Дело № 2-341-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    п. Колышлей                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Шмелёвой О.А.,

с участием истца Медвадева В.М., ответчика Медведева Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей гражданское дело по исковому заявлению Медвадева В.М. к Медведева Г.И. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

Медвадева В.М. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения - <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>. Её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, на что выдано Свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Данная часть жилого помещения перешла ей от ее родителей, которые принимали участие в постройке указанного жилого дома. После его постройки им стало принадлежать <данные изъяты> доли данного дома. На эту часть дома и выданы ей правоустанавливающие документы. Фактически это отдельная квартира, которая считается под номером «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ г. ее сын ФИО1 стал проживать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ они официально зарегистрировали свой брак. ФИО2 изменила фамилию на фамилию мужа. С момента начала их совместной жизни она предоставляла им для проживания свои жилые помещения, вначале дом по адресу: <адрес>, который был построен ее мужем ФИО3 и ею, а затем в конце ДД.ММ.ГГГГ года указанную квартиру. Медведева Г.И. была зарегистрирована в ней ДД.ММ.ГГГГ В последствии совместная жизнь между ее сыном и ответчицей не сложилась, и их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>. Фактически Медведева Г.И. не проживает в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, когда между ней и ее сыном в действительности прекратилась совместная жизнь. Медведева Г.И. постоянно проживает в <адрес> в жилом помещении по договору найма. В то же время она остается быть зарегистрированной в принадлежащем истице жилом помещении. Оплату коммунальных услуг приходится производить истице, в том числе и за Медведева Г.И. Она зарегистрирована в квартире в настоящее время вместе с сыном истицы ФИО1 Ответчица в течение последних 2-х лет не пользовалась указанным жилым помещением и фактически не проживает в нем. Будучи зарегистрированной по месту проживания в принадлежащем ей на праве собственности квартире, Медведева Г.И. препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. Членом ее семьи Медведева Г.И. не является. Какого-либо соглашения между истицей и ответчицей о пользовании Медведева Г.И. данным помещением не имеется. Обсуждать данный вопрос с ней ответчица не желает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать Медведева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>; обязать <адрес> в <адрес> снять Медведева Г.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Медвадева В.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление по основаниям в нем указанным. Суду пояснила, что Медведева Г.И. выехала из дома в <адрес> на учебу в ДД.ММ.ГГГГ г. За период учебы она периодически приезжала в <адрес> к оставшимся здесь двоим детям и мужу. Затем отношения между Медведева Г.И. и её мужем испортились, с ДД.ММ.ГГГГ г. они перестали поддерживать отношения и их брак ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В настоящее время Медведева Г.И. проживает в <адрес>, её дети по решению суда проживают по адресу <адрес>. Для поддержания состояния дома она отапливает его и оплачивает за свой счет причитающиеся платежи за газ, абонентскую плату за стационарный телефон, за воду на полив огорода. У Медведева Г.И. в <адрес> проживает мать. При необходимости её муж - ФИО3, являющийся собственником дома по <адрес>, согласен временно зарегистрировать ответчика Медведева Г.И. на срок до 6 месяцев и предоставить ей на это время мансарду для проживания с отдельным входом. Иск просила удовлетворить.

