Дело № 2-561-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., при секретаре Митенёвой Е.В., с участием истца Ведышева В.П., третьих лиц - Ведяшев Г.П., Ведышев А.П., Мамоновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ведышев В.П. к <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Ведышев В.П. обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4, которая проживала в <адрес>. Он является наследником по завещанию, удостоверенному главой <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Наследников, имеющих право на обязательную долю не имеется. После её смерти в <адрес> заведено наследственное дело. Наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В этом доме она проживала до самой смерти. Жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты>. с кадастровым номером № Ввиду того, что у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеется только справка о составе строения из <адрес> <адрес>) свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом ему, как наследнику, не может быть выдано. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу <адрес> Мялькина Т.М. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, но ему было разъяснено, что надо обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, общей площадью - <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> находящийся в <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Ведышев В.П. своё исковое заявление поддержал по основаниям в нём изложенным, суду пояснил, что ФИО4 - это его мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом в <адрес> <адрес>. Наименования улиц и номеров домов в то время не было, их присвоили гораздо позже. Дом получил номер № <адрес>. С момента постройки дома и до самой смерти мать проживала в данном доме, был в нем хозяйкой, благоустраивала, содержала в надлежащем состоянии, владела и пользовалась им, как собственным. Никаких документов на дом не имеется, мать записали собственником данного дома в похозяйственной книге в совете и все. По этой причине он не может реализовать свое право на принятие наследства после смерти матери, нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит его иск удовлетворить. Представитель ответчика - <адрес> <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом. В суд представил заявление, в котором просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал. Третье лицо - нотариус <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ведышева В.П. не возражала. Третье лицо - Ведяшев Г.П. в судебном заседании пояснил, что Ведышев В.П. - это его родной брат. Ему известно, что жилой <адрес> в <адрес> построили в ДД.ММ.ГГГГ его мать - ФИО4 и отец. Наименования улиц и номеров домов в то время не было, их присвоили гораздо позже. С момента постройки дома и до самой смерти ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ проживала в данном доме, был в нем хозяйкой, благоустраивала, содержала в надлежащем состоянии, владела и пользовалась им, как собственным. Возражений против удовлетворения иска Ведышева В.П. не имеет. Третье лицо - Ведышев А.П. в судебном заседании пояснил, что Ведышев В.П. - это его родной брат. Жилой <адрес> в <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ его матерью ФИО4 и отцом. Наименования улиц и номеров домов в то время не было, их присвоили гораздо позже. С момента постройки дома и до самой смерти ФИО4 проживала в данном доме, был в нем хозяйкой, благоустраивала, содержала в надлежащем состоянии, владела и пользовалась им, как собственным. Мать составила завещание на брата - Ведышева В.П., но оформить наследство он не может из-за отсутствия документов на дом. Он возражений против удовлетворения иска не имеет. Третье лицо - Мамонова В.П. в судебном заседании пояснила, что возражений против удовлетворения иска Ведышева В.П. не имеет. Ведышев В.П. - это её родной брат. Ей известно, что жилой <адрес> в <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ её матерью ФИО4 и отцом. Отец давно умер. С момента постройки дома и до самой смерти ФИО4 проживала в данном доме, был в нем хозяйкой, благоустраивала, содержала в надлежащем состоянии, владела и пользовалась им, как собственным. Мать составила завещание на брата - Ведышева В.П., но оформить наследство он не может из-за отсутствия документов на дом. Она на наследство не претендует, так как у неё есть свой собственный дом. Третье лицо - Федина М.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия, с исковыми требованиями Ведышева В.П. согласна, возражений против удовлетворения иска не имеет Суд, выслушав истца Ведышева В.П., третьих лиц, свидетелей ФИО2, ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Ведышева В.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО2 суду показал, что он живёт <адрес>. Семью Ведышевых он хорошо знает, так как они живут в одном селе. Ведышев В.П. проживает в по <адрес> в <адрес>, номера дома он не знает. Этот дом мать истца - ФИО4 построила на собственные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки дома и до смерти ФИО4 проживала в данном доме, владела и пользовалась им, ремонтировала и благоустраивала, что он и подтверждает в суде. Умерла ФИО4 в марте этого года. Имеются ли какие - либо документы на дом, он не знает. Он считает, что дом является наследственным имуществом ФИО4, так как та была его собственником. Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что он проживает в <адрес> <адрес>. Семью Ведышевых он хорошо знает, так как они проживают рядом. Ведышев В.П. проживает в <адрес> в <адрес> <адрес>. Этот дом мать истца ФИО4, построила собственными силами в ДД.ММ.ГГГГ, точнее он не помнит. ФИО4 всю жизнь прожила в этом доме, никуда не уезжала, ремонтировала дом, благоустраивала, была в нем хозяйкой. Около дома есть приусадебный участок. Согласно справке <адрес> <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит ФИО4. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, деревянный, крыша шиферная, с надворными постройками. Указанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании похозяйственной книги №, л/с № (л.д.23). Из технического и кадастрового паспортов жилого <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный жилой дом на праве собственности принадлежит ФИО4. <адрес> дома - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-22). Согласно выписке из постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок, площадью <данные изъяты>, в <адрес> (л.д. 8). ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 года N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п.1.3); оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности (п. 2.1). Из п. 1.4 письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 года N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 года» следует, что не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, <адрес> (л.д.7), не зарегистрировав право собственности на принадлежащий ей жилой дом. В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Истец Ведышев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ главой <адрес> и зарегистрированному по реестру № (л.д.6). В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>м., жилой - <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО4 законно, жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и интересов у суда не имеется.Следовательно, указанный жилой дом является наследственным имуществом ФИО4 На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Ведышев В.П. к <адрес> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью - <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты>., находящийся в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области. Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу.