Дело № 2- 585-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> председательствующего судьи Тузукова С.И., при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истицы Вазеровой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАзерова Г.Е. к администрации <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Вазерова Г.Е. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1, который до конца своих дней проживал в жилом доме, состоящем из одного целого бревенчатого строения, общей площадью-49,8 кв.м, в том числе жилой -38,5 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Он пользовался и распоряжался этим домом, платил налоги, содержал его в надлежащем порядке. Жилой дом был построен в 1956 году, что подтверждается справкой о составе строения, выданной <данные изъяты>. В настоящее время, она, как наследница по закону, хочет перевести указанный дом на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Дом расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к <данные изъяты> <адрес> Мялькиной Т.М. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но ей было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов на него не имеется. Спора по наследству не имеется. Просит включить жилой дом, состоящий из одного целого бревенчатого строения, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой -38,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истица Вазерова Г.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика <данные изъяты> <адрес> -Ляушина С.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, доводы истицы подтвердила. Третье лицо - <данные изъяты> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В суд представила заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения иска не возражает. Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что они хорошо знали умершего отца истицы - ФИО1, который постоянно по день своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году проживал в доме по <адрес> в <адрес>, был его собственником, содержал дом в надлежащем санитарном состоянии, оплачивал коммунальные платежи, владел и пользовался им. Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии ответчика, третьего лица, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является дочерью и наследником по закону ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7, 5). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершего находилось домовладение, оформленное на его имя (справка, кадастровый паспорт, техпаспорт - л.д.12, 13-15, 16-24), что подтверждается изученными судом доказательствами в их совокупности. По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение числится за ФИО1, в домовладение входит жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., жилой - 38,5 кв.м., с пристроем, сараем, уборной, забором (л.д. 16-24) по адресу: <адрес>. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постанов лением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается выпиской из постановления <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что земельный участок площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес> выделялся ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребле- ние правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истицей действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим ФИО1 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истицы о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение прав истицы на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Вазеровой Г.Е. к <данные изъяты> <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение 10 дней. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.