Дело №2-256/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 года г. Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Колупаевой С.С., при секретаре Ануфриевой О.А., с участием представителя истцов Шаховой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мольковой Е.В., Мольковой И.С. к администрации Кольчугинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Молькова Е.В. и Молькова И.С. обратились в суд с иском к администрации Кольчугинского района о признании в порядке наследования в равных долях права собственности на жилой дом №..., расположенный в .... В обоснование иска указано, что дом является наследственным имуществом после смерти 00.00.0000 их мужа и отца Молькова С.А. Они обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформили свои наследственные права на другое имущество. В выдаче свидетельства на жилой дом им было отказано, поскольку Мольков С.А. не зарегистрировал своё право собственности на это имущество.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Шахова Т.Г. поддержала исковые требования, указав, что Мольков С.А. в ... году возвёл на земельном участке, отведённом для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом №... в село ..., права на который при жизни не оформил. Истцы являются наследниками по закону после смерти Молькова С.А., приняли наследство, обратившись к нотариусу, и получили свидетельства о праве на наследство на другое имущество умершего. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом им было отказано, поскольку право собственности на это имущество Мольков С.А. не зарегистрировал. Полагает, что отсутствие регистрации прав Молькова С.А. на жилой дом не может являться основанием для лишения истцов прав на наследственное имущество.
Представитель ответчика - администрации Кольчугинского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации сельского поселения «Раздольевское» Кольчугинского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В отзыве на иск указано, что администрация на спорное имущество не претендует, самостоятельных требований не предъявляет и просит принять решение на усмотрение суда. В предварительном судебном заседании представитель администрации сельского поселения «Раздольевское» Хроменко О.В. указала на то, что Молькову С.А. выделялась земля для ведения приусадебного хозяйства, архивные документы на строительство дома не сохранились. Жалобы со стороны соседей Молькова С.А. в администрации поселения не поступали, дом построен без нарушений.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Маслова Г.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. В предварительном судебном заседании пояснила, что с земельным участком Мольковых имеет смежную границу, выстроенный Мольковым С.А. дом не нарушает её прав.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что в ... году Мольков С.А. построил на земельном участке, принадлежащем ему на праве бессрочного пользования, жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом №.... При жизни Мольков С.А. не зарегистрировал свои права на дом в установленном законом порядке, что является препятствием его наследникам - Мольковой Е.В., Мольковой И.С. в оформлении наследственных прав на указанное имущество.
Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля и письменными доказательствами.
Свидетель К., подтвердила, что Мольков С.А. построил дом на своем участке и при жизни пользовался домом, обрабатывал земельный участок. После смерти Молькова С.А. домом пользуются его жена и дочь.
На основании постановления главы администрации Раздольевского сельского совета Кольчугинского района №... от 00.00.0000 Молькову С.А. выделен земельный участок в размере ... га в с. ... для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением главы города Кольчугино №... от 00.00.0000 указанный земельный участок с кадастровым номером №..., с уточнённой площадью земельного участка ... кв.м., передан Молькову С.А. в бессрочное пользование.
Как следует из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Кольчугинского района земельному участку, выделенному Молькову С.А. присвоен почтовый адрес: ..., дом №... на основании постановления Главы Раздольевского сельского округа №... от 00.00.0000.
Согласно данных кадастрового паспорта, план участка и справке ООО «Кольчуг - Гео» земельный участок, расположенный по адресу: ..., д. №... находится в границах земель населённого пункта и в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка его смежными земельными участками значатся - земли МО Кольчугиснкий район и земли дома №....
Из технического паспорта отделения по округу Александров Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что жилой дом №... в село ... с инвентарным №... