Дело № 2-23-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Колышлейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тузукова С.И., при секретаре Акимовой И.Ю., с участием истца Анненкова В.А., представителя ответчицы Мамыкина А.С., представившего удостоверение адвоката №, ордер № <адрес> коллегии адвокатов №, представителя третьего лица администрации Берёзовского сельсовета <адрес> Ведышевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> материалы гражданского дела по иску Аненкова В.А. к Медведкиной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Анненков В.А. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру он начал жить в ней с сожительницей - Медведкиной Н.М. В ДД.ММ.ГГГГ он прописал Медведкину Н.М., с которой они проживали без регистрации брака. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ Медведкина Н.М. выехала на заработки в <адрес>, с регистрационного учета не снялась. В <адрес> ответчица приезжала на два дня в конце ДД.ММ.ГГГГ, на пять дней в конце ДД.ММ.ГГГГ. Где сейчас находится ответчица, ему не известно. С момента выезда Медведкиной Н.М. в <адрес>, а именно с ноября ДД.ММ.ГГГГ, последняя не пользуется вышеуказанным жилым помещением и фактически в нем не проживает. Будучи зарегистрированной в принадлежащей ему на право собственности квартире, ответчица препятствует ему в осуществлении прав собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. Членом его семьи она не является, и никогда им не была. Какого-либо соглашения между ним и ответчицей о пользовании данной квартирой не достигалось. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащей ему на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит: признать Медведкину Н.В. утратившей право пользования квартирой № <адрес> и обязать МО УФМС России по <адрес> снять Медведкину Н.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец Анненков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что в принадлежащей ему квартире Медведкина Н.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, то есть с момента последнего своего приезда. Из квартиры она выехала по своей инициативе, куда точно - он не знает. Не обладают такими сведениями и другие известные ему лица. Более того, она находится в розыске. Все выплаты, связанные с эксплуатацией и содержанием квартиры осуществлял и осуществляет только он, (в настоящее время из-за отсутствия денежных средств имеет задолженность по оплате коммунальных услуг), и ответчица в этом весь этот период никакого участия не принимает. Он прописал ее, проживал с ней в незарегистрированном браке, в ДД.ММ.ГГГГ у них родился совместный ребенок - дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает в настоящее время вместе с ним и на его иждивении. Считает, что Медведкина утратила право проживания в принадлежащей ему квартире, и просит исковые требования удовлетворить, признать ответчицу утратившей право пользования его квартирой, обязать УФМС России по <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Медведкина Н.М. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении адресу регистрации, но в судебное заседание не явилась. Сведений о её реальном извещении в суд не поступало, почтовые уведомления возвращены с указанием, что адресат по этому адресу не проживает. Как следует из рапорта УУП ОМВД России по <адрес>, сообщения администрации Березовского сельсовета Медведкина Н.М. по указанному адресу не проживают, ее местонахождение не известно. Представитель ответчика Медведкиной Н.М. - Мамыкин А.С., действующий на основании определения суда, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Третье лицо УФМС по <адрес> в судебное заседание не явилось. От его представителя - Салмина М.А. в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС по <адрес>, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации Березовского сельсовета <адрес> Ведышева Н.Ф. в судебном заседании считала иск подлежащим удовлетворению, пояснив, работает в должности специалиста администрации, и ей, в том числе, от жителей села известно, что Медведкина Н.М., будучи зарегистрированной в квартире истца по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ выехала на заработки в <адрес>, последний раз приезжала в ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор там не проживает. В настоящее время место её нахождения ни ей, ни известным ей лицам не известно. Кроме истца и Медведкиной Н.М. в указанной квартире зарегистрирована их дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что они являются соседями истца, проживающего и являющего собственником вышеуказанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ он прописал в данной квартире Медведкину Н.М., у них родилась дочь - ФИО3. Осенью ДД.ММ.ГГГГ Медведкина уехала на заработки куда-то за пределы области. С тех пор появлялась и проживала по нескольку дней в квартире истца лишь дважды, последний раз - в ДД.ММ.ГГГГ. Истец ей никаких препятствий в проживании в своей квартире не создавал, Уехала Медведкина добровольно. Никакого участия в содержании указанного жилья она не принимает, денег истцу для этого не присылает, о своём месте нахождения не сообщает. Заслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть его без участия не явившихся ответчика, третьего лица - УФМС России по <адрес>, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилья. В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать прав, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменивать его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес>, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 48,0 кв.м., жилой - 30,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Анненкову В.А. (л.д. 6,7). В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Анненков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, а также: с ДД.ММ.ГГГГ - Медведкина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, c ДД.ММ.ГГГГ - Анненкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (адресные справки, заявление о регистрации, адресный листок убытия, заявление о согласии на регистрацию, сообщение ФМС по <адрес>, лицевой счёт похозяйственной книги - л.д. 13, 31-32, 35, 42, 47, 73, 74, 91). Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В соответствии с п.п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Как установлено в судебном заседании Медведкина Н.М., после ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире не проживает, место её нахождение в настоящее время не известно, что подтверждается данными в судебном заседании показаниями истца, свидетелей, справкой администрации Березовского сельсовета <адрес> (л.д. 46), рапортом УУП ОМВД России по <адрес> (л.д. 41) сообщением УМВД Российской Федерации по <адрес> (л.д. 38, 42). Членом семьи собственника жилья - Анненкова В.В. она не является, каких-либо соглашений между ними о пользовании данным жильём, препятствующих удовлетворению исковых требований, не заключалось. Медведкина Н.М. самостоятельно выехала из данной квартиры на другое место жительства, в содержании данного жилья участия не принимает, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, потреблённой электроэнергии, газа, справок об оплате и задолженности (л.д. 75-86, 90, 117-130), то есть уклоняется длительное время от обязанности по обеспечению его сохранности и выполнения обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, то есть фактически отказалась от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения, а, следовательно, утратила право пользования указанной квартирой. Сведений и доказательств, свидетельствующих о том, что ей чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении либо её лишили возможности пользоваться им, имеются ли у них основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, сведений о её имущественном положении и других заслуживающих внимание обстоятельствах, не позволяющих им обеспечить себя иным жилым помещением, ответчицей (её представителем) в суд не представлено. При таких обстоятельствах, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Факт регистрации ответчицы, её детей в указанном жилом помещении либо отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. При изложенных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п. 13 приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления услуг по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Подпункт «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с удовлетворением иска Анненкова В.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что исковые требования в части снятия Медведкиной Н.М. с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Анненкова В.А. к Медведкиной Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Медведкину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Управление ФМС России по <адрес> снять Медведкину Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Тузуков С.И. Решение вступило в законную силу.