Дело 2-26/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Ануфриевой О.А., с участием истца Фоменко И.К. и его представителя по ордеру №... от 00.00.0000 - адвоката Веселиной Н.Л., третьего лица - представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по доверенности от 00.00.0000 Киселёвой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоменко И.К. к Курагиной Т.И. о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, записей о регистрации прав на недвижимое имущество, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Право собственности на жилой дом с пристройками и постройкой и земельный участок, расположенные по адресу: ..., зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом города Москвы Габовским С.И. 00.00.0000, реестровый номер ..., за Курагиной Т.И..
Фоменко И.К. обратился в суд с иском к Курагиной Т.И. о признании, выданного на её имя свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Курагина В.М., недействительным в части 1/2 доли жилого дома с пристройками и постройкой, расположенного по адресу: ... о признании за ним права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.
В ходе рассмотрения дела Фоменко И.К. изменил исковые требования и просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, выданное нотариусом г. Москвы на имя Курагиной Т.И. после смерти Курагина В.М., недействительным в части наследуемой массы в размере 1/2 доли на жилой дом с пристройками и постройкой, расположенными по адресу: ..., признать за ним право собственности на 1/2 долю жилого дома с пристройками и постройкой и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: ..., и признать недействительными записи о регистрации права собственности Курагиной Т.И. на указанные объекты недвижимости в части 1/2 доли.
В обоснование иска Фоменко И.К. указал, что после смерти в ... году его деда Курагина М.Ф. жилой дом в д. ... перешёл в собственность наследников по закону: Курагина В.М. и Фоменко Н.М. в равных долях. Его мать Фоменко Н.М. оформила свои наследственные права, и 00.00.0000 составила завещание на указанное имущество в его пользу. После смерти матери он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома №..., ..., однако в регистрации права собственности на это имущество ему было отказано, так как право собственности на указанный дом было зарегистрировано за Курагиной Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Курагина В.М. Свидетельство о праве на наследство по закону на весь дом выдано Курагиной Т.И. ошибочно, так как умерший Курагин В.М. владел 1/2 долей указанного дома, что подтверждено нотариусом г. Москвы. Также на имя Курагиной Т.И. зарегистрирован и весь земельный участок под домовладением.
В судебном заседании истец Фоменко И.К. и его представитель Веселина Н.Л. поддержали исковые требования, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
2.
Ответчик Курагина Т.И. и её представитель Курагин А.В. в судебное заседание не явились, представили факсимильной связью заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на законность своих действий.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указано, что по данным государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный: ..., уточнённой площадью ... кв.м., принадлежит на праве собственности Курагиной Т.И. Земельный участок был поставлен на кадастровый учёт 00.00.0000.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по доверенности Киселёва О.Г. считает требования Фоменко И.К. подлежащими удовлетворению, так как его права 1/2 долю жилого дома и земельного участка подтверждены документально. Земельный участок был зарегистрирован на праве собственности за Курагиной Т.И., так как она представила документы о правах на жилой дом и документы о правах на земельный участок предыдущего собственника.
Нотариус города Москвы Габовский С.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 108).
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
Согласно частям 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента ей совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств установлены следующие обстоятельства.
Из материалов наследственного дела №... года о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество после умершего 00.00.0000 года Курагина М.Ф. следует, что наследство в виде жилого бревенчатого дома, находящегося в ... приняли в 1/2 доле каждый - сын Курагин В.М. и дочь Фоменко Н.М.. На указанное имущество наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: Курагину В.М. - 00.00.0000 года, Фоменко Н.М. - 00.00.0000 года (л.д. 81 - 91).
Свидетельства о праве на наследство по закону были зарегистрированы в Раздольевском сельском Совете Кольчугинского района: Курагиным В.М. - 00.00.0000 года, Фоминой Н.М. - 00.00.0000 года.
Из материалов наследственного дела №... к имуществу умершего 00.00.0000 года Курагина В.М. следует, что наследство после его смерти приняла жена умершего Курагина Т.И., обратившись к нотариусу города Москвы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на жилой дом №..., по ул. ...
3.
