Дело №2-389/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» сентября 2010 года
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Филиновой Л.П.,
при секретаре Платоновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кольчугино дело по иску Открытого акционерного общества «Банк Уралсиб» к Кузнецову Р.О., Кузнецовой А.С. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на залог
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб» обратился с иском к Кузнецову Р.О., Кузнецовой А.С. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на залог, указав в заявлении следующее: по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена банк предоставил ответчикам кредит в сумме ... рублей на срок по Дата обезличена, с оплатой процентов за пользование кредита в размере 13,75% годовых, для целевого использования- приобретение в общую совместную собственность квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по улице ... в городе Кольчугино. Указанная квартира в обеспечение обязательств в силу закона считается находящейся в залоге у кредитора с даты государственной регистрации права собственности Кузнецовых на жилое помещение. Однако заемщики, начиная с марта Дата обезличена, неоднократно допускают просрочки в погашении кредита и уплате процентов, в том числе более 30 дней. Банк уведомлением от Дата обезличена потребовал досрочного возврата всей суммы кредита, что заемщиками не исполнено. Истцом была произведена оценка заложенной квартиры, предмет ипотеки оценен в ... рублей, расходы истца по оценке составили 2000 рублей.
Истец просит: 1. взыскать с Кузнецова Р.О., Кузнецовой А.С. в солидарном порядке денежные средства в сумме ... рублей, в том числе основной долг - ... руб., проценты за пользование кредитом в период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме ... руб., неустойку за просрочку возврата части кредита за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме ... руб., неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме ... руб.
2.обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности Кузнецову Р.О. и Кузнецовой А.С.,- квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ....
3.взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оценке предмета залога в сумме ... рублей
4. установить начальную продажную цену предмета залога в размере ... рублей.
5.определить способ реализации заложенного имущества- публичные торги
6.взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Степаненко И.Г. обоснование заявленных требований поддержала, и с учетом частичного погашения долга уменьшила заявленные требования в части задолженности по кредитному договору. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в сумме ... рублей, в том числе основной долга в сумме ... руб., неустойку за просрочку возврата части кредита за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме ... рублей.
Ответчик Кузнецов Р.О. и представитель ответчика Кузнецовой А.С. по доверенности исковые требования признали частично. Ответчики подтверждают нарушение сроков оплаты кредитного договора в Дата обезличена в силу тяжелого материального положения, однако к настоящему времени просрочка оплаты ликвидирована и оплата происходит по графику. Просят не обращать взыскание на квартиру и уменьшить размер неустойки, поскольку ежемесячные доходы семьи резко уменьшились.
Выслушав объяснения сторон, изучив представленные сторонами документы, суд находит заявленные требования обоснованными и законными и подлежащими частичному удовлетворению..
На основании статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В судебном заседании достоверно установлено из пояснений сторон и представленных документов, что по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена ОАО «УралСиб» предоставил Кузнецову Р.О. и Кузнецовой А.С. кредит в сумме ... рублей на срок по Дата обезличена с ежемесячным гашением части кредита, под 13,75 % годовых. Кредит предоставлялся на целевое использование-приобретение в совместную собственность Кузнецова Р.О. и Кузнецовой А.С. квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
На основании п.2.1 кредитного договора вышеуказанная квартира находится в залоге у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.
Исходя из п. 4.4.1 кредитного договора банк имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев.
Уведомление банка от Дата обезличена о полном досрочном исполнении обязательств получено ответчиком Кузнецовым Р.О. Дата обезличена, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, а также пояснениями ответчика в ходе судебного заседания.
Из представленных документов, а также пояснений сторон достоверно установлено, что заемщики Кузнецов Р.О. и Кузнецова А.С. неоднократно допустили просрочку оплаты кредита, в том числе более 30 дней.
В соответствии со ст.3,50,51 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований в судебном порядке.
Судом достоверно установлено нарушение обязательств со стороны ответчиков Кузнецовых Р.О. и А.С. в части ежемесячной оплаты по кредитному договору, начиная с Дата обезличена, данное обстоятельство признали ответчики, поэтому требование банка о досрочном возврате всей суммы кредита суд находит обоснованным и законным.
Расчет задолженности денежных средств по кредитному договору по состоянию на Дата обезличена составляет по основному долгу ... руб. 51 коп., задолженность в указанной сумме признана ответчиками. Суд принимает указанный расчет к сведению, поскольку сторонами его размер не оспорен и у суда он сомнений не вызывает.
Заявленные исковые требования ОАО «Банка УралСиб» являются обоснованными и законными и подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга, расходов на проведение оценки, обращения взыскания на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены, с определением способа реализации имущества через публичные торги.
Рассматривая требование о взыскании неустойки, суд приходит к выводу о том, что исковое требование заявлено законно и обоснованно. Однако принимая во внимание то, что размер неустойки по кредитному договору явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, а также то, что ответчики погасили образовавшуюся согласно графику платежей задолженность, с учетом материального положения ответчиков, суд в силу ст. 333 ч.1 ГК РФ находит возможным уменьшить размер неустойки до ... рублей.
На основании вышеизложенные, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Понесенные расходы подтверждаются платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена на сумму ... рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке государственную пошлину в размере ... рублей, то есть с каждого по ... рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования ОАО «Банк УралСиб» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с Кузнецова Р.О., Кузнецовой А.С. в пользу ОАО «Банк УралСиб» денежные средства по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена сумму основного долга ... рублей 51 копейку, неустойку за просрочку возврата части кредита за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ... рублей, расходы на проведение оценки залога ... рублей.
Обратить взыскание на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., принадлежащей на праве общей совместной собственности Кузнецова Р.О. и Кузнецовой А.С., установить начальную продажную цену в размере ... рублей, определить способ реализации путем публичных торгов.
Взыскать в долевом порядке с Кузнецова Р.О., Кузнецовой А.С. в пользу ОАО «Банк УралСиб» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, с каждого по ... рубля.
Решение может быть обжаловано во ... суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.П. Филинова