         Ответчик Медведева Г.И. в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что фактически стала проживать с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. в доме его родителей по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ г. она с мужем и двумя детьми переехала в дом, принадлежащий свекрови Медвадева В.М. по адресу <адрес>. Дети были зарегистрированы по этому адресу, но в ДД.ММ.ГГГГ г. были сняты с регистрационного учета и прописаны в <адрес>. А она и муж ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства в доме по <адрес>. Она пошла работать в <данные изъяты>, и в ДД.ММ.ГГГГ г. ей предложили целевое направление на учебу в <данные изъяты> медицинский колледж с условием последующей отработки в больнице после окончания колледжа в течение трех лет. Для учебы очно в медицинском колледже она выехала в <адрес>, где стала проживать на квартире на условиях договора найма. В <адрес> приезжала периодически, на каникулы и выходные, останавливалась в <адрес> у свекрови. С ДД.ММ.ГГГГ г. отношения с мужем испортились окончательно. В ДД.ММ.ГГГГ г. они с мужем расторгли брак. Коммунальными услугами по адресу <адрес> она не пользовалась, так как не проживала в этом помещении, поэтому и не оплачивала их. В настоящее время она продолжает обучение, ДД.ММ.ГГГГ заканчивает колледж и обязана вернуться для работы в <данные изъяты>, в противном случае ей необходимо возвратить денежные средства, затраченные на её обучение. Проживать в <адрес> ей негде, никакого жилого помещения она в пользовании, кроме спорного, не имеет. Собственник помещения, в котором она сейчас проживает по договору найма в <адрес>, также собралась продавать квартиру. Её мать проживает в д. Плещеевка в чужом доме без регистрации. Просила суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> является жилым помещением частного жилищного фонда. Медвадева В.М., являясь собственницей <данные изъяты> долей указанного жилого дома, по адресному учету значащегося как <адрес>, зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчика Медведева Г.И., являвшуюся на тот момент супругой её сына, и сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ответчика Медведева Г.И. был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Медведева Г.И. выехала из <адрес> в <адрес> в <адрес> для проживания и очного обучения в Пензенском областном медицинском колледже по целевому направлению, предоставленному Министерством здравоохранения и социального развития <адрес>. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ г. Медведева Г.И. в спорном жилом помещении не проживает и не пользуется им, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон в ходе судебного заседания, а также письменными материалами гражданского дела, исследованными судом: свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5); техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10); домовой книгой по <адрес> в <адрес>, начатой с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12); квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 13-22);справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23); договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42); актом приемки в эксплуатацию законченного строительством пристроя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43); постановлением главы р.п. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством пристроя к жилому дому в <адрес> гр-ки Медвадева В.М.» (л.д. 44); договором о перераспределении идеальных долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45); справкой администрации р.п. Колышлей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46); домовой книгой по <адрес> в <адрес> (л.д. 47-50).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из пояснений сторон и материалов дела, ответчик Медведева Г.И. не проживает в спорном жилом помещении и в круг лиц, определенных ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит; в судебном порядке членом семьи истца Медвадева В.М. признана не была, следовательно, не является членом семьи собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчиком Медведева Г.И. существенно нарушаются охраняемые законодательством РФ права истца Медвадева В.М., как собственника доли жилого дома. Право пользования ответчиком Медведева Г.И. жилым помещением по адресу: <адрес> было утрачено в связи с её выездом на другое место жительства.

Ссылка ответчика на отсутствие у неё иного жилого помещения для проживания препятствием для удовлетворения иска служить не может, поскольку указанное обстоятельство юридически-значимым для рассмотрения настоящего дела не является. Мотивы выезда ответчика Медведева Г.И. из жилого помещения, в том числе и на учебу по очной форме в <адрес> медицинский колледж, в данном случае правового значения не имеют, поскольку семейные отношения между нею и истцом отсутствуют. Кроме того, целевое направление Министерства здравоохранения и социального развития, выданное Медведева Г.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), и заключенный между вышеуказанными сторонами договор № от ДД.ММ.ГГГГ об организации целевой подготовки специалиста (л.д. 37-38) содержит обязательство Министерства направить Медведева Г.И. после завершения обучения на работу в учреждение здравоохранения муниципального района <адрес> и ответное обязательство Абитуриента заключить с указанным учреждением трудовой договор на срок не менее трех лет. Доказательств, подтверждающих направление ответчика на работу именно в <данные изъяты>» после окончания учебы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом требование о признании Медведева Г.И. утратившей право пользования на указанное жилое помещение частного жилищного фонда является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца, суд оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем на определенный срок не усматривает, поскольку данное право может быть сохранено в силу ч. 4. ст. 31 ЖК РФ лишь за бывшим членом семьи собственника, к каковым ответчик не относится.

Согласно ст. 3 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением искового требования Медвадева В.М. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу - законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Медвадева В.М. к Медведева Г.И. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Медведева Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать <адрес> снять Медведева Г.И. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         И.С. Кузнецова

Решение вступило в законную силу

- -