Дело № 2-446/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    р.п. Колышлей                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Ледяева А.П.,

с участием истцов Мартьянова О.С., Вакин С.С., действующего с согласия попечителя Мартьянова О.С.,

ответчика - заместителя главы администрации р.п. <адрес> Худоконенко Т.В.,

при секретаре Митеневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Мартьянова О.С., Вакин С.С. к администрации р.п. <адрес> о включении 1/3 доли жилого дома в состав наследственного имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Мартьянова О.С., Вакин С.С. действующий с согласия попечителя Мартьянова О.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации р.п. <адрес> о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками по закону первой очереди. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти их матери, они своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность истцы и ФИО1, приватизировали жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ФИО1 проживала до конца своих дней в этом доме, пользовалась, распоряжалась им, платила налоги, содержала его в надлежащем порядке. Истцы продолжают проживать в вышеуказанном доме и в настоящее время. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошел регистрацию в <адрес>, а также имеется расхождения в статусе жилого помещения по вышеуказанному договору числится как «квартира», а по техническому паспорту как «жилой дом» в настоящее время они не могут реализовать свое право на принятие <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче истцам свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство истцам необходимо, что бы указанная доля (а именно <данные изъяты> доля) жилого дома была включена в состав наследственного имущества ФИО1 В настоящее время, осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности доли жилого дома подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. Спора по наследству не имеется. Просят включить 1/3 долю жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, находящуюся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.     

             Истцы Мартьянова О.С., Вакин С.С., действующий с согласия попечителя Мартьянова О.С. в судебном заседании свое исковое заявление поддержали, просили удовлетворить его в полном объеме.

           Ответчик - представитель администрации р.п. <адрес> Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковое заявление Мартьянова О.С., Вакин С.С. признала, суду пояснила, что ФИО1, ФИО2, Вакин С.С., был предоставлен в совместную собственность жилой дом по адресу: <адрес>. С момента приобретения жилого дома ФИО1 проживала в нем со своей семьей, владела и пользовалась им на праве собственности, оплачивала все необходимые платежи, содержала его в надлежащем состоянии. По каким причинам имеются расхождения в документах ей не известно, при составлении договора приватизации инвентаризация жилого дома не производилась.

Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Мартьянова О.С., Вакин С.С. согласна.             

         Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Мартьянова О.С., Вакин С.С. к администрации р.п. <адрес> о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследственного имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истцов она знает давно. Ей известно, что их мать - ФИО1 постоянно проживала вместе со своей семьёй в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный дом был предоставлен ей и её детям <данные изъяты> ФИО1, содержала дом в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи, никаких пристроек и переоборудований она не производила.

          Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истцов она знает давно. Ей известно, что ФИО1 и её детям от <данные изъяты>» в совместную собственность был предоставлен отдельно стоящий жилой дом по адресу: <адрес>. Подтвердила, что ФИО1 указанным домом владела и пользовалась на праве собственности, по день своей смерти. Содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи. Никаких перепланировок и переоборудований она не производила.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение №) (л.д.12), ФИО1, ФИО2, Вакин С.С. была передана в совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> (л.д.13-21) следует, что ФИО1, Мартьянова О.С., Вакин С.С. на праве совместной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящий из четырех комнат, указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ

          Как видно из представленных документов, имеется разница в указании площади жилого дома, как общей, так и жилой, неверно указано наименования объекта недвижимости, а также неверно указано число комнат в доме.

        Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), техническая инвентаризация домовладения расположенного по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году не проводилась, пристроек и переоборудований не было. Считать действительную площадь - <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м

        Суд считает достоверными данные, указанные в техническом паспорте, поскольку в действительности техническая инвентаризация не производилась, данные в договоре была указаны примерно.

Согласно справке администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>.

           В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

          Следовательно, свое право собственности на 1/3 долю жилого дома ФИО1 обязана был зарегистрировать в регистрационной службе по <адрес>. Однако она этого не сделала, и ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.11).

        В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        После смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону является её дети: Мартьянова О.С., Вакин С.С. (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; свидетельством о заключении брака I№ выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным <адрес>; свидетельством о рождении Вакин С.С. № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>).          

          В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.        

          Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после передачи ФИО1 в совместную собственность жилого дома в <адрес>, она по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась <данные изъяты> долей указанного имущества, что подтверждается пояснениями истцов, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Суд считает, что при таких обстоятельствах <данные изъяты> доля указанного жилого дома, находящаяся по <адрес>, в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мартьянова О.С., Вакин С.С. к администрации р.п. <адрес> о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, находящуюся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.     

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

      Судья                                                                     А.П. Ледяев

      Решение вступило в законную силу.

- -