Дело 2-748/2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010г. г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова С.И., при секретаре А., с участием представителя истца Кутунцева А.В., ответчика Тимкиной Н.В., представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации Кольчугинского района Горловой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» к Чернышову А., Лебединской Е.А., Тимкиной Н.В. о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги,
Установил:
Открытое акционерное общество «ПЭО Сфера» обратилось в суд с иском к Чернышову А.В., Лебединской Е.А. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. по квартире № расположенной в <адрес> за период с 01.04.2003 года по 28.08.2010 года включительно. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования.
В обоснование своего требования истец указал, что ОАО «ПЭО «Сфера» является управляющей организацией и предоставляет услуги жителям дома № по <адрес>. В квартире № зарегистрированы проживанием Чернышов А.В., Лебединская Е.А. и несовершеннолетние Л.и Ле.. Собственники должны нести бремя содержания этого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кутунцев А.В. исковые требования изменил уменьшив их размер, изменил период взыскания, а также порядок взыскания и в качестве соответчика указал Тимкину Н.В. по обязательствам Л. Просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по ноябрь 2010 года включительно с каждого в отдельности. С Чернышова А.В. с учетом его доли 0.435 в праве собственности на квартиру, за жилищно- коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты>., с Лебединской Е.А. с учетом её доли 0,195 в праве собственности на квартиру за жилищно-коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты>. и с Тимкиной Н.В., как матери несовершеннолетнего Л. с учетом его доли 0.37 в праве собственности на квартиру за содержание и отопление сумму в размере <данные изъяты>. Просит также возвратить истцу сумму излишне оплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением суммы иска.
Ответчик Чернышов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Ранее в ходе предварительного судебного заседания исковые требования на сумму <данные изъяты>. признавал.
Ответчик Лебединская Е.А. неоднократно извещалась о времени и месте судебных заседаний, в том числе и о заседании 23 декабря 2010года, о чем имеется расписка. В судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Ответчик Тимакова Н.В. исковые требования признала полностью и пояснила, что является <данные изъяты> матерью Л., который проживает с ней. У него имеется доля в праве собственности на квартиру № дома <адрес>, но он там не проживает и коммунальными услугами не пользуется с 2005года. Поэтому полностью признает иск на сумму <данные изъяты> по оплате содержания и отопления за долю в квартире.
Представитель третьего лица, органа опеки и попечительства администрации Кольчугинского района по доверенности Горлова Г.Н. пояснила, что несовершеннолетняя Ле. в квартире № с матерью не проживает, а проживает по месту жительства опекуна. Несовершеннолетний Л. проживает в <данные изъяты> семье Тимаковых и они обязаны оплачивать его долю за содержание и отопление в квартире на <адрес>. С суммой иска к Тимаковой в размере <данные изъяты> согласна.
Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики Чернышов А.В. и Тимакова Н.В. признали исковые требования, заявленные истцом.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд, изучив представленные доказательства и позиции сторон, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению и с ответчиков подлежит взысканию в пользу ОАО следующая задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг с Чернышова В.А. за период с декабря 2007 года по ноябрь 2010 года в размере <данные изъяты>., с Тимаковой Н.В. за содержание и отопление в размере <данные изъяты>.
Согласно справки ОАО « ПЭО Сфера» в указанном помещении зарегистрирована по месту жительства Лебединская Е.А. с 22.11.1999 года.
По сведениям управляющей организации Лебединская Е.А. никаких платежей с ноября 2003 года в управляющую компанию по обслуживанию и содержанию общего имущества не производила. Отсутствие письменного договора с управляющей компанией об оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплату жилищно-коммунальных услуг не является основанием для освобождения от обязанности производить такую оплату. Такая обязанность на Лебединскую Е.А. возложена в силу закона и определяется наличием собственности в многоквартирном доме. Поэтому она обязана оплачивать содержание и обслуживание общего имущества дома, а также услуги водоснабжения, водоотведения и вывоза бытовых отходов согласно утвержденных в установленном порядке тарифов.
Согласно ч.4 и 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели этих помещений, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ ответчику в определении о подготовке дела к слушанию разъяснялось, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Каких-либо возражений по существу иска в суд от Лебединской Е.А. не поступило.
Суд принимает во внимание расчет истца по сумме задолженности в размере <данные изъяты>. с учетом наличия у ответчика доли в праве собственности в квартире, а также с учетом отсутствия в квартире приборов учета потребления воды. Расчет сделан с учетом тарифов действовавших на период пользования услугами, которые были утверждены в установленном порядке.
На основании изложенного с Лебединской Е.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>. за период с декабря 2007года по ноябрь 2010 года включительно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере с Чернышова А.В. - <данные изъяты>., с Лебединской Е.А. - <данные изъяты>. и с Тимаковой Н.В. -<данные изъяты>.
Принимая во внимание, что истец при подаче иска уплатил сумму госпошлину в размере <данные изъяты>., а затем уменьшил исковые требования, которые были удовлетворены полностью излишне уплаченная госпошлина в размере <данные изъяты>. на основании ст. 333.20 НК РФ подлежит возврату.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» удовлетворить.
Взыскать с Чернышова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» задолженность по оплате содержания и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> за период с декабря 2007года по ноябрь 2010года включительно.
Взыскать с Лебединской Е.А. задолженность по оплате содержания и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> за период с декабря 2007года по ноябрь 2010года включительно.
Взыскать с Тимкиной Н.В. задолженность по оплате содержания и отопления в сумме <данные изъяты> за период с декабря 2007года по ноябрь 2010года включительно.
Взыскать с Чернышова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Лебединской Е.А. в пользу Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с Тимкиной Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Излишне уплаченная госпошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возврату ОАО «ПЭО Сфера» в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Балуков С.И.