Дело №2-660/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2011 г. г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Ануфриевой О.А., с участием представителя истца - Джуна С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугиной В.И. к администрации города Кольчугино и администрации Кольчугинского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Пугина В.И. обратилась в суд с иском к администрации города Кольчугино о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ... В обоснование иска указано, что в 1960 году её муж Пугин Н.А. с разрешения компетентных органов построил рядом с домом гараж, которым пользовался при жизни, однако не зарегистрировал своё права на гараж, что является препятствием для оформления наследственных прав после его смерти.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Джун С.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что Пугин Н.А. построил гараж на свои средства, владел и пользовался им, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в регистрирующих органах, что является препятствием Пугиной В.И. в оформлении своих наследственных прав на это имущество.
Представитель ответчика - администрации города Кольчугино в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск администрация города просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством, указав, что администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Кольчугинского района, привлечённой к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск администрация района ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, указав, что межевание земельного участка не проводилось, на кадастровом учете земельный участок не стоит, в части требований о признании права собственности на гараж, просят вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Пугина Л.Н., в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Пугиной В.И., на наследственное имущество не претендует.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, муниципального учреждения «Управление архитектуры и строительства города Кольчугино» в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения в соответствие с действующим законодательством.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и принятии решения на усмотрение суда.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что в 1960 году Пугин Н.А. с разрешения компетентных органов построил гараж, расположенный по адресу: ..., который не зарегистрировал в установленном законом порядке. Пугин Н.А. умер 00.00.0000 года, наследство после его смерти приняла его жена Пугина В.И., которая не может оформить свои права на это имущество, поскольку Пугин Н.А. при жизни не зарегистрировал свои права на гараж.
Свидетели Л., С. подтвердили, что Пугин Н.А. строил гараж на свои средства и с разрешения компетентных органов. Гараж расположен за чертой придомовой территории, рядом с ним также построены гаражи, которые оформлены в собственность.
То обстоятельство, что Пугин Н.А. не зарегистрировал своё право собственности на гараж, подтверждается выпиской из технического паспорта объекта - гаража Г3 по адресу: ..., из которой следует, что гараж обследован в натуре 29.04.2011, сведения о собственниках объекта отсутствуют.
Как следует из материалов наследственного дела Пугина Н.А. наследство после его смерти приняли жена умершего - Пугина В.И. и дочь – Пугина Л.Н. Наследственное имущество состоит из ... доли автомобиля ....
Пугиной В.И., как пережившей супруге, 00.00.0000 года выдано свидетельство о праве собственности на ... долю в общем совместном имуществе. Свидетельство о праве на наследство по закону на ... долю наследственного имущества в равных долях выдано Пугиной В.И. и Пугиной Л.Н.
Как следует из справки МУ «Управления архитектуры и строительства города Кольчугино» от 29.04.2010 данных по гаражу, находящемуся по адресу г. ... не имеется.
Отсутствие сведений о предоставлении Пугину Н.А. в 1960 году земельного участка под строительство гаража подтверждается информациями архивного отдела администрации Кольчугинского района, из которой следует, что такие документы находятся на муниципальном хранении с 1961 года.
По информации ГУ Владимирской области «Государственный архив Владимирской области» в решениях Кольчугинского горисполкома Владимирской области за 1959-1960 г.г., хранящихся в ГУВО «ГАВО», сведений о разрешении Пугину Н.А. и Пугиной В.И. строительства индивидуальных гаражей во дворах домов города не имеется.
Доводы истца о том, что гараж был выстроен с разрешения компетентных органов, подтверждается справкой от 03.03.1961 выданной Пугину Н.А., проживающему по адресу ..., о том, что городская пожарная охрана не возражает в хранении автомашины ... в помещении гаража.
Наличие у Пугина Н.А. автомобиля, требующего гаражного хранения подтверждено справкой председателя горисполкома от 13.04.1960, в которой указано, что Кольчугинский горисполком в соответствии с решением облсовета № 156 от 09.03.1960 просит продать одну легковую машину ... Пугину Н.А.
Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 13.07.2011 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на гараж Г3 по ул. ... отсутствуют.
Из информации Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по владимирской области от 20.09.2011 следует, что сведения на гараж Г3, расположенный по адресу г... в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
Оценивая представленные истцов письменные доказательства, мнение привлечённых к участию в деле государственных органов, уполномоченных решать вопросы в области земельных отношений и архитектурного строительства, суд считает доказанным, что спорный гараж был построен Пугиным Н.А. с разрешения компетентных органов и на отведённом для этих целей земельном участке.
Поскольку Пугин Н.А. при жизни не оформил надлежащим образом своё право собственности на гараж, не зарегистрировав объект, возможность такого оформления в связи с его смертью утрачена, а Пугина В.И. приняла наследство после его смерти, суд считает, что право собственности на гараж надлежит признать за Пугиной В.И.
Учитывая, что стороны достигли соглашения о распределении судебных расходов в досудебном порядке, суд не разрешает их судьбу при принятии решения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пугиной В.И. удовлетворить.
Признать за Пугиной Верой Ивановной право собственности на гараж, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий С.С.Колупаева