Дело № 2-156-2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

         п. Колышлей                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Калининой Н.А.,

с участием Селиверстову Л.В., представителя ответчика - администрации Плещеевского сельсовета <адрес> Караваева Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Брусовой В.В. к администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

         Брусова В.В. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она проживает по адресу <адрес>, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом, а также земельный участок принадлежал ФИО1. Земельный участок был передан в собственность ФИО1 на основании постановления главы администрации Пановского сельсовета Колышлейского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ Единственным правоустанавливающим документом на вышеуказанный дом является справка Плещеевского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В ДД.ММ.ГГГГ по устной договоренности между ею и ФИО2 - дочерью умершей ФИО1 она прописалась и стала проживать в спорном доме. Также они с ФИО2 договорились, что после официального вступления в наследство на имущество, принадлежащее её матери, она продаст ей вышеуказанный дом и земельный участок, на котором он расположен. На следующий день после того, как ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно ДД.ММ.ГГГГ, она продала ей дом и земельный участок. Она-Брусова В.В. передала ФИО2 денежные средства в размере 12.000.000 руб. за приобретение дома и земельного участка, а последняя отдала ей ключи от дома. Договор купли-продажи при совершении сделки не составлялся. После совершения сделки ФИО2 выехала за пределы <адрес>, в <адрес>, где была зарегистрирована, и по словам жителей <адрес> умерла. С момента передачи ею денег ФИО2, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время она проживает в указанном доме, владеет им и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом. В течение всего вышеуказанного периода, а именно более ДД.ММ.ГГГГ, она производит ремонт дома и надворных построек, обрабатывает земельный участок, уплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ. при составлении технического паспорта на жилой дом было установлено, что он состоит из одной жилой комнаты, а его общая площадь 49,4 кв.м., жилая 27,6 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ при обращении в УФСГРКК по <адрес> для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ей было разъяснено, что для этого необходимо решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество, так как на него отсутствует правоустанавливающая документация. Со ссылкой на положения ч. 1 ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 27.6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, а также Селиверстову Л.В., изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что производство по настоящему делу следует прекратить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 и главой 8 закона «Об актах гражданского состояния» государственной регистрации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит акт гражданского состояния о смерти, о чем органом записи актов гражданского состояния выдается свидетельство о смерти.

Как установлено судом, истец Брусова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Плещеевского сельсовета <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Полномочия представителя истца Брусовой В.В. - Селиверстову Л.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) прекратили свое действие в силу п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

       Представитель ответчика - глава администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области Караваева Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в предварительном судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи со смертью истца.

Представитель третьего лица - УФСГРКК по Пензенской области Коновалова Т.В., в предварительное судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидации организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

         Суд полагает, что при указанных в иске обстоятельствах со ссылкой на фактическое совершение сделки купли-продажи недвижимости лично истцом Брусовой В.В., а также владение именно ею недвижимым имуществом на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ, с учетом формулировки истцом заявленных исковых требований «о признании права собственности в силу приобретательной давности», в данном случае спорное правоотношение правопреемства не допускает. Защита прав и законных интересов возможных наследников Брусовой В.В. может быть осуществлена ими в судебном порядке путем подачи от своего имени соответствующего иска.

       В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

        ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Брусовой В.В. к администрации Плещеевского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности в связи со смертью истца.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение 15-ти дней со дня вынесения.

Судья                                                                                  И.С. Кузнецова

Определение вступило в законную силу.

- -