Дело № 2-83/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012г. г.Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Любимовой Н.А.
при секретаре Зюзиной Г.А.
с участием истца Жунусовой Н.В., третьих лиц Шабанова В.В., Шабановой И.Н., Шабанова И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жунусовой Н.В. к Забегину Н.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Жунусова Н.В. обратилась в суд с иском к Забегину Н.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником 3/10 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> <адрес> в <адрес>. Домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых дома, одним их которых пользуется семья Шабановых, а второй дом принадлежит истице. Мать истицы проживала в доме и в 80-годах, будучи собственником, прописала и вселила ответчика в дом. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, вел аморальный образ жизни, приводил в дом посторонних людей, нигде не работал. С 1972 г. брат не является членом ее семьи, поскольку проживали по разным адресам, общее хозяйство не вели. В июле 2011г. брат собрал свои вещи и покинул дом в неизвестном направлении. До сих пор ей не известно где он находится. В настоящее время Жунусова Н.В. желает продать дом, регистрация ответчика препятствует осуществлению данного права.
Ответчик Забегин Н.В. в судебные заседания не является, о времени и месте судебных заседаний извещался по месту регистрации. Судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции. В соответствии со ст. 113 ч. 4, ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным и рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Шабанов В.В., Шабанова И.Н., Шабанов И.В. поддержали заявленные требования истца и пояснили, что их семья купила часть дома <адрес> <адрес> в декабре 2010г. Ответчик Забегин Н.В. проживал в другой части дома один, к нему часто приходили друзья, злоупотребляющие спиртными напитками. Шабановы не поддерживали с ним отношения, членами их семьи он не является. С осени 2011г. Забегин Н.В. в доме не появлялся, где он находится им не известно. Жунусова Н.В. не проживает в доме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из копий договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Забегина П.З. являлась собственником части домовладения в связи с покупкой 2/5 доли дома у Епифановой А.И. и Бычковой Т.И., а также 0,24 доли дома у Смирнова Н.С.
Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ Забегина П.З. подарила Жунусовой Н.В. земельный участок и 64/100 доли в праве собственности на жилой <адрес> <адрес> в <адрес>. Данные договор и переход права собственности по нему на доли дома и земельного участка зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии договора от ДД.ММ.ГГГГ в связи с произведенной реконструкцией по взаимному согласию и по фактическому порядку пользования и владения дома <адрес> <адрес> в <адрес> определен новый размер долей: Данилеску Л.В.- 7/10 долей в общей долевой собственности, Жунусовой Н.В.- 3/10 доли в общей долевой собственности.
Право собственности Жунусовой Н.В. на 3/10 доли <адрес> в <адрес> возникло в результате регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от 13.11.2009г., а также выпиской из ЕГРП от 01.02.2012г., согласно которой иными сособственниками дома значатся Шабанов В.В. (7/40 доли), Шабанов И.В. (7/40 доли), Шабанова И.Н. (7/40 доли), Шабанова А.В. (7/40 доли).
Из выписки из домовой книги следует, что Забегин Н.В. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Свидетель ФИО10 пояснил, что Забегин Н.В. и Шабановы являются его соседями по <адрес>, проживают от него через два дома. Ответчик ранее проживал одной семьей с матерью. С Забегиным Н.В. он общался редко. С лета 2011г. он его не видел, жил ли он с семьей или один не знает.
Совокупностью представленных доказательств, поскольку не сообщено иного, суд считает установленным, что Забегина П.З., будучи собственником части <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вселила Забегина Н.В. в данный дом для проживания в качестве члена своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на доли дома с Забегиной П.З. на Жунусову Н.В., которая в настоящее время является собственником 3/10 доли в общей долевой собственности домовладения <адрес>. Забегин Н.В. членом семьи Жунусовой Н.В., а также членом семьи других собственников дома Шабановых не является. При таких обстоятельствах, право пользования жилым домом <адрес> <адрес> в <адрес> за Забегиным Н.В. сохранено быть не может, иск подлежит удовлетворению со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с Забегина Н.В. в пользу Жунусовой Н.В. возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Жунусовой Н.В. удовлетворить.
Признать Забегина Н.В. прекратившим права пользования жилым помещением в доме <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Забегина Н.В. в пользу Жунусовой Н.В. возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья Н.А. Любимова