Дело 2-409/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011г. г. Кольчугино Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова С.И., при секретаре Архиповой О.Б., с участием представителя истца Кутунцева А.В., ответчика Маркитанова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ПЭО Сфера» к Маркитанову А.В. о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги, пени за просрочку внесения оплаты, Установил: Открытое акционерное общество «ПЭО Сфера» (далее ОАО «ПЭО «Сфера») обратилось в суд с иском к Маркитанову А.В. о взыскании задолженности по оплате расходов за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 31.03.2011г. в сумме 83099 рублей 11 копеек, а также пени за просрочку платежей в сумме 10314 рублей 91 копейка. Представитель ОАО «ПЭО «Сфера» Кутунцев А.В. в судебном заседании уменьшил свои исковые требования и просит взыскать с Маркитанова А.В. задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 31.03.2011г. в сумме 49342 рубля 79 копеек, а также пени за просрочку платежей в сумме 6620 рублей 77 копеек. Уменьшение размера исковых требований связано с тем, что один из собственников квартиры, а именно М.. умерла 28.01.2011г., а поскольку отсутствуют сведения о принятии Маркитановым наследства после смерти сестры ОАО «ПЭО «Сфера» считает, что стоимость услуг должна быть рассчитана на одного человека. Ответчик Маркитанов А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью и пояснил, что в квартире <адрес> проживали с сестрой, которая была единственным квартиросъемщиком. Сестра болела, пенсия у неё была маленькая и много денег тратила на лекарства. Сестра хотела продать сад-огород и погасить долги, но не успела. Сам в квартире проживает с 1980 года. За квартиру платила мать, но пять лет назад она умерла, а затем стала платить сестра. Сестра умерла 28.01.2011г. В наследство после сестры не вступил, только подал нотариусу документы. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Свидетельством о государственной регистрации права от 15.01.2011г. подтверждается право собственности М. на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Согласно справке ОАО «ПЭО «Сфера» от 07.06.2011г. в указанной выше квартире с 22.11.1980 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Маркитанов А.В. <данные изъяты> года рождения, с 20.09.1985г. по день смерти 28.01.2011г. была зарегистрирована М. <данные изъяты> года рождения. Согласно ч.4 и 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели этих помещений, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Протоколом счётной комиссии об итогах голосования на общем собрании собственников в многоквартирном доме <адрес> от 04.04.2005г., подтверждается что управляющей организацией этого дома является ОАО «ПЭО «Сфера». Из представленного истцом расчёта суммы задолженности, следует, что задолженность Маркитанова А.В. по оплате расходов за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 31.03.2011г. составляет 49342 рубля 79 копеек. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Из расчёта суммы пени за просрочку платежей следует, что подлежащая взысканию с Маркитанова сумма пени составляет 6620 рублей 77 копеек. В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд, изучив представленные доказательства и позиции сторон, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку Маркитанов А.В. признал полностью исковые требования истца и его признание принято судом, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 31.03.2011г. в сумме 49342 рубля 79 копеек, а также пени за просрочку платежей в сумме 6620 рублей 77 копеек. Всего с Маркитанова А.В. подлежит взысканию сумма 49342,7+6620,77 =55963 рублей 56 копеек. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Маркитанова А.В. в пользу ОАО «ПЭО «Сфера» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1878 рублей 91 копейка. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Открытого акционерного общества «ПЭО «Сфера» удовлетворить. Взыскать с Маркитанова А.В. ДД.ММ.ГГГГ в пользу Открытого акционерного общества «ПЭО «Сфера» задолженность по оплате содержания и коммунальных услуг за период с 01.04.2008г. по 31.03.2011г. и пени за несвоевременную оплату платежей в общей сумме 55963 рублей 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1878 рублей 91 копейка. Решение суда может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий С.И. Балуков