуюся в <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица Морозова Г.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился. От и.о. <данные изъяты> Дельнова В.Н. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третьи лица Халатян Т.В., Кулагин В.В. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Морозовой Г.В. не возражали, её доводы подтвердили. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она хорошо знала умершую мать истицы - ФИО1, которая постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> в <адрес>. Умершая была собственником квартиры, содержала ее в надлежащем санитарном состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась ею. Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся ответчика, третьего лица - нотариуса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что истица Морозова Г.В. является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находилась квартира, оформленная на ее имя (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, техпаспорт, кадастровый паспорт, справка, - л.д. 8, 12-16, 17-18, 19), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных в суд документов следует, что спорная квартира, <данные изъяты>м. (л.д. 12-16) по адресу: <адрес>, числится за ФИО1. Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это жилое помещение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, из которого следует, что постановлением главы <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.20). Квартира эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1, или истицей действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на квартиру за умершей ФИО1 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истицы о включении квартиры, принадлежавшей ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истицы на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Морозовой Г.В. к <данные изъяты> <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.