Дело № 2-538/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Антонов И.В., представителя ответчика - главы <адрес> <адрес> Бухминов А.С., при секретаре Митеневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Антонов И.В. к <адрес>, нотариусу <адрес> Мялькина Т.М. о внесении изменений в правоустанавливающий документ, УСТАНОВИЛ: Антонов И.В. обратился в суд с иском к <адрес> <адрес>, нотариусу <адрес> Мялькина Т.М. о внесении изменений в правоустанавливающий документ, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по день смерти в <адрес> <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Мялькина Т.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное по реестру за №. На основании данного свидетельства он являясь наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного <адрес> <адрес> Мялькина Т.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Регистрация права не производилась. Однако на основании Постановления <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выделении земельного участка населенных пунктов <адрес>» земельному участку, принадлежащему ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, ранее земельный участок значился по адресу: <адрес>, <адрес>. Данный факт подтверждается Постановлением главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об уточнении адреса земельного участка». При этом соответствующие изменения адреса до сведения ФИО1 не были доведены, и в связи с этим при получении ею свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка был указан не верно. Под неверным адресом данный земельный участок был указан и при получения истцом свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении по данному вопросу к нотариусу <адрес> Мялькина Т.М. от неё был получен ответ, что внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ за №, не представляется возможным на том основании, что в правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, земельный участок находится по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец в настоящее время не может произвести государственную регистрацию его права собственности на указанный земельный участок в связи с неверным указанием его адреса в свидетельстве о праве на наследство по закону, о чем ему было разъяснено при обращении в <адрес> <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года. Для этого необходимо внести соответствующие изменения в правоустанавливающий документ - выданное истцу свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери - ФИО1, что возможно только в судебном порядке. Просит внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> Мялькина Т.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, следующие изменения: вместо выражения «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес> (<адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства» считать действительным выражение: «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства». В судебном заседании истец Антонов И.В. исковые требования поддержал по основаниям в них изложенным, просил удовлетворить их в полном объеме. Ответчик - глава администрации <адрес> <адрес> Бухминов А.С., действующий на основании прав по должности в судебном заседании пояснил, что действительно ФИО1 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что он и подтверждает в судебном заседании. Ответчик - <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Антонов И.В. не возражает. Третье лицо - представитель <адрес> <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Антонова И.В. не возражает. Суд, выслушав истца, ответчика, свидетелей ФИО 3, ФИО4 исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Антонов И.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО 3 в судебном заседании показал, что истца Антонов И.В. он знает давно, они постоянно общаются. Ему известно, что его мама ФИО1 постоянно проживала в <адрес> <адрес>. Земельный участок ей выделялся <адрес>. Она содержала его в надлежащем состоянии. В настоящее время указанным земельным участком владеет и пользуется на праве собственности Антонов И.В. Свидетель ФИО4. в судебном заседании показала, что она является женой истцу. Ей известно, что его матери ФИО1 принадлежал земельный участок расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок ей выделялся <адрес> <адрес>, которым она владела и пользовалась по день смерти. После смерти ФИО1 земельным участком владеет и пользуется на праве собственности Антонов И.В. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № (л.д.16) следует, что наследником имущества ФИО2, является его жена - ФИО1, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из, земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № (л.д.9), наследником имущества ФИО1 является её сын - Антонов И.В.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из - земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Из Постановления <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земли в собственность, бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.7) следует, что ФИО2, выделен земельный участок -<данные изъяты> в собственность, бессрочное пользование, для ведения личного подсобного хозяйства, проживающему <адрес>, <адрес>. Как видно из представленных документов неверно указан адрес местонахождения объекта недвижимости. Согласно Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса земельного участка» (л.д.8), на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании населенных пунктов <адрес>», земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, д. Названовка, <адрес>, ранее значился по адресу: <адрес>, <адрес>. Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10-14) следует, что сведения о регистрации прав отсутствуют, земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Истец не может реализовать свое право на государственную регистрацию и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, поскольку этому препятствуют ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за №, установленные в судебном заседании при рассмотрении настоящего дела. Согласно ч.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В судебном заседании установлено, что Антонов И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № является наследником наследственного имущества оставшегося после смерти его матери ФИО1, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (Постановление администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно Постановления «Об уточнении адреса земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании населенных пунктов <адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. В настоящее время внести изменения в правоустанавливающий документ возможно только в судебном порядке. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Антонов И.В. к администрации <адрес>, нотариусу <адрес> Мялькина Т.М. о внесении изменений в правоустанавливающий документ - удовлетворить. Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом <адрес> Мялькина Т.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, следующие изменения: вместо выражения «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (<адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства» считать действительным выражение: «Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: Земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес> <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства». Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения. Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу.