Дело № 2-134/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Колышлей ДД.ММ.ГГГГ Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ледяева А.П., с участием истца Пронина М.В., третьих лиц Соустина Л.В., Лопухова Т.В., Уварова Н.В., Саралиева Л.В., при секретаре Митенёвой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Пронина М.В. к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, У С ТА Н О В И Л: Пронина М.В. обратилась в суд с иском к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - ФИО1, которая постоянно была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ. Наследников по завещанию не имеется. В данном случае имеет место наследование по закону. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Она является наследником по закону. От других наследников имеются заявления об отказе от причитающейся им доли в наследстве. В установленный законом срок она обратилась в Колышлейскую нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, представив все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приватизировал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследницей являлась его жена - ФИО1, которая фактически приняла после него наследство, в том числе и вышеуказанный жилой дом, но надлежащим образом его не оформила. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось (ст. 1152 ГК РФ). Умершая ФИО1 после его смерти продолжала проживать в указанном жилом доме. Пользовалась, распоряжалась этим домом, платила налоги, содержала его в надлежащем порядке. При составлении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан был ошибочно указан статус жилого помещения. В договоре жилое помещение указано как «квартира», а на самом деле это отдельно стоящий щитовой дом, что подтверждается совокупностью приложенных документов и показаниями свидетелей. На земельный участок, на котором стоит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону. По той причине, что в вышеуказанном договоре неправильно указан статус жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в настоящее время она не может реализовать своё право на принятие указанного наследства, что подтверждается отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Для вступления в наследство ей необходимо, чтобы указанный жилой дом был включен в состав наследственного имущества ФИО1. В настоящее время осуществить это возможно только в судебном порядке. Факт принадлежности ФИО1 на праве собственности жилого дома подтверждается совокупностью приложенных к исковому заявлению документов. Спора по наследству не имеется. Просит суд включить жилой дом, состоящий из одного целого, щитового строения, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец Пронина М.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты>» передала в собственность её отцу, ФИО2, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её отец умер. После его смерти наследницей являлась его жена, ФИО1, которая фактически приняла после него наследство, в том числе и вышеуказанный жилой дом, но надлежащим образом его не оформила. После смерти отца её мать, ФИО1, продолжала проживать в указанном жилом доме, пользовалась, распоряжалась этим домом, платила налоги, содержала его в надлежащем порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В связи с тем, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан ошибочно указан статус жилого помещения: жилое помещение указано как «квартира», а на самом деле это отдельно стоящий щитовой дом, она не может реализовать своё право на принятие указанного наследства. Пояснила также, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно указана площадь квартиры, как общая, так и жилая, а также неточно указан адрес местонахождения жилого дома. Просила иск удовлетворить в полном объёме. Представитель ответчика - администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Пронина М.В. не возражал. Третьи лица Соустина Л.В., Лопухова Т.В., Уварова Н.В., Саралиева Л.В. в судебном заседании пояснили, что они являются родными детьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Истица Пронина М.В. - их родная сестра. Они отказались от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу сестры, Пронина М.В., что подтверждается поданными ими в нотариальную контору заявлениями. Против удовлетворения исковых требований Пронина М.В. не возражали. Третье лицо Пронина М.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Пономарёва А.В., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Пронина М.В. не возражала. Третье лицо - нотариус Колышлейского района Пензенской области Мялькина Т.М., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями Пронина М.В. согласна. Суд, выслушав истца Пронина М.В., третьих лиц Соустина Л.В., ФИО14, Уварова Н.В., Саралиева Л.В., свидетелей ФИО15, ФИО16, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Пронина М.В. к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что она является коренным жителем <адрес>, проживает в соседях с истицей Пронина М.В. по <адрес> и хорошо её знает. Также она знала родителей истицы: отца, ФИО2 и мать, ФИО1. Она также хорошо знает остальных детей ФИО22, так как они выросли у неё на глазах. В дом, в котором проживает, она заселилась в ДД.ММ.ГГГГ годах одновременно с семьёй ФИО22, которые проживали у неё в соседях в <адрес> в <адрес>. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО1 умерла в прошлом, ДД.ММ.ГГГГ, году. Подтвердила, что ФИО1 в наследство от мужа, ФИО2, перешёл жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 фактически приняла наследство, так как она постоянно, по день своей смерти, проживала в вышеуказанном жилом доме, содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи, никаких пристроек и переоборудований она не производила. Указанный жилой дом был предоставлен ФИО2 в собственность <данные изъяты>». Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что истицу он хорошо знает, так как они проживают в одном селе. Он живёт на улице напротив. Он хорошо знал родителей истицы - отца, ФИО2, мать, ФИО1. Ему известно, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году приватизировал в собственность жилой дом по адресу: Пензенская <адрес>. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти наследство фактически приняла его жена, ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Подтвердил, что ФИО1 по день своей смерти проживала в указанном жилом доме, владела и пользовалась им на праве собственности, содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала все необходимые платежи. Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ (постановление №) (л.