Дело № 2-231/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Колышлей                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Кондрашовой Ю.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Леонтьева М.И. к Никишина Г.П. о возложении обязанностей по регистрации договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьева М.И. обратилась в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Никишина Г.П. и Леонтьева М.И. заключили договор купли-продажи /купчая/ земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, удостоверенный нотариусом ФИО1 по условиям которого, продавец Никишина Г.П. продает, а покупатель Леонтьева М.И. покупает земельный участок без кадастрового номера, с жилым домом и надворными постройками при нем, площадью 3107 кв.м., а также целый жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности Никишина Г.П. на жилой дом и земельный участок были зарегистрированы надлежащим образом, о чем имелись соответствующие свидетельства о государственной регистрации права, выданные Сердобским филиалом <адрес> регистрационной палаты ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок продан за 1000 руб., а жилой дом за 24000 руб., которые продавец получил от покупателя при подписании настоящего договора. Заключительным положением вышеназванного договора нотариус разъяснила сторонам порядок государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, добровольность нотариального удостоверения (ст. 163 ГК РФ). Леонтьева М.И. со дня подписания договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке, приняла данное имущество, зарегистрировалась сама по данному адресу и зарегистрировала своих детей и мужа, заключила договоры на поставку воды, газа, электричества и оплачивает их от своего имени, также платит налоги на землю и имущество. Последний разговор Леонтьева М.И. о необходимости зарегистрировать договор в установленном законом порядке произошел ДД.ММ.ГГГГ года с дочерью Никишина Г.П., после чего она собрала необходимые документы, но связаться с Никишина Г.П. не смогла. В обоснование иска ссылается на ст. ст. 164, 131 ГК РФ, ст. 16 закона «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Просит суд обязать Никишина Г.П. зарегистрировать договор купли-продажи (купчую) земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Леонтьева М.И. и Никишина Г.П., удостоверенной нотариусом за № в установленном законом порядке в органе государственной регистрации недвижимости.                

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Леонтьева М.И. и её представитель Кадиров Р.Х. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела судом в их отсутствие не ходатайствовали.

Ответчик Никишина Г.П., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, на рассмотрении дела по существу не настаивала.

Представитель третьего лица - УФСГРКК по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда.

Принимая во внимание, что от истца Леонтьева М.И. ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало, истец дважды в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, а ответчик не требовал рассмотрения дела по существу, суд полагает необходимым оставить исковое заявление по настоящему делу без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224 и 225 ГПК РФ, суд

          О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Леонтьева М.И. к Никишина Г.П. о возложении обязанностей по регистрации договора купли-продажи - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Леонтьева М.И., что в случае если она представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, данное определение может быть отменено по её заявлению Колышлейским районным судом Пензенской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области в течение 15-ти дней со дня вынесения.

Судья        И.С. Кузнецова

Определение вступило в законную силу.