Дело 2-507-2011                                        Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  п. Колышлей

председательствующего судьи Тузукова С.И.

при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истицы Киреева С.С., представителя ответчика - Бухминова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева С.С. к администрации муниципального образования <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Киреева С.С. обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Она является наследницей по завещанию, удостоверенному нотариусом <адрес> Мялькиной Т.М. ДД.ММ.ГГГГ Умершей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., расположенный в <адрес>. В этом доме она проживала до самой смерти. В виду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом (имеется только справка о составе строения из Названовской с/ администрации), свидетельство о праве на наследство на него ей, как наследнице, не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом, но ей было разъяснено, что надо обратиться, так как документов на него не имеется. Спора по наследству нет. Просит включить жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> находящийся в <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Киреева С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации <адрес> Бухминов А.С. в судебном заседании доводы истицы подтвердил, против удовлетворения заявленного иска не возражал.

Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что они хорошо знали мать Киреева С.С. - ФИО1, которая до дня смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. Умершая была его собственником, содержала дом в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась им.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившегося третьего лица - нотариуса, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Киреева С.С. является родной дочерью и наследницей по завещанию ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6,7,20). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находилось домовладение, оформленное на ее имя (техпаспорт, кадастровый паспорт, справка - л.д. 8-16, 17-19, 22), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных документов следует, что спорное домовладение числится за ФИО1, в него входит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты> с пристроем, сараем, уборной, забором (л.д.8-16) по адресу: <адрес>.

    Общеизвестен факт о массовой застройке в период до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".

    Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

    Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

    К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается постановлением главы администрации Названовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.

    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО1 исключается.

    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истицы о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Иск Киреева С.С. к администрации муниципального образования <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 дней.

                              Судья:                                    Тузуков С.И.

Решение вступило в законную силу.