Дело № 2-524/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2012 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Балукова И.С., при секретаре Градусовой И.А., с участием истца Маликова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликова В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования и на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Маликов В.В. обратился суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в блоке № по <адрес> в порядке наследования и на земельный участок под гаражом в порядке приватизации после смерти отца ФИО4
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, гараж №, блок № в порядке приватизации.
В обосновании иска указано, что в 1975 году отцу истца был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж был выстроен за счет средств отца. С момента возведения гаражом пользовался отец, а также Маликов В.В. В настоящее время истец продолжает пользоваться спорным гаражом. При жизни ФИО4 надлежащим образом не оформил права на гараж. Претензий со стороны иных лиц по гаражу не имеется.
В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем доводам и дополнительно пояснил, что он принял все наследство, оставшееся после смерти отца, включая квартиру и земельные участки. Нотариус не может выдать ему свидетельство о право на наследство на гараж, поскольку при жизни отец не оформил на него документы.
Представитель ответчика - администрации города Кольчугино в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие и о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством. Из содержания отзыва следует, что не он возражает против удовлетворения исковых требований, так как администрация прав и законных интересов истца не нарушала, на указанное имущество не претендует, спор о праве отсутствует.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Карпинцева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания. На предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представлена телеграмма о невозможности ее присутствия в судебном заседании, телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и о вынесении решения на усмотрение суда, возражений по существу иска отзыв не содержит.
Выслушав объяснения истца, установив мнения лиц, участвующих в деле и выслушав свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 8, 218, 219 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал на праве собственности гараж по адресу: <адрес> блок №, гараж №, а Маликов В.В., как сын, наследник первой очереди, наследство принял и унаследовал данный гараж наряду с остальным имуществом, в связи с чем за ним должно быть признано право собственности на указанный объект недвижимости. Маликов В.М. на свои средства осуществлял строительство указанного выше гаража, но не зарегистрировал право собственности, владел этим имуществом как собственник. Доводов и доказательств об отчуждении объекта, о правопритязаниях иных лиц, об отказе Маликова В.М. от приобретения гаража в собственность суду не предоставлено. Во внесудебном порядке зарегистрировать права Маликова В.М. на земельный участок и гараж невозможно по причине смерти владельца.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами.
Согласно свидетельству о рождении № отцом Маликова В.В. является ФИО4 (л.д. 8)
Согласно свидетельству о смерти №, выданного отделом ЗАГС муниципального района <данные изъяты>, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).
Из справки нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного заявления Маликова В.В. ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4
Согласно заявлению Карпинцевой Л.В., заверенного временно исполняющим обязанного ФИО2 нотариуса <данные изъяты> следует, что она отказалась от доли на наследство, причитающегося ей по всем основаниям наследования, после умершего отца ФИО4
Из архивной выписки решения исполнительного комитета Кольчугинского городского Совета народных депутатов Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был отведен земельный участок для строительства гаража в районе <адрес>.
Согласно договору на временное пользование земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № комбинат коммунальных предприятий предоставил ФИО4 земельный участок в районе <адрес>.
Согласно договору аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация <адрес> сдала ФИО4 земельный участок в аренду для эксплуатации гаража № в блоке № по <адрес>, на основании решения исполкома горсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из технического паспорта ГАУ <адрес> «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в блоке № по <адрес> в <адрес> имеется гараж № с погребной ямой, права на который зарегистрированы за ФИО4 на основании договора на временное пользование земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12).
Согласно справки ГАУ Владимирской области «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что изменено наименование местоположения гаража, принадлежащего ФИО4 на праве собственности «р-он <адрес>» на «<адрес>» и присвоен номер блока №, номер гаража № (л.д. 19).
В соответствии со справкой МКУ «Отдел земельных отношений Кольчугинского района» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, блок №, гараж №, заключенного с ФИО4., задолженность по арендным платежам отсутствуют.
Свидетельствами о государственной регистрации права №, №, № и свидетельствами о праве на наследство по закону №, по завещанию №, № подтверждено возникновение и регистрация права собственности Маликова В.В. на наследственное имущество, состоящее из земельных участков и квартиры, оставшееся после смерти отца – ФИО4 (53-58).
Кроме того, свидетель ФИО3, пояснил, что в 1970 годах Кольчугинским райисполкомом выделялись земельные участки по пять метров для строительства гаражей, лицам, имеющим в собственности транспорт. Гараж № в блоке № по <адрес> принадлежал отцу Маликова В.В. – ФИО4 Гаражи они с ФИО4 строили вместе, своими силами, покупали песок, цемент, кирпич, совместно приобретали строительные материалы, осуществляли строительство за свой счет. Как оформлялась земля под гаражом ему не известно.
Таким образом, поскольку право собственности ФИО4 на спорную недвижимость подтверждено, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования Маликова В.В. о признании права собственности в порядке наследования на гараж подлежащими удовлетворению.
Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов по оплате госпошлины, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает просьбу истца Маликова В.В. не взыскивать их с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое требование Маликова В.В. удовлетворить.
Признать за Маликовым В.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> блок № гараж №, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.С. Балуков