Дело N 2-842/2010РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
30декабря2010г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Градусовой И.А.
с участием заинтересованного лица Степаненко А.А., представителя ответчика Мукониной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко О.Ф. к Администрации Кольчугинского района о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Степаненко О.Ф., Степаненко А.В. и Степаненко А.А. проживают в <адрес> в <адрес>, где они и зарегистрированы.
Степаненко О.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Кольчугинского района о признании права собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение предоставлено ей в 1988г. в связи с работой в совхозе «Большевик» бессрочно. При реорганизации совхоза в ТОО «Рассвет» и далее в СПК «Рассвет» данная квартира в муниципальную собственность передана не была, предприятие ликвидировано в связи с банкротством. Истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала. Степаненко О.Ф. не может приватизировать данную квартиру по независящим от нее обстоятельствам. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица указала, что отказывается от участия в приватизации квартиры и согласна, чтобы квартира перешла в собственность сына Степаненко А.А., что подтвердила в заявлении о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Степаненко А.А., привлеченный определением суда от 20.12.10г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, согласился с доводами истца и указал, что намерен участвовать в приватизации квартиры, тем самым заявив суду требования о признании за ним права собственности на спорную квартиру. Степаненско А.А. указал, что ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал.
Определением суда от 20.12.10г. произведена замена ответчика Администрации Кольчугинского района на Администрацию Ильинского сельского поселения. Представитель надлежащего ответчика Муконина Н.Н. исковые требования Степаненко А.А. поддержала полностью, указав, что <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность не была передана из-за ветхости. Ранее квартира находилась на балансе совхоза «Большевик» и в настоящее время собственника не имеет. Аналогичные квартиры в 90-х годах приватизировались гражданами.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Степаненко А.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предварительном судебном заседании 20.12.10г. указал, что проживает в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя. Считает, что квартира должна быть приватизирована либо Степаненко О.Ф., либо Степаненко А.А. Сам отказывается от участия в приватизации квартиры.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра во Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен. Уважительных причин неявки не сообщил. На предварительное судебное заседание было представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и принятие решения по иску на усмотрение суда.
Установив отношение к иску лиц, участвующих в деле, выслушав свидетелей, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.1 ч.2 ст.2, ст.12 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении КС РФ N 6-П от 15.06.06г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, предоставленные по договору социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи до 1 марта 2013г. приобрести эти помещения в собственность.
Из справки СПК «Рассвет» № 39 от 24.08.05г. следует, что <адрес> в <адрес> находилась на балансе Сельскохозяйственного производственного кооператива «Рассвет».
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.12.10г. СПК «Рассвет» было зарегистрировано Администрацией о.Кольчугино как юридическое лицо 21.04.2000г. в порядке реорганизации, местонахождение - <адрес>. Предприятие ликвидировано вследствие банкротства на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем 21.12.06г. внесены сведения в ЕГРЮЛ.
Из письма Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района № 1101 от 17.09.10г. и отзыва Администрации Кольчугинского района № от 17.12.10г. следует, что <адрес> в <адрес> не является объектом муниципальной собственности Кольчугинского района. Документами о существовании совхоза «Большевик» за период с 1979 по 1992гг. и его правовом статусе, о перечне передаваемого имущества при реорганизации совхоза Администрация Кольчугинского района не обладает. Документы совхоза «Большевик», ТОО «Рассвет», СПК «Рассвет» о нахождении на балансе и передаче <адрес> в <адрес> на муниципальное хранение не поступали.
Согласно Уведомления Управления Росреестра по Владимирской области № от 08.07.10г. и копии выписки из технического паспорта архива Кольчугинского филиала ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» № 455 от 31.07.10г. следует, что имеется однокомнатная жилая квартира N 2 с отдельным входом, расположенная в <адрес>, права на которую ни за кем не зарегистрированы. Жилой дом введен в эксплуатацию в 1955г.
Из справки Администрации Ильинского сельского поселения № 469 от 14.12.10г. следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Степаненко О.Ф., Степаненко А.А. с 14.02.88г. по настоящее время, Степаненко А.В. - с 02.04.88г. по настоящее время. Следовательно, с момента начала действия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» семья Степаненко проживала только на территории Кольчугинского района.
Из справки Кольчугинского филиала ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» № 1054 от 31.07.10г. и справки Управления недвижимости Администрации Кольчугинского района № 1129 от 27.09.10г. следует, что Степаненко О.Ф., Степаненко А.В. и Степаненко А.А. ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали.
Согласно трудовой книжки Степаненко О.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «Большевик», ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией совхоза принята на работу в Товарищество «Рассвет», ДД.ММ.ГГГГ переведена в СПК «Рассвет» в связи с реорганизацией в форме преобразования.
Свидетели ФИО11 и ФИО12 пояснили, что спорная квартира находилась на балансе совхоза «Большевик», т.е. в государственной собственности. При реорганизации совхоза в 1992г. все имущество совхоза было передано правопреемнику - ТОО «Рассвет», а затем на баланс ЖКХ <адрес>. При передаче жилищного фонда из ЖКХ <адрес> в ЖКХ <адрес> не был передан из-за ветхости и отсутствия коммунальных сетей. В 2004-2005гг здание конторы СПК «Рассвет» и ЖКХ <адрес> сгорело полностью. Установить принадлежность <адрес> в <адрес> невозможно. Жильцы иных квартир данного дома приватизировали жилые помещения в 90-х годах.
На основании изложенного, судом установлено, что семья Степаненко с 1988г. проживала в <адрес> в <адрес>, когда истица работала в совхозе «Большевик». Данная квартира являлась жилой и относилась к государственному жилищному фонду, находясь на балансе совхоза «Большевик». При реорганизации совхоза квартира в муниципальную собственность передана не была, что нарушило п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 708 от 04.09.92г. Права на квартиру в уполномоченных органах зарегистрированы не были.
После прекращения деятельности СПК «Рассвет» - правопреемника ТОО «Рассвет», а следовательно и совхоза «Большевик», истец не имеет возможности оформить договор на передачу государственной квартиры в собственность, т.к. отсутствует организация, наделенная правами распоряжения этой квартирой, что нарушает права граждан.
Принимая во внимание, что на момент разрешения иска право пользования спорной квартирой принадлежит семье Степаненко на условиях фактически заключенного договора социального найма государственной квартиры; право на однократное участие в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда жильцы не реализовали; истица Степаненко О.Ф. сообщила, что не намерена оформлять в свою собственность квартиру, Степаненко А.А. заявил самостоятельные требования и просит признать за ним право собственности на квартиру, с чем согласны Степаненко О.Ф. и Степаненко А.В., т.е. жильцы данной квартиры, поэтому по судебному решению за Степаненко А.А. должно быть признано право собственности на <адрес> в <адрес>. Учитывая, что Степаненко О.Ф. не оформила отказ от иска, но на исковых требованиях не настаивала, поэтому следует ей в иске отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Степаненко О.Ф. отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности. Удовлетворить требования Степаненко А.А.
Признать за Степаненко А.А. право собственности на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Н.А.Любимова