Дело № 2-807/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
28 декабря 2010 г. г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Ануфриевой О.А., с участием представителя истца - Кутунцева А.В., представителя третьего лица - Мизоновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение «Сфера» к Головину И.А., Головину В.А. о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Производственно-эксплуатационное объединение «Сфера» (далее ОАО ПЭО «Сфера») обратилось в суд с иском к Головину И.А., Головину В.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в сумме ... рублей.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования и просил взыскать с Головина И.А. и Головина В.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ... рублей, а также с Головина И.А. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, в размере ... рублей, поскольку Головин В.А. с 00.00.0000 в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кутунцев А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики являются нанимателями квартиры №..., расположенной по адресу ..., однако не оплачивают предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, задолженность по которым составила ... рублей. Головин В.А. с 00.00.0000 года в квартире не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, коммунальными услугами не пользуется. Начисление задолженности Головину И.А. произведено с учётом начислений с 00.00.0000 на его несовершеннолетнего сына Головина Александра, за которого ответчик обязан уплачивать коммунальные услуги. Ответчикам предлагалось погасить задолженность в рассрочку и обратиться в отдел жилищных субсидий, но Головины на предложения никак не реагировали, задолженность не погасили.
Ответчик Головин В.А. отбывает наказание в ..., представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку находится в местах лишения свободы, денежных средств на погашение долга не имеет.
Ответчик Головин И.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Головина Александра, надлежащим образом извещён о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Кольчугинского района по доверенности - Мизонова О.С. исковые требования поддержала, пояснив, что в 2000 году ответчики на основании ордера вселились в квартиру №... в доме №... по ул. ... и с ними был заключен договор социального найма. Ответчики обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг не выполняют, что является основанием для взыскания с них указанных платежей в судебном порядке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что квартира №... в доме №... по улице ... является собственностью муниципального образования Кольчугинский район. Указанная квартира в 2000 году была предоставлена семье Головиных, том числе Головину И.А. и Головину В.А. на условиях социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрированы: с 00.00.0000 - Головин И.А., с 00.00.0000 - Головин В.А., с 00.00.0000 несовершеннолетний сын Головина И.А. - Головин Александр, 00.00.0000 года рождения. Указанные лица в разные периоды пользовались жилищно-коммунальными услугами, однако их не оплачивали, в связи с чем у них образовалась задолженность по указанным платежам в общей сумме ... рублей.
Установленные судом обстоятельства подтверждены письменными доказательствами.
Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 00.00.0000 избран способ управления домом - управление управляющей организацией МУП ПЭО «Сфера» (ОАО ПЭО «Сфера), что подтверждает права истца на предъявление иска к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным платежам.
Периоды, за которые ответчикам начислена задолженность по указанным платежам, соответствуют периодам их регистрации в квартире и фактического пользования предоставленными услугами. Согласно справке ОАО ПЭО «Сфера» в квартире №... дома №... по улице ... зарегистрированы: Головин И.А. - с 00.00.0000, Головин В.А. - с 00.00.0000 и несовершеннолетний сын Головина И.А. - Головин Александр, 00.00.0000 года рождения, - с 00.00.0000.
Поскольку Головин Александр, в силу возраста является недееспособным, то ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате жилищно - коммунальных услуг, возлагается на его отца Головина И.А.
По приговору Кольчугинского городского суда от 18.03.2010 Головин В.А. с 00.00.0000 отбывает наказание в виде лишения свободы, сроком семь лет, в связи с чем ему обоснованно начислена задолженность по коммунальным платежам за период фактического пользования жилищно - коммунальными услугами, до 00.00.0000
Изучив расчёты истца по задолженности ответчиков, суд находит их правильными и соответствующими, действующим на территории города Кольчугино тарифами на коммунальный услуги за период с 2007 года по 2010 год.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию в соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ задолженность по жилищно - коммунальным платежам в солидарном порядке за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ... рублей. Остальная часть задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ... рублей, начисленная за фактическое пользование предоставленными услугами Головиным И.А. и его несовершеннолетним сыном Головиным Александром, подлежит взысканию с Головина И.А.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворённых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение «Сфера» удовлетворить.
Взыскать с Головина И.А. и Головина В.А. в пользу открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение Сфера» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в сумме ... рубль ... копейки.
Взыскать с Головина И.А. в пользу открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение Сфера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере ... рублей ... копейки.
Взыскать с Головина И.А. в пользу открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение Сфера» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Взыскать с Головина В.А. в пользу открытого акционерного общества «Производственно-эксплуатационное объединение Сфера» расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: С.С.Колупаева