Дело 2-862/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2011 г. г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова С.И., при секретаре А., с участием истца Белоусовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусовой А.А. к Торбину В.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Белоусова А.А. обратилась в суд с иском к Торбину В.А. о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Кольчугинского района Владимирской области.
В судебном заседании истец Белоусова А.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что 31 мая 2003 года она купила у Торбина В.А. за <данные изъяты> рублей земельный участок № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» с расположенными на нём строениями. Оформили сделку в простой письменной форме, составили акт передачи. В регистрирующие органы для регистрации договора не обращались. В настоящее время зарегистрировать договор она не может, в связи с тем, что для регистрации нужно присутствие обеих сторон сделки. Поскольку Торбин В.А. отказывается приехать, в связи с состоянием здоровья, она не может оформить свои права на земельный участок надлежащим образом. Со дня покупки по настоящее время пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Торбин В.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также в нём указал, что исковые требования признаёт и целиком поддерживает.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными доказательствами 31 мая 2003 года между Белоусовой А.А. и Торбиным В.А. был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи земельного участка № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» Кольчугинского района Владимирской области. Участок был приобретен за десять тысяч рублей. При получении денежных средств Торбиным В.А. была написана расписка. После заключения договора купли- продажи истец не произвёл его государственную регистрацию. В настоящее время оформить сделку надлежащим образом не представляется возможным, поскольку по состоянию здоровья Торбин В.А. не может явиться в регистрирующий орган. Со дня покупки земельного участка по настоящее время истец пользуется им в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы. Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Согласно ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска Торбиным В.А., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.2. ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что между продавцом Торбиным В.А. и покупателем Белоусовой А.А. 31 мая 2003 года был заключен договор купли- продажи земельного участка № с расположенными на нём строениями в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», к истцу перешло право собственности на этот земельный участок и строения на нём.
На основании изложенного, за Белоусовой А.А. следует признать право собственности на земельный участок № площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и расположенные на нём строения: садовый домик с мансардой, пристройкой и сараем кадастровый №.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу Белоусовой А.А. с Торбина В.А. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковое требование Белоусовой А.А. удовлетворить.
Признать за Белоусовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и расположенные на нём строения: садовый домик с мансардой, пристройкой и сараем кадастровый №.
Взыскать с Торбина В.А. в пользу Белоусовой А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Председательствующий С.И. Балуков