Дело № 2-515-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Елизаровой С.Н., при секретаре Новичковой Т.Т., с участием истца Редникина А.П., представителя ответчика - <адрес> - Худоконенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редникина А.П. к <адрес> о включении 1/3 доли квартиры в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Редникина А.П. обратилась в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - ФИО1, который был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследницей по закону. От других наследников, их детей: Редникин А.Н., Редникин В.Н., имеются заявления об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества. С целью принятия наследства в шестимесячный срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, заключающегося в 1/3 доле квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность, она, умерший ФИО1 и Редникин В.Н. приватизировали квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошёл регистрацию в <адрес> <адрес>, в настоящее время она не может реализовать своё право на принятие 1/3 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы указанная доля (а именно 1/3 доля) квартиры была включена в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Спора по наследству не имеется. Просит включить 1/3 долю квартиры, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Редникина А.П. свое исковое заявление поддержала по основаниям в нём изложенным, суду пояснила, что ФИО1 - это её муж, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году от <адрес> муж получил <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году она, муж, и их сын Виктор в равных долях данную квартиру приватизировали. После приватизации квартиры никто из них, в том числе, и умерший муж, не зарегистрировал право собственности на свои доли квартиры в установленном порядке из-за незнания закона. По этой причине в настоящее время она не может реализовать свое право на принятие наследства после смерти мужа, нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. С момента получения квартиры и до смерти муж жил в данной квартире, принимал участие в ее содержании, проведении ремонтов, благоустройстве, владел и пользовался ею, как собственной. Площадь квартиры не менялась, никаких пристроев, переоборудования они не делали. Просит её иск удовлетворить. Представитель ответчика - <адрес> Худоконенко Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании с иском истца согласилась, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году семья ФИО1 в равных долях приватизировала принадлежащую им <адрес> в <адрес>. Переход права собственности своевременно в установленном законом порядке зарегистрирован не был. На момент приватизации площадь квартиры реально не измерялась, её указывали по строительным документам, поэтому достоверной является площадь квартиры, указанная в техническом паспорте. С момента получения квартиры и до самой смерти ФИО1 проживал в данной квартире, владел и пользовался квартирой, как собственной, принимал участие в её содержании, следил за надлежащим санитарно-техническим состоянием. В настоящее время задолженности по платежам за данной квартирой не имеется. Против удовлетворения исковых требований Редникина А.П. не возражает. Третье лицо - нотариус <адрес> <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Редникина А.П. не возражала. Третье лицо - Редникин А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, с исковыми требованиями Редникина А.П. согласен, возражений против удовлетворения иска не имеет. Третье лицо - Редникин В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия, с исковыми требованиями Редникина А.П. согласен, возражений против удовлетворения иска не имеет. Суд, выслушав истца Редникина А.П., представителя ответчика Худоконенко Т.В., свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Редникина А.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО2 суду показала, что она проживает в <адрес> более ДД.ММ.ГГГГ лет. Истца Редникина А.П. она знает около ДД.ММ.ГГГГ лет. Её мужа - ФИО1 она также хорошо знала. Редникина А.П. проживает в <адрес> в <адрес>. Эту квартиру ФИО1 получил на свою семью от <адрес> давно, когда именно, она не помнит. Приватизировали ФИО1 свою квартиру или нет, она не знает. Площадь квартиры с момента её получения не изменилась, квартира, как была, такой и осталась до настоящего времени. ФИО1 в течение длительного времени проживал в данной квартире, владел и пользовался ею, ремонтировал и благоустраивал, что она и подтверждает в суде. Умер ФИО1 примерно лет ДД.ММ.ГГГГ назад. Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она проживает на <адрес> в <адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ лет. Семью ФИО1 она хорошо знает. Редникина А.П. проживает в <адрес>, номера дома и квартиры она не знает. Муж истца ФИО1 умер лет ДД.ММ.ГГГГ назад. С момента получения квартиры и до самой смерти ФИО1 жил в указанной квартире, владел и пользовался ею, принимал участие в её содержании, оплачивал необходимые платежи. Площадь квартиры не менялась, никаких пристроев и переоборудования ФИО1 не делали. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6,7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение №) следует, что ФИО1, Редникина А.П., Редникин В.Н. передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - 3 человека. Законность данного договора никем не оспаривается. Из технического и кадастрового паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями <адрес> жилом <адрес> по <адрес> в <адрес>, являются ФИО1, Редникина А.П. и Редникин В.Н.. <адрес> квартиры составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Как видно из представленных документов, имеется разница в указании площади квартиры, как общей, так и жилой. Согласно справке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году техническая инвентаризация <адрес> в <адрес> не производилась. Пристроек и переоборудований в данной квартире не было. Считать действительной общую площадь - <данные изъяты> кв. м., жилую - <данные изъяты> кв.м. Исходя из изложенного, суд принимает уточнённые размеры площади согласно данным технического и кадастрового паспортов, считая их достоверными, поскольку при их изготовлении проводился реальный обмер квартиры. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, после получения указанной квартиры в собственность право собственности на свою долю квартиры в <адрес>. ФИО1, Редникина А.П. и Редникин В.Н. обязаны были зарегистрировать в <адрес> <адрес>. Однако, они этого не сделали, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес>. Место смерти - <адрес>. В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Истец Редникина А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является женой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии №, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть наследником первой очереди по закону. Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 ГК РФ). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается пояснениями истца, представителя ответчика, показаниями свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Следовательно, 1/3 доля квартиры по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО1 При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Редникина А.П. к <адрес> о включении 1/3 доли квартиры в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья С.Н. Елизарова Решение вступило в законную силу