Дело 2-510-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ п. Колышлей председательствующего судьи Тузукова С.И., при секретаре Акимовой И.Ю., с участием представителя истца - Бесхмельнова Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокорова В.Е. к администрации муниципального образования «<адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Шокоров В.Е., в лице представителя по доверенности Бесхмельнова Н.Н., обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала в д. <адрес>. Он является единственным наследником по закону на основании ст. 1142 ГК РФ. Завещания умершая не оставила. Наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме она проживала до самой смерти вместе с наследником, который продолжает проживать в указанном жилом доме и в настоящее время. Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеется только справка о составе строения <адрес>) свидетельство о праве на наследство на него Шокорова В.Е., как наследнику, не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ было обращение к нотариусу <адрес> с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но было разъяснено, что надо обратиться в суд, так как документов на него не имеется. Спора по наследству нет. Просит включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> находящийся в д. <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств от него в суд не поступало. Представитель истца по доверенности - Бесхмельнова Н.Н., в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. От главы администрации Кузнецова В.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения иска не возражает. Третье лицо - нотариус Колышлейского нотариального округа <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. От неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает. Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что они хорошо знали умершую мать истца - ФИО2, которая постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. Умершая была его собственником, содержала дом в надлежащем санитарном состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась им на праве собственности. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его без участия не явившегося истца, третьего лица - нотариуса, находит необходимым иск удовлетворить, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Шокоров В.Е. является сыном и наследником по закону ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находилось домовладение, оформленное на её имя (справка, техпаспорт, кадастровый паспорт - л.д. 10, 12-20, 21-23), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается исследованными судом доказательствами в их совокупности. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных документов следует, что спорное домовладение числиться за ФИО2, в него входит жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., жилой-<данные изъяты>., с пристроем, сараем, уборной, забором (л.д. 12-20) по адресу: <адрес>. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО2 законно, что подтверждается свидетельством № № на право собственности на землю, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 11). Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО2, или истцом действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО2 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего ФИО2, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шокорова В.Е. к администрации <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 дней. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.