Дело № 2-496/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С., с участием истцов Филатова Л.В., Филатов Д.С., ответчика - представителя администрации р.п. <адрес> Худоконенко Т.В., при секретаре Митенёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Филатова Л.В., Филатов Д.С. к администрации р.п. <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Филатова Л.В. и Филатов Д.С. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который был зарегистрирован и постоянно проживал в <адрес>. Завещания ФИО1 не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Они являются наследниками по закону первой очереди: Филатова Л.В., как супруга, Филатов Д.С., как сын. От другого сына, ФИО4, имеется заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества. После смерти ФИО1 они обратились к нотариусу <адрес> за оформлением наследства. У наследодателя осталось наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ФИО1 указанный дом построил в ДД.ММ.ГГГГ году, и по документам указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Действительно, расхождение имеется в связи с переоборудованием холодного пристроя в жилой, но каких-либо документов, подтверждающих это нет. Умерший после переоборудования жилого дома в администрацию <данные изъяты> по незнанию не обращался. Вследствие чего должным образом переоборудование не было узаконено должным образом. Умерший до конца своих дней проживал в указанном жилом доме. Они до сих пор продолжают проживать в этом доме. В настоящее время им, как наследникам, нужно получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но было отказано нотариусом (постановление от ДД.ММ.ГГГГ) из-за расхождения площади жилого дома и было разъяснено, что нужно обратиться в суд о включении жилого дома в состав наследственного имущества. Просят включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Филатова Л.В., Филатов Д.С. в судебном заседании свое исковое заявление поддержали по основаниям, в нем указанным. Просили исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика - заместитель главы администрации р.п. <адрес> Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что действительно ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом в <адрес>, в котором он постоянно проживал по день своей смерти со своей семьей. ФИО1 содержал дом в надлежащем состоянии. Расхождения в площади дома объясняются тем, что ФИО1 утеплил имевшуюся холодную веранду. Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом, извещенной времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями Филатова Л.В., Филатов Д.С. согласна. Суд выслушав стороны, третье лицо ФИО4, свидетелей ФИО9, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что с истцом Филатова Л.В. знакома со времени учебы в школе, и знает, что супруги ФИО1 купили и достроили жилой дом в районе школы № по <адрес> после того, как ФИО1 вышла замуж. Она часто бывала в её доме, подтверждает, что муж ФИО1 проживал в нем по день своей смерти постоянно. Никаких пристроев к дому ФИО1 не делали, только утеплили имевшуюся холодную веранду, провели там отопление, обложили кирпичом. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знаокм с истцом Филатова Л.В. с детства, они постоянно общаются. Ей известно, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил и достроил дом в <адрес>, в котором постоянно проживал по день своей смерти, с женой и детьми, содержал его в надлежащем состоянии. Никаких пристроев к дому ФИО1 не делали, только утеплили имевшуюся холодную веранду, провели там отопление, обложили кирпичом. Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> ФИО8 в реестре за № (л.д. 10-11), ФИО1 обязался построить на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> (л.д. 17-25) следует, что по адресу <адрес>, расположен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящий из шести комнат. Указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки администрации р.п. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>. Совместно с ним проживали: жена - Филатова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Филатов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом <адрес> <адрес> (л.д. 8) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются его жена - Филатова Л.В. и сын - Филатов Д.С. (родство подтверждается свидетельством о заключении брака № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). На основании ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Из заявления ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 29) следует, что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1. Заявление засвидетельствовано нотариусом <адрес> Мялькиной Т.М. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что после постройки жилого дома ФИО1 в <адрес>, он до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался им, что подтверждается пояснениями истцов, третьего лица, представителя ответчика, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Расхождение в указании площади дома произошла в результате утепления умершим ФИО1 холодной веранды. Доказательств того, что данное улучшение условий проживания ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома, нарушению в работе инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств суду не представлено. На основании чего суд приходит к выводу, что переоборудования спорного жилого дома, подпадающего под категории самовольного, не происходило. Суд считает, что при таких обстоятельствах спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Филатова Л.В., Филатов Д.С. к администрации р.п. <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья И.С. Кузнецова Решение вступило в законную силу. - -