Дело № 2-24-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> председательствующего судьи Тузукова С.И., при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истцов: Булушевой М.Н., Булушева В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булушевой М.Н., Булушева В.Н. к администрации Плещеевского сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: Булушева М.Н., Булушев В.Н. обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> ФИО1 завещание не оставила. Они являются наследниками по закону первой очереди. Других наследников не имеется. Наследодателю на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой - 17,9 кв.м., расположенный по указанному адресу, в котором она проживала по день своей смерти. Жилой дом расположен на земельном участке размером 1600 кв.м. с кадастровым номером №. Поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом (имеется только справка о составе строения из Плещеевской с/администрации <адрес>), свидетельство о праве на наследство на него выдано быть не может. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу <адрес> Мялькиной Т.М. с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, но им было разъяснено, что необходимо обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества, так как документов не него не имеется. Спора по наследству нет. Просят включить жилой дом, общей площадью 26,2 кв.м., в том числе жилой - 17,9 кв.м. находящийся в д. <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Булушева М.Н., Булушев В.Н. в судебном заседании заявленное требование поддержали по указанным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации Плещеевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён. От главы администрации Кузнецова В.В. в суд поступило заявление, в котором указано, что он просит рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения заявления не возражает. Третье лицо - нотариус <данные изъяты> <адрес> Мялькина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. От неё в суд поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения заявленного требования не возражает. Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что, что они хорошо знали умершую мать истцов - ФИО1 Она постоянно по день своей смерти в июле ДД.ММ.ГГГГ года проживала в своём жилом доме на <адрес> в д. Пановка, содержала его в надлежащем санитарном состоянии, своевременно оплачивала коммунальные платежи. Заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его в отсутствии не явившегося ответчика, третьего лица - нотариуса, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что Булушева М.Н. и Булушев В.Н. являются детьми и наследниками по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8,6). В <адрес> по указанному адресу в собственности умершей находился жилой дом, оформленный на ее имя, что у суда сомнений не вызывает, поскольку подтверждается изученными судом доказательствами, в том числе показаниями свидетелей, техпаспортом на дом, кадастровым паспортом, справкой администрации (л.д. 10-18, 19-21, 24). По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что спорное домовладение числится за ФИО1, в домовладение входит жилой дом, общей пл. 26,2 кв.м., жилой - 17,9 кв.м., с пристроем, двумя сараями, уборной, забором (л.д. 10-18) по адресу: <адрес>, <адрес>. Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов". Приказ Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что: - п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд. - п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности. Из содержания письма Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся ФИО1 законно, что подтверждается постановлением главы администрации Пановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков гражданам Пановского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность», из которого следует, что ФИО1 выделен земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.23). Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы, как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении ФИО1 или истцами действий, направленных на злоупотребление правом. По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершей ФИО1 исключается. В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Требование истцов о включении домовладения, принадлежавшего ФИО1, но не зарегистрированного надлежащим образом за ней на праве собственности, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение права истцов на наследование. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Булушевой М.Н., Булушева В.Н. к администрации Плещеевского сельсовета <адрес> о включении жилого дома в состав наследственного имущества удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.