Дело №2-230/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2010 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Поляковой Т.В., при секретаре Сорокиной О.Е., с участием истца Власова А.Б., его представителя Гатаулина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова А.Б. к Котлову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Власов А.Б. обратился в суд с иском к Котлову В.А. с требованием о признании ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим истцу домовладением № по ул. № г. Кольчугино и снятии ответчика с регистрационного учёта. В обосновании требований указано, что жилой дом принадлежит истцу Власову А.Б. на основании договора дарения от 00.00.0000 г. На регистрационном учёте в домовладении стоит ответчик Котлов В.А., который был зарегистрирован в доме с 00.00.0000 г. прежним собственником. С даты регистрации, то есть более шести лет ответчик в жилом помещении не живёт, его вещей в доме нет. В добровольном порядке урегулирование спора с Котловым В.А. не достигнуто.
В судебном заседании истец Власов А.Б. заявленные требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца Гатаулин Р.В. позицию своего доверителя поддержал и дополнил, что регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, он в жилое помещение не вселялся, вещей в дом не приносил, в проживании в нём не нуждался. Он право пользования спорным домовладением не приобрёл.
Ответчик Котлов В.А. в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о месте и времени был извещён надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется его расписка. С исковым заявлением он был ознакомлен, письменного отзыва по нему не представил.
Оценивая обстоятельства неявки ответчика, суд пришёл к выводу, что Котлов В.А. злоупотребляет своим правом на получение судебных извещений, безразлично относится к предоставленному ему законом праву принимать участие в рассматриваемом в отношении него гражданском деле, праву предоставления доказательств, опровергающих доводы истца. Уважительных причин неявки в судебное заседание не имеет, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание не явилась Власова В.М., третье лицо по делу, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие ввиду преклонного возраста и плохого самочувствия. Исковые требования Власова А.Б. поддерживает.
Суд, с учётом мнения истца и его представителя, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
По заявленным требованиям, исследовав материалы дела, приняв во внимание доводы присутствующих в суде лиц, показания свидетелей, пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом при рассмотрении дела установлено, что жилой дом № по ул. № в г. Кольчугино, о праве пользования которым с ответчиком идёт спор, принадлежит истцу Власову А.Б. на основании договора дарения от 00.00.0000 г., заключённого между ним и Власовой В.М. Вместе с домом истцу подарена и земля, на которой он расположен. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Из адресной справки миграционной службы г. Кольчугино и из домовой книги дома № по ул. № следует, что ответчик Котлов В.А. в спорном жилом помещении зарегистрирован с 00.00.0000 года. При этом по сообщению миграционной службы не может быть представлена копия заявления о регистрации Котлова В.А., поскольку срок их хранения составляет 5 лет.
Согласно справке председателя уличного комитета № г. Кольчугино по адресу: г. Кольчугино, ул. №, д. № на регистрационном учёте состоит трое граждан: истец Власов А.Б., ответчик Котлов А.Б. и мать истца Власова В.М. Отмечено, что Котлов В.А. по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает.
То обстоятельство, что ответчик в домовладении не проживает, подтверждается и показаниями свидетелей.
Так свидетель В.., супруга истца, сообщила, что в браке с Власовым А.Б. состоит с 00.00.0000 г., но совместно они проживают более 5 лет. В жилом доме № по ул. №, принадлежащем её мужу проживает Власова В.М., её свекровь. В этом доме она бывает часто, более трёх раз в неделю, но за всё время она ни разу ответчика в нём не видела. В доме иных вещей, кроме их и вещей матери Власова А.Б., нет. Спальных мест всего два, её с мужем и свекрови. Никто кроме семьи истца и свекрови в доме не ночует. О том, что в доме зарегистрирован ответчик, им стало известно только в текущем году при оформлении дома в собственность по договору дарения.
Свидетель С. сосед истца, сообщил, что общается с истцом по месту жительства, иногда приходит к нему. В доме № по ул. № проживает Власов А.Б. со своей матерью. Никого чужих он в доме Власовых не видел, ответчик Котлов ему не знаком. Со слов истца знает, что Власову А.Б. данный дом подарен матерью.
Совокупность собранных и исследованных в суде доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик Котлов В.А. был зарегистрирован в домовладении № по ул. № в 00.00.0000 году и до настоящего времени состоит по данному адресу на регистрационном учёте. Вместе с тем из представленных суду доказательств, в том числе из согласующихся между собой и с материалами дела показаний свидетелей, следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, и его регистрация не преследовала цели проживания в доме. Как в период регистрации, так и в настоящее время вещей Котлова В.А. в жилом помещении не имелось и не имеется. Следовательно, ответчик в жилом домовладении не проживает, не желает его использовать по прямому назначению, не является членом семьи проживающих в доме, право пользования спорным жилым помещением с регистрацией не приобреталось и в настоящее время не возникло. Обстоятельств того, что истец чинит препятствия Котлову В.А. в пользовании домовладением, судом не установлено. При этом доказательства, опровергающие данные выводы суда ответчиком, не представлены. Кроме того, на предварительном судебном заседании ответчик указал, что около двух лет проживает на съёмной квартире в г. №, там имел временную регистрацию, где в настоящее время трудоустроен слесарем на заводе металлобетонных конструкций.
Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что право пользования домом № по ул. № г. Кольчугино у ответчика Котлова В.А. не возникло, поэтому требования Власова А.Б. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме. Ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по ул. № г. Кольчугино и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Котлова В.А. в пользу Власова А.Б. подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере № рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Власова А.Б. полностью удовлетворить.
Признать Котлова В.А., 00.00.0000 года рождения, уроженца города № Владимирской области, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по улице № города Кольчугино Владимирской области.
Снять ответчика Котлова В.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Котлова В.А. в пользу Власова А.Б., 00.00.0000 года рождения, уроженца города №, проживающего в квартире № дома № по ул. № города Кольчугино, судебные расходы - государственную пошлину в размере № рублей.
Ответчик Котлов В.А. вправе подать в Кольчугинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.В. Полякова