00.00.0000 года нотариус города Москвы Габовский С.И. выдал наследнице умершего Курагина В.М. - Курагиной Т.И. свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, зарегистрированного в Раздольевском сельском Совете Кольчугинского района 00.00.0000 года (л.д. 109 - 129).
На основании указанного свидетельства за Курагиной Т.И. 00.00.0000 года зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, о чём ЕГРП сделана запись ... от 00.00.0000 года.
Также в материалах наследственного дела имеется письмо нотариуса Габовского С.И., адресованное Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, которым нотариус сообщает о том, что Курагиной Т.И. было ошибочно выдано свидетельство о праве на наследство по закону на всё домовладение, а не на 1/2 долю.
Из материалов наследственного дела №... о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество Фоменко Н.М., умершей 00.00.0000 года, следует, что наследство после её смерти принял сын Фоменко И.К., который обратился к нотариусу Кольчугинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилое домовладение №... по улице .... Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество выдано Фоменко И.К. 00.00.0000 года (л.д. 23 - 34).
Сообщением Управления Росреестра по Владимирской области от 00.00.0000 года Фоменко И.К. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома ..., в связи с наличием противоречий между заявленными и зарегистрированными правами. Из сообщения следует, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кольчугинским отделом Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на указанный жилой дом зарегистрировано право собственности Курагиной Т.И., о чём в ЕГРП сделана запись №... от 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от 00.00.0000. Основанием для государственной регистрации явилось свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Габовским С.И. 00.00.0000, реестровый номер ... (л.д. 11).
Таким образом, исследованными письменными доказательствами подтверждено, что Курагина Т.И., принимая наследство после смерти мужа Курагина В.М., ошибочно получила свидетельство о праве на наследство на весь спорный жилой дом, так как Курагину В.М. принадлежала только 1/2 доля в праве собственности на указанный объект.
Материалами наследственных дел умерших Курагина М.Ф., Курагина В.М. и Фоменко Н.М. подтверждено, что жилой дом ... после смерти Курагина М.Ф. находился в общей долевой собственности в равных долях Курагина В.М. и Фоменко Н.М. и после их смерти в этих же долях был принят наследниками Курагиной Т.И. и Фоменко И.К.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих права Курагина В.М. на 1/2 долю жилого дома, принятую Фоменко Н.М. после смерти Курагина М.Ф., то доводы истца о его правах на указанное наследственное имущество суд находит убедительными, а требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство на имя Курагиной Т.И. в части 1/2 доли спорного жилого дома, признании недействительной записи в ЕГРП о регистрации права Курагиной Т.И. и признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом ... подлежащими удовлетворению.
4.
Разрешая требования истца об оспаривании записи о регистрации права собственности Курагиной Т.И. на 1/2 долю земельного участка при спорном жилом доме и признании за ним права собственности на эту долю, суд учитывает следующее.
Право собственности Курагиной Т.И. на земельный участок зарегистрировано 00.00.0000, о чём сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.... Регистрация права осуществлена в соответствии с частью 7 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании правоустанавливающих документов: постановления Главы администрации Раздольевского сельского Совета Кольчугинского района №... от 00.00.0000 и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы Габовским С.И. 00.00.0000, реестровый номер ....
Поскольку указанное свидетельство о праве на наследство по закону в части 1/2 доли на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, признано судом недействительным, то требования Фоменко И.К. о признании недействительной регистрации права собственности Курагиной Т.И. на земельный участок в части 1/2 доли и признании за ним права собственности на указанную долю суд признаёт подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фоменко И.К. удовлетворить.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года реестровый №..., выданное нотариусом города Москвы Габовским С.И. на имя Курагиной Т.И. после смерти Курагина В.М. недействительным в части наследуемой массы в размере 1/2 доли на жилой дом с пристройками и постройкой, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
Признать за Фоменко И.К. право собственности:
- на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с пристройками и постройкой, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ...,
- на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
Признать недействительной запись №... от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную Кольчугинским отделом Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, о праве собственности Курагиной Т.И. в части 1/2 доли на жилой дом с пристройками и постройкой, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
Признать недействительной запись №... от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сделанную Кольчугинским отделом Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, о праве собственности Курагиной Татьяны Ивановны в части 1/2 доли на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
5.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.С. Колупаева