Дело № 2-954//2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2011г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Градусовой И.А.
с участием истца Большаковой А.В., представителя органа опеки и попечительства Дергуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой А.В. к Большакову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Большакова А.В. обратилась в суд с иском к Большакову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска Большакова А.В. указала, что является собственником квартиры № <адрес> <адрес> в <адрес>. В спорной квартире с 1990г. зарегистрирован ее сын Большаков Д.А.. В настоящее время он в квартире не проживает, а проживает в городе у друзей. Большаков Д.А. нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, ворует из дома продукты, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик приезжает в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, истцу с детьми приходится уходить из дома к соседям, либо вызывать милицию. Другого жилья сын не имеет.
Ответчик Большаков Д.А. в судебные заседания не является, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Уважительные причины неявки, свое отношение к иску суду не сообщил. Большаков Д.А. не просит рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 п.4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо Большаков Д.А. в судебное заседание не явился, по информации истца осужден к лишению свободы. По данным сопроводительного письма Звенигородского городского суда Московской области содержится в СИЗО 50/10 г.Можайска.
Третье лицо Каталев В.М. в судебные заседания не является, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки и свое отношение к иску суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Каталева В.М.
Представитель органа опеки и попечительства - Управления образования Администрации Кольчугинского района Дергунова Т.А., действующая на основании доверенности № УОб-01-2-12/50 от 17.01.2011г., пояснила, что жилищно-бытовые условия для проживания и обучения несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО6 имеются. Однако совместное проживание с ними Большакова Д.А. часто нарушает их права и законные интересы, негативно сказывается на психике и здоровье несовершеннолетних детей. В то же время законных оснований для удовлетворения иска не имеется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно п. 1 и п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно п. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Из копий договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Большакова А.В. является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> в <адрес>. Из справки Администрации Есиплевского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области № 1114 от 14.11.2011г. следует, что в квартире <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Большакова А.В., Большаков Д.А. Большаков Д.А., Каталев В.М. и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Возраст несовершеннолетних, а также доказательства, что истец является законным представителем несовершеннолетних, приведены в паспорте Большаковой А.В. (графа «дети»).
Также согласно данных паспорта Большаков Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном Большаковой А.В.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий семьи Большаковых, составленного органом опеки и попечительства 13.12.2011г. по адресу <адрес>, следует, что жилищно-бытовые условия для проживания и обучения несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 имеются. Совместное проживание Большакова Д.А. с детьми нарушает их права и законные интересы, негативно сказывается на психике несовершеннолетних детей. Квартира, в которой проживает семья Большаковых, расположена в одноэтажном деревянном доме. В доме проведена холодная вода, имеется теплый туалет, ванная. У детей имеется отдельная комната.
Из характеристики главы Администрации Есиплевского сельского поселения от 16.12.2011г. следует, что Большаков Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Правонарушения общественного порядка на территории Есиплевского сельского поселения за ним не значатся. По характеру скрытен, вспыльчив, агрессивен, к старшему поколению относится пренебрежительно, любит демонстрировать свою силу над более слабыми. Алкоголем не злоупотребляет. Жалоб со стороны жителей села на Большакова Д.А. в Администрацию сельского поселения не поступило.
Из сообщения Административного руководителя мировых судей г.Кольчугино и Кольчугинского района № 3357 от 12.12.2011г. следует, что протоколы об административных правонарушениях с материалами в отношении Большакова Д.А. на рассмотрение в 2011г. не поступали.
Опрошенные в судебном заседании в присутствии педагога Дергуновой Т.А. несовершеннолетние ФИО30 ФИО31 ФИО5, ФИО6 пояснили, что проживают в квартире с мамой. Брат Дима живет где-то в городе, часто приезжает домой пьяный, ругается, обзывает маму, угрожает убить ее. Брат брал мясо из дома, из города ничего не привозит. Забрал, а потом разбил у сестры сотовый телефон. Иногда поздно включает громко музыку, что мешает им спать. Два раза из-за скандалов уходили из дома к соседке. Они его боятся и не хотят с ним жить, хотя в отношении детей брат не ругается и не дерется.
Свидетель ФИО11 пояснила, что живет недалеко от семьи Большаковых с 2008г. Старший сын Дима с ними не проживает, часто приезжает домой в <адрес> в нетрезвом виде, иногда с друзьями. Ведет себя плохо, устраивает скандалы, выражается нецензурной бранью в адрес матери. Большакова А.В. с детьми вынуждена дважды уходить из квартиры и ночевать у ФИО34. Такая ситуация в семье с июля 2011г., дети боятся брата.
Совокупностью представленных доказательств суд считает установленным, что ответчик с 1998г. зарегистрирован в квартире <адрес> <адрес> в <адрес>, другого жилья не имеет. Большаков Д.А. является членом семьи Большаковой А.В., поскольку приезжает в квартиру регулярно, живет в ней, ночует, питается в семье, берет продукты, пользуется предметами домашней обстановки, в частности кроватью, посудой, компьютером, музыкальным центром. Истица, с ее слов, обращалась в органы внутренних дел только по фактам скандалов, угроз, нахождения сына в нетрезвом виде. Судом не добыто доказательств, что семейные отношения прекращены, что между собственником квартиры Большаковой А.В. и ответчиком Большаковым Д.А. были достигнуты какие-либо соглашения, регламентирующие порядок и сроки пользования квартирой. Отсутствуют также основания, предусмотренные ст. 35 ЖК РФ, для предупреждения ответчика о возможном выселении при прекращении права пользования. Истицей не представлено доказательств какие коммунальные услуги оплачиваются за спорную квартиру и кем.
Учитывая, что отсутствуют предусмотренные в законе основания для прекращения у Большакова Д.А. права пользования спорной квартирой, поэтому Большаковой А.В. следует отказать в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Большаковой А.В. отказать в удовлетворении иска к Большакову Д.А. о признании прекратившим права пользования жилой площадью в квартире <адрес> <адрес> в <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.А. Любимова