Дело № 2-11/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    р.п. Колышлей                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

с участием представителя истца Разуваева И.Г.,

при секретаре Калининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Разуваев Г.Д. к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Разуваев Г.Д. обратился в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат Разуваев Г.Д. - ФИО1, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Умерший завещания не оставил. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таких наследников не имеется. Следовательно, согласно ст. 1143 ГК РФ Разуваев Г.Д. является наследником второй очереди. В Колышлейской нотариальной конторе после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследодатель до конца своих дней проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Разуваев Г.Д. хочет перевести эту квартиру на себя и зарегистрировать в органе государственной регистрации. Факт смерти ФИО2 подтверждается Свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным отделом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследником по завещанию являлся ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство на земельный пай, а спорную квартиру не успел оформить и умер. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). Он проживал до конца своих дней в этой квартире, пользовался, распоряжался этой квартирой, платил налоги, содержал её в надлежащем порядке. ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО2 приватизировала в собственность вышеуказанную квартиру. Однако, указанный договор был составлен неграмотно. В нем неверно указан адрес квартиры. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан указано, что квартира находится в <адрес>, а на самом деле она расположена в <адрес>. Поэтому данный документ не был признан нотариусом Колышлейского района Пензенской области как правоустанавливающий документ (постановление нотариуса об отказе от ДД.ММ.ГГГГ). Спора по наследству не имеется. Просит включить квартиру, общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Разуваев Г.Д. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

         Представитель истца Разуваев И.Г., действующий на основании доверенности, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям, в нем указанным, просил удовлетворить иск в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 приходился ему родным дядей, а ФИО2 бабушкой. После смерти бабушки в наследство вступил по завещанию ФИО1, но документы на квартиру до конца не оформил. После смерти ФИО1 других наследников, кроме брата Разуваев Г.Д., не имеется. <адрес> и <адрес> практически не разграничиваются. Бабушка ФИО2 всегда проживала в одном и том же доме. После выхода на пенсию с ней вместе проживал и ФИО1

         Представитель ответчика - администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с иском согласен, ФИО2 действительно проживала в квартире по адресу <адрес>.

Третье лицо нотариус - Колышлейского района Пензенской области Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Разуваев Г.Д. не возражает.             

         Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

         Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца знает с рождения, поскольку родилась сама в <адрес> и проживает там же по настоящее время. Ранее у неё в паспорте имелась отметка о прописке в <адрес>, а при обмене паспорта в ДД.ММ.ГГГГ г. ей поставили в штампе о регистрации адрес - <адрес>, пояснив, что в действительности её дом расположен в <адрес>. Эти два названия никто никогда не разделял, о каком-либо переименовании села ей неизвестно. ФИО2 всегда проживала в одном и том же доме. Её сын ФИО1 проживал по день смерти вместе с матерью в квартире по <адрес>.

        Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что она замужем за племянником ФИО1 Семью ФИО12 знает с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2 проживала в доме в <адрес>. Эти два села практически составляют одно целое, но до реки считается, что это <адрес>, а через мост уже <адрес>. ФИО1 после выхода на пенсию переехал из <адрес> в квартиру к своей матери ФИО2 и на протяжении 10 лет до момента совей смерти проживал по адресу <адрес>. После смерти матери ФИО1 вступил в наследство, но документы оформил только на земельный пай. Несмотря на это он владел и пользовался указанной квартирой, как собственной. После его смерти кроме брата больше наследников нет, своей семьи ФИО1 не имел.

         Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) следует, что ФИО2 передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой 22 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ

         Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-16) спорная квартира, состоящая из двух комнат, имеет общую площадь 30,1 кв.м., в том числе жилую 16,5 кв.м. Указанное также подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

         Как видно из представленных документов, имеются расхождения в площади квартиры и в указании адреса её местонахождения.

         Согласно справке администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в <адрес>, и совместно с ней проживал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.          

        Таким образом, суд, исследовав в судебном заседании совокупность согласующихся между собой доказательств, в том числе письменные пояснения представителя ответчика, считает установленным, что ФИО2 в действительности была передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м.                       

          ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 8).

          В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно завещанию, удостоверенному главой администрации <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за № (л.д. 10), ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>, все свое имущество, какое окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартира и земельный участок, находящиеся в <адрес>, завещала сыну ФИО1.          

         В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.        

          Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО1 вступил в наследство после смерти ФИО2, поскольку в установленном порядке обратился с соответствующим заявлением к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество, состоящее из 1/485 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в <данные изъяты>

Следовательно, ФИО1 принял и наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО2, в виде спорной квартиры. Он проживал в указанной квартире, владел и пользовался ею. Иных наследников после смерти ФИО2 в судебном заседании не установлено.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 8).

Истец Разуваев Г.Д. является родным братом умершего ФИО1, родство подтверждается представленными свидетельствами о рождении соответственно Разуваев Г.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выданные <адрес>.

Постановлением нотариуса Колышлейского района Пензенской области Мялькиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ Разуваеву И.Г. (представителю ФИО12 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по представленным документам, в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан адрес жилого помещения.

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, согласующихся между собой, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, состоящее из квартиры, расположенной по адресу <адрес>; владел и пользовался указанной квартирой, следовательно, она подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.          

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Разуваев Г.Д. к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении квартиры в состав наследственного имущества удовлетворить.

         Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Судья                                                                                     И.С. Кузнецова