д.23-24), ФИО2 была передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 49 кв.м., в том числе жилой - 39 кв.м., по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - 3 человека. Законность данного договора никем не оспаривается. Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-33) следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2. Общая площадь жилого дома составляет 39,6 кв.м., в том числе жилая - 28,9 кв.м., число комнат - 3. Указанные сведения подтверждаются также кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36). Как видно из представленных документов, имеются расхождения в указании наименования объекта недвижимости, его площади, как общей, так и жилой, а также неточно указан адрес местонахождения жилого дома. Суд считает достоверными данные, указанные в техническом паспорте. Из постановления главы администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 38) следует, что в <адрес> улице, идущей параллельно <адрес>, присвоено наименование Почтовая, в <адрес> значится ФИО2. Как следует из справки, выданной администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), ФИО2 и ФИО1 принадлежит одиноко стоящий дом, находящийся по адресу: <адрес> Пензенской <адрес>, который квартирой никогда не был. Суд, исследовав в судебном заседании совокупность согласующихся между собой доказательств, считает установленным, что в действительности по адресу: <адрес> расположен объект недвижимости - жилой дом, имеющий общую площадь 39,6 кв.м., в том числе жилую - 28,9 кв.м. Согласно справке, выданной администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.47), ФИО2, постоянно, по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> Как следует из постановления № главы администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), ФИО2 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,22 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Следовательно, своё право собственности на жилой дом ФИО2 обязан был зарегистрировать в регистрационной службе по Пензенской области. Однако он этого не сделал, и ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области (л.д. 20). В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. После смерти ФИО2 наследницей по закону первой очереди являлась его супруга - ФИО24 (родство подтверждается свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 7), которая фактически приняла наследство, включая и вышеуказанный жилой дом, но надлежащим образом его не оформила. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области (л.д. 21). Как следует из справки, выданной администрацией Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 48), ФИО1, постоянно, по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди являются её дети: Пронина М.В. (родство подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Телегинским с/советом Колышлейского района Пензенской области (л.д. 8); ФИО4 (родство подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ р<адрес> (л.д. 9); Уварова Н.В. (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО17 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 10), свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 11); Соустина Л.В. (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО18 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 12), свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 13); Пономарёва ФИО10 (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО19 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 14), свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 15); Лопухова Т.В. (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО20 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 16), свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 17); Саралиева Л.В. (родство подтверждается свидетельством о рождении ФИО18 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 18), свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 19). В соответствии с ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Согласно заявлению Уварова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39), она отказывается по всем основаниям (по завещанию и по закону) от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу её дочери - Пронина М.В.. Как следует из заявления Лопухова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40), она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу её дочери - Пронина М.В.. Из заявления Соустина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41), следует, что она отказывается от наследования по всем основаниям (по закону и по завещанию) от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти своей матери, ФИО1, в пользу её дочери - Пронина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из заявления Саралиева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.42), следует, что она отказывается по всем основаниям от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти её матери, ФИО1, в пользу своей сестры - Пронина М.В.. Согласно заявлению Пронина М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.43), он отказывается по всем основаниям от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после смерти его матери, ФИО1, в пользу своей сестры - Пронина М.В.. Из заявления Пономарёвой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.44), следует, что она отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу её дочери - Пронина М.В.. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из постановления нотариуса Колышлейского района Пензенской области Мялькиной Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 50) следует, что Пронина М.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: по представленным документам имеется расхождение в статусе жилого помещения - в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ статус жилого помещения значится как «квартира», а по техническому паспорту, выданному <данные изъяты> значится как «жилой дом». Таким образом, в судебном заседании установлено, что после фактического принятия наследства после смерти своего супруга, ФИО2, ФИО1 по день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Суд считает, что при таких обстоятельствах жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью - 39,6 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Пронина М.В. к администрации Телегинского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества - удовлетворить. Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 39,6 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Судья А.П. Ледяев Решение вступило в законную силу. - -