Дело 2-488-2011                                        Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  <адрес>

председательствующего судьи Тузукова С.И.

при секретаре Акимовой И.Ю., с участием представителя истицы - Сушковой Л.А., представителя ответчика - Бухминова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаметько Т.Н. к <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Шаметько Т.Н., в лице своего представителя по доверенности - Сушковой Л.А., обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1 - ФИО2, который был зарегистрирован и проживал в д. <адрес>. Шаметько Т.Н. является наследницей по завещанию, удостоверенному главой <данные изъяты> <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Наследников на обязательную долю и наследников первой очереди не имеется. Наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В этом доме он проживал до самой смерти. Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеется только справка о составе строения <адрес> <адрес>) свидетельство о праве на наследство на него Шаметько Т.Н., как наследнице, не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ было обращение к <данные изъяты> <адрес> Мялькиной Т.М. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, но было разъяснено, что надо обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, <данные изъяты>., находящийся в д. <адрес> в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Шаметько Т.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы Шаметько Т.Н. по доверенности - Сушкова Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, суду пояснила, что умерший приходился истице родным братом, против удовлетворения заявления не возражает.

Представитель ответчика - <данные изъяты> <адрес> Бухминов А.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленного иска не возражал.

Третье лицо - <данные изъяты> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что они хорошо знали брата Шаметько Т.Н. - ФИО3, который проживал в д. <адрес>. Умерший был его собственником, содержал дом в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные платежи, владел и пользовался им.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившегося третьего лица - нотариуса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что Шаметько Т.Н. является родной сестрой и наследником по завещанию ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,8,9,12). В <данные изъяты> указанному адресу в собственности умершего находилось домовладение, оформленное на его имя (справка, техпаспорт, кадастровый паспорт, - л.д.10, 13-21, 22-24), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО3, в него входит жилой дом, <данные изъяты> (л.д.13-21) по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

    Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

    Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

    Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

    К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО3 законно, что подтверждается постановлением <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО3 выделен земельный участок <данные изъяты>., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО3, или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.

    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО3 исключается.

    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истицы о включении домовладения, принадлежавшего ФИО3, но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Иск Шаметько Т.Н. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 дней.

                              Судья:                                    Тузуков С.И.

Решение вступило в законную силу.