Дело 2-251/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова С.И., при секретаре Архиповой О.Б., с участием истцов Дмитриевой Н.Е., Дмитриева И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Н.Е., Дмитриева И.Н. к администрации города Кольчугино Владимирской области о признании права собственности на гаражи и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриева Н.Е., Дмитриев И.Н. обратились в суд с иском к администрации города Кольчугино Владимирской области о признании права собственности в равных долях на гараж №, расположенный в блоке № по <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж № и расположенный на этом участке гараж №.
В судебном заседании истец Дмитриева Н.Е. свои исковые требования поддержала и пояснила, что в 1991 году её мужу Д. был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>. В 1992 году мужу был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № по <адрес> под строительство гаража. Строил муж гаражи за свой счет. После завершения строительства семья пользовалась гаражами, как своей собственностью, муж ставил автомашину. Однако, надлежащим образом, муж не зарегистрировал свои права на эти гаражи. 15 апреля 2009г. Д. умер. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство - гаражи было отказано, так как право собственности на гаражи ни за кем не зарегистрировано. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Дмитриев И.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснения, данные его матерью Дмитриевой Н.Е.. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации г.Кольчугино в судебное заседание не явился. В своём отзыве не возражает против признания права собственности на гараж №, расположенный в блоке № по <адрес> и гараж №, расположенный в блоке № по <адрес>. В части исковых требований на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж № сообщает, что администрация города Кольчугино не обладает полномочиями в области земельных отношений. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица администрации Кольчугинского района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором сообщает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж № находится в государственной собственности. Распоряжение таким земельным участком до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления муниципального района. Межевание данного земельного участка не проводилось, на кадастровом учете участок не состоит. Приобретение земельных участков в собственность, согласно ст.ст.28,36 Земельного Кодекса Российской Федерации возможно только через выкуп у государства. При признании судом права собственности на гараж в порядке наследования, согласно ст.ст.11,22,35 Земельного Кодекса Российской Федерации собственнику гаража, возможно, будет предоставить земельный участок под гаражом в аренду на 49 лет. Просит в части требований на строение (гаражи) вынести решение на усмотрение суда, в части требований на земельный участок отказать. Также просит о рассмотрении иска в отсутствие представителя.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ст.1152,1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно копии свидетельства о смерти I-НА № Д. умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Кольчугино Владимирской области.
Представленной нотариусом копией наследственного дела подтверждено, что наследники Д.., его жена и сын в установленный законом срок обратились за принятием наследства умершего.
Копией постановления главы администрации города Кольчугино Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт предоставления Д. земельного участка в пожизненное наследуемое владение площадью 24,6 кв.м., расположенного по <адрес>, блок №, гараж №.
Копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании вышеуказанного постановления подтверждается право собственности Д. на земельный участок площадью 24,6 кв.м. в районе <адрес>.
Выпиской из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на гараж № расположенный в блоке № по <адрес>, имеющий инвентарный № право собственности не зарегистрировано.
Копией решения исполнительного комитета Кольчугинского городского совета народных депутатов Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации и разрешении переоборудования и строительства индивидуальных жилых домов и гаражей, подтверждается факт отведения земельного участка в районе <адрес> Д. для строительства гаража.
Копией кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, местоположения которого указано: <адрес>, блок № гараж № имеет кадастровый № и площадь 47 +/- 2 кв.м.. Сведения о правах в кадастровом паспорте отсутствуют.
Из копии выписки из постановления главы Кольчугинского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте по адресу: <адрес>, блок№, гараж №, ориентировочная площадь 47 кв.м., разрешенное использование- земельный участок, предназначенный для размещения гаража и автостоянки.
Кроме того, истцами представлены суду акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 47 кв.м. по адресу: <адрес>, блок № гараж № и схема расположения этого земельного участка из межевого плана.
В связи с этим, суд считает несостоятельными доводы представителя третьего лица администрации Кольчугинского района, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж № находится в государственной собственности и что межевание данного земельного участка не проводилось и он на кадастровом учете не состоит.
Выпиской из реестра объектов капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на гараж № расположенный в блоке № по <адрес>, имеющий инвентарный № право собственности не зарегистрировано.
Доказательствами владения и пользования Д. спорными гаражами и земельным участком, являются показания свидетелей допрошенных в судебном заседании.
Свидетель В. сообщил суду, что 1985-86гг. помогал Д. строить гараж на <адрес>, делал ему кирпичную кладку стен, помогал ставить железные ворота, погреб делали. Николай после завершения строительства пользовался гаражом, ставил машину. В середине 90-х годов он в бригаде из пяти человек строил Д. гараж на <адрес> размером 6х6 кв.м.. После завершения строительства Д. расплатился с бригадой мастеров.
Свидетель Д. сообщил суду, что Д. был его соседом по гаражу на <адрес>. Строил Д. гараж в 1994 году, размером 6х6 кв.м. Видел, как Д. пользовался гаражом. Знает, что на <адрес> у Д. есть гараж.
Свидетель С. суду сообщила, что в 2005г. и 2006г. пользовалась погребом в гараже Д. на <адрес>. В гараже на <адрес> она была и помогала Н., жене Д. носить в него продукты. Знает, что сначала был построен гараж на <адрес> затем на <адрес>.
Свидетель Г. сообщила суду, что является соседкой Д. по гаражу на <адрес>. В конце 1987 года её муж и Д. получили место под строительство гаражей на <адрес>. В 1988 году начали строить. Д. пользовался гаражом постоянно и ставил в него машину ВАЗ -2109 красного цвета.
Учитывая, что земельный участок на <адрес> предоставлен Д. для строительства гаража до ввода в действие Земельного кодекса Российской Федерациии, то в силу п.9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истцы, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Поскольку в судебном заседании было установлено и подтверждено письменными доказательствами, показаниями свидетелей, что при жизни Д. были выделены земельные участки под строительство гаражей на <адрес> и <адрес> и строительство гаражей было осуществлено, после чего Д. владел и пользовался ими как своей собственностью и после смерти которого его наследники вступили в течение шести месяцев принял открывшееся наследство, а также учитывая мнение ответчика не возражавшего против заявленного иска, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истов. Признать в равных долях по 1/2 доли каждому за Дмитриевой Н.Е. и Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж №, кадастровый №, площадь 47 +/- 2 кв.м. и расположенный на этом участке гараж № инвентарный №. Также признать в равных долях по 1/2 доли каждому за Дмитриевой Н.Е. и Д. право собственности на гараж №, расположенный в блоке № по <адрес>, инвентарный №.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, суд учитывает заключенное между истцами и ответчиком соглашение о порядке распределения расходов по уплате государственной пошлины, по которому стороны договорились, что уплаченная при подаче иска государственная пошлина и другие понесенные судебные расходы, относятся на счет истцов и при удовлетворении иска с ответчика не взыскиваются.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Дмитриевой Н.Е., Дмитриева И.Н. к администрации города Кольчугино Владимирской области о признании права собственности на гаражи и земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Дмитриевой Н.Е. и Д. в равных долях по 1/2 доли каждому в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, гараж №, кадастровый №, площадь 47 +/- 2 кв.м.
Признать за Дмитриевой Н.Е. и Д. в равных долях по 1/2 доли каждому в праве собственности на гараж №, расположенный в блоке № по <адрес>, инвентарный №.
Признать за Дмитриевой Н.Е. и Д. в равных долях по 1/2 доли каждому в праве собственности на гараж №, расположенный в блоке № по <адрес>, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Балуков