Дело 2-666/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 августа 2011 года город Кольчугино Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Шамаевой О.А., с участием истца Диевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диевой Е.Г. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и незавершенный строительством жилой дом, УСТАНОВИЛ: Диева Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2086 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, и незавершенный строительством жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес> В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, в которое входит спорное имущество. Земельный участок общей площадью 0,15 га. принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 взамен данного свидетельства выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, при этом площадь участка указана 1496 кв.м. В соответствии с решением Флорищинского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выстроила незавершенный строительством жилой дом с постройками. Однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке. Согласно кадастрового паспорта земельного участка он принадлежит на праве собственности ФИО3, площадь участка составляет 2086 кв.м. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все своё имущество истцу. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, поскольку в документах имеются разночтения в размере участка. Фактически ФИО3 выделялся в собственность земельный участок площадью 2086 кв.м. Разночтения в площади объясняются тем, что при выделении земельного участка землеустроительные работы не проводились. Истец Диева Е.Г. поддержала заявленные исковые требования, обосновав их доводами, приведенными в исковом заявлении. Пояснила, что является единственным наследником матери. Родители развелись когда ей был один год. Больше мать замуж не выходила. ФИО3 начала строить дом на земельном участке в деревне <адрес> в 1992 году. Достроить его не смогла. До настоящего времени строительство дома не завершено. Свои права на дом ФИО3 не регистрировала ввиду того, что он не был достроен. Представитель ответчика, администрации <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Государственного автономного учреждения <адрес> «Бюро технической инвентаризации», в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против исковых требований истца не возражают. Суд, выслушав пояснения истца и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что Диева Е.Г. является единственной наследницей по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 был выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2086 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на котором ей возведен незавершенный строительством жилой дом. Диева Е.Г. не может оформить своих наследственных прав ввиду того, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади земельного участка, а незавершенным строительством жилой дом не был зарегистрирован наследодателем при жизни. Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. Факт смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти №. Наличие родственных отношений между ФИО3 и её дочерью Диевой Е.Г. подтверждено свидетельством о рождении № №. Решением исполнительного комитета Флорищинского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён приказ директора совхоза «Металлист» от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО3 земельного участка в размере 0,15 га в деревне <адрес>, ей разрешено строительство дома с надворными постройками. Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в деревне <адрес> площадью 0,15 га. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1496 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2086 кв.м., расположенный по адресу <адрес> Из письма Кольчугинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь выделенного ФИО3 земельного участка была уточнена в 2009 году по результатам межевания данного земельного участка. В соответствии с выпиской из технического паспорта архива технической инвентаризации ГАУ <адрес> «БТИ», по адресу <адрес>, имеется объект незавершенный строительством - жилой дом с постройками. Право собственности на земельный участок и дом не зарегистрировано, что подтверждено выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес земельного участка и незавершенного строительством жилого дома подтвержден постановлением главы Флорищинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой отдела архитектуры УКСиА администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела по имуществу ФИО3 следует, что Диева Е.Г. является её единственным наследником по закону, принявшим наследство путем обращения к нотариусу. Завещание ФИО3 в материалах наследственного дела отсутствует. Свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не выдавались. Анализируя позиции сторон и представленные доказательства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку Диева Е.Г. является единственной наследницей по закону после смерти её матери ФИО3, получившей в собственность земельный участок в деревне <адрес> и законно построившей на нем незавершенный строительством жилой дом. Разночтения в площади земельного участка суд полагает обусловленными отсутствием замеров фактического размера земли при ее выделении. Площадь земельного участка суд определяет в 2086 кв.м., поскольку она не оспаривается ответчиком, подтверждена данными кадастрового паспорта, основанными на данных проводившегося в 2009 году межевания. Суд принимает во внимание, что Диева Е.Г. не может оформить своих наследственных прав во внесудебном порядке ввиду того, что в правоустанавливающих документах имеются разночтения в площади земельного участка, а незавершенным строительством жилой дом не был зарегистрирован наследодателем при жизни. Судом не взыскивается с ответчика уплаченная истцом государственная пошлина в соответствии с волеизъявлением истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Диевой Е.Г. удовлетворить. Признать за Диевой Е.Г. право собственности на земельный участок площадью 2086 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, и незавершенный строительством жилой дом с постройками, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия. Председательствующий судья О.В. Макаров