Дело 2-386-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> председательствующего судьи Тузукова С.И. при секретаре Акимовой И.Ю., с участием представителя истца Осокиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балабановой А.А. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Балабанова А.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала в д. <адрес>. Завещание ФИО2 не оставила, таким образом, имеет место наследование по закону. ФИО2 является единственной наследницей по закону. Наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. В этом доме она проживала до самой смерти. Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеется только справка о составе строения из <данные изъяты> <адрес>), свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом ФИО2, как наследнице, не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ было обращение к <данные изъяты> <адрес> Мялькиной Т.М. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца - Осокина Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился. От и.о. <данные изъяты> Кузнецова В.В. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Свидетели ФИО11, ФИО9 в судебном заседании показали, что они хорошо знали умершую мать истицы - ФИО3, которая постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> в д. <адрес>. Умершая была его собственником, содержала дом в надлежащем санитарном состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась домом. Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся ответчика, третьего лица - нотариуса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что истица Балабанова А.А. является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8). В <данные изъяты> по указанному адресу в собственности умершей находилось домовладение, оформленное на её имя (техпаспорт, кадастровый паспорт, справка, - л.д. 9-17, 18-20, 22), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных в суд документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО1, в домовладение входит жилой дом, <данные изъяты> с пристроем, четырьмя сараями, гаражом, уборной, забором (л.д. 9-17) по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Общеизвестен факт о массовой застройке в период <данные изъяты> в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О порядке применения Указа Президиума Верховного ФИО4 СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается постановлением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 выделен земельный участок <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1, или истцом действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО1 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Баладановой А.А. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.