Дело 2-948/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2011 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Шамаевой О.А., с участием представителя истца Белозерцевой Т.П., представителя ответчика Чистяковой В.М. Веселиной Н.Л., представителя ответчика Чистяковой Н.С. Самарина Ю.А., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеевой Л.Н., Белозерцева Д.А., Алексеева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белозерцева А.П. к Чистяковой В.М. и Чистяковой Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белозерцев А.П. обратился в суд с иском к Чистяковой В.М. и Чистяковой Н.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве 62/100 в указанном доме. Сособственником дома является Алексеева Л.Н., которой принадлежит 38/100 доли в праве. В доме зарегистрированы истец, Чистяковы В.М., Н.С., Белозерцева Т.П., Белозерцев Д.А., Королев А.В., Алексеева Л.Н., Алексеев А.Н. Ответчики Чистякова В.М., Чистякова Н.С. были зарегистрированы как члены семьи прежнего собственника – ФИО8 и проживали в доме с 1992 года по 2000 год. В настоящее время ответчики в доме не проживают, вещей не хранят. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. С момента приобретения истцом доли в указанном доме с ответчиками он совместно не проживал, не вёл общее хозяйство и бюджет, родственных отношений с ними не имеет. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, так как он намеревается распорядиться своей долей в доме.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Белозерцева Т.П., также являющаяся по делу третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержала, обосновав их изложенными доводами. Пояснила, что ответчики в 2000 году приобрели другое жилье и добровольно переселились в него. Адрес места их жительства неизвестен. Домом они не пользуются, вещей не хранят, в содержании его не участвуют.
Представитель ответчика Чистяковой В.М., место жительства которой не известно, на основании ордера Веселина Н.Л. против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что ответчики проживали в доме как члены семьи прежнего собственника. С 2000 года домом не пользуются. При переходе права собственности на жилое помещение право пользования им за членами семьи прежнего собственника не сохраняется.
Представитель ответчика Чистяковой Н.С., место жительства которой не известно, на основании ордера Самарин Ю.А., против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что законных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усматривается.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Алексеева Л.Н., Белозерцев Д.А., Алексеев А.Н. с иском согласились. Пояснили, что в 2000 году ответчики добровольно сменили место жительство в связи с приобретением другого жилья. Место их жительства не известно. Домом они не пользуются, вещей не хранят, в содержании его не участвуют. Алексеева Л.Н. пояснила также, что долю в праве собственности на дом она унаследовала после смерти ФИО11
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Королев А.В. в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласился.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании установлено, что Чистякова В.М. и Чистякова Н.С. зарегистрированы в доме по адресу <адрес>, в качестве членов семьи прежнего собственника. С 2000 года домом не пользуются. Членами семьи собственников жилья Чистякова В.М. и Чистякова Н.С. не являются, иных законных оснований для проживания в доме не имеют, в связи с чем они утратили право пользования данным жилым помещением.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Факт принадлежности истцу доли в праве собственности на дом подтвержден свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договорами купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация ответчиков в доме подтверждена справкой МРО Управления ФМС России по Владимирской области в городе Кольчугино от ДД.ММ.ГГГГ,
Из справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не проживают в доме с 2000 года.
Исследованными судом доказательствами установлено, что Чистякова В.М. и Чистякова Н.С. были зарегистрированы в доме по адресу <адрес>, в качестве членов семьи прежнего собственника. Членами семьи сособственников дома Белозерцева А.П. и Алексеевой Л.Н. они не являются, иных законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют, фактически домом не пользуются. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.
Вопрос о взыскании с ответчиков уплаченной истцом государственной пошлины не разрешается судом в соответствии с заявлением истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белозерцева А.П. удовлетворить.
Признать Чистякову В.М. и Чистякову Н.С. прекратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу <адрес>.
Снять Чистякову В.М. и Чистякову Н.С. с регистрационного учёта по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий судья О.В. Макаров