Дело № 2-451- 2011 года Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н., при секретаре Новичковой Т.Т., с участием истца Абузярова Х.Я., представителя 3 лица - администрации <адрес> - Худоконенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абузяровой Х.Я. к Иванову Н.И., Беловой Н.Я., Стерлюк С.Н. о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Абузярова Х.Я. обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано её право на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>. Ей выдано свидетельство серии <адрес>
В судебном заседании истец Абузярова Х.Я. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что по завещанию ей досталась <данные изъяты> доля жилого <адрес> в <адрес>. Её право собственности на <данные изъяты> долю дома зарегистрировано в регпалате. В принадлежащей ей части дома никто не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ году произошел пожар, вследствие которого её <данные изъяты> доля дома полностью сгорела. Фактически принадлежащей ей доли дома в настоящее время не существует. Материальных средств для восстановления свой доли дома она не имеет, сгоревшей частью дома она не пользовалась, дом для проживания у неё есть, восстанавливать принадлежащую ей часть дома она не будет, в связи с чем просит суд прекратить её право собственности на указанную долю.
Ответчики Иванов Н.И., Беловой Н.Я. и Стерлюк С.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, с исковыми требованиями истца согласны, возражений против удовлетворения искового заявления не имеют.
Представитель 3 лица - администрации <адрес> Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании исковые требования Абузярова Х.Я. поддержала, суду пояснила, что в администрацию <адрес> обратилась Абузярова Х.Я. с заявлением признать принадлежащую ей часть жилого дома непригодной для проживания в связи с пожаром. Была создана специальная комиссия, состоящая из специалистов архитектурной службы, противопожарной службы, администраций <адрес> и <адрес>, <адрес>, которая обследовала <адрес> в <адрес> и пришла к выводу, что <данные изъяты> доля данного жилого дома, принадлежащая Абузярова Х.Я., разрушена полностью, постоянное проживание в ней невозможно. Для восстановления этой части нужны большие денежные средства, которых у истца нет, восстанавливать свою часть дома Абузярова Х.Я. не хочет. Доли жилого дома по указанному адресу, на которую зарегистрировано право собственности истца, в настоящее время не существует, она полностью уничтожена. Возражений против удовлетворения иска Абузяровой Х.Я. не имеет.
Представитель третьего лица - <адрес> <адрес> Коновалова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без участия представителя <адрес> <адрес> и принять решение на усмотрение суда. Возражений по существу исковых требований не представила.
Заслушав пояснения истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Абузярова Х.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
При этом согласно ч.1 ст. 236 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В силу п.1 статьи 131 ГК РФ, прекращение права собственности подлежит государственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> зарегистрировано право собственности истца Абузярова Х.Я. на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ по причине пожара, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ в квартире жилого дома в <адрес> очаг пожара находился в юго-восточной части зала <адрес> месте расположения кровати. Причиной пожара послужило воспламенение сгораемых материалов в очаге пожара от открытого источника огня, занесенного на них посторонними лицами.
Из комиссионного акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение по адресу: <адрес> состоит из одного целого бревенчатого дома. В <данные изъяты> долях проживают семьи. Дом постройки ДД.ММ.ГГГГ года, деревянный. В <данные изъяты> доле жилого дома, принадлежащей Абузярова Х.Я., ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар. На момент осмотра части дома, в которой после пожара никто не проживал, установлено, что жилой дом разрушен полностью. Бревенчатые стены, которые при пожаре обуглились, в настоящее время развалились. Крыша, оконные и дверные проемы отсутствуют полностью. По результатам обследования комиссия пришла к заключению: разрушенный дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и не пригоден к постоянному проживанию.
В соответствии со справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании <данные изъяты> части жилого дома, расположенного в <адрес>, было обнаружено, что данное домовладение разрушено из-за аварийного состояния. При выявленных недостатках использование <данные изъяты> части жилого дома и проживание в нем невозможно. Жилой дом выведен из реестра жилых домов.
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании материалов установлено, что принадлежащая истцу Абузярова Х.Я. на праве собственности <данные изъяты> доля в доме по адресу: <адрес>, полностью уничтожена пожаром.
Как пояснила в судебном заседании истица, материальных средств для восстановления свой доли дома она не имеет, сгоревшей частью дома она не пользовалась, дом для проживания у неё есть, восстанавливать принадлежащую ей сгоревшую часть дома она не намерена.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что объект недвижимого имущества фактически отсутствует, истец Абузярова Х.Я., как собственник разрушенного недвижимого имущества, в течение длительного времени никаких мер к его восстановлению и использованию по первоначальному назначению не приняла и не собирается этого делать, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца и прекращения права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома, поскольку истица по собственной воле устранилась от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 236 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абузярова Х.Я. к Иванов Н.И., Беловой Н.Я., Стерлюк С.Н. о прекращении права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома - удовлетворить.
Прекратить право собственности Абузярова Х.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья С.Н. Елизарова
Решение вступило в законную силу