Дело 2-579-2011                                   Р Е Ш Е Н И Е

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                    <адрес>

председательствующего судьи Тузукова С.И.,

при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истицы Скрябневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрябневой Н.В. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Скрябнева Н.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, которая был зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. От другого наследника - дочери умершей имеется заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества. С целью принятия наследства в шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приватизированной умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из-за того, что вышеуказанный договор не прошел государственную регистрацию, она не может реализовать свое право на принятие наследства. Для вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство и регистрации квартиры в органе государственной регистрации, ей необходимо, чтобы она была включена в состав наследственного имущества ФИО1 Осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности квартиры подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. Спора по наследству не имеется. Просит включить квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Скрябнева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явился. От главы администрации <данные изъяты> Слепцовой Л.Е. в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - Рябова В.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что они хорошо знали умершую мать истицы - ФИО1, которая постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес> в <адрес>. Умершая была собственником квартиры, содержала ее в надлежащем санитарном состоянии, оплачивала коммунальные платежи, владела и пользовалась ею.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившихся ответчика, третьих лиц, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что истица Скрябнева Н.В. является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находилась квартира, оформленная на ее имя (договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, техпаспорт, кадастровый паспорт, справка, - л.д. 10, 11-15, 16-17, 20), что у суда сомнений не вызывает, поскольку, подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных в суд документов следует, что спорная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-15) по адресу: <адрес>, числится за ФИО1.

    Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

    Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

    К разряду самовольных это жилое помещение отнесено быть не может, поскольку участок под жилищем предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, из которого следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> <адрес> пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.18). Квартира эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1, или истицей действий, направленных на злоупотребление правом.

    По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на квартиру за умершей ФИО1 исключается.

    В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Требование истицы о включении квартиры, принадлежавшей ФИО1, но не зарегистрированной надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истицы на наследование.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Иск Скрябневой Н.В. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 дней.

                    Судья:                                    Тузуков С.И.

Решение вступило в законную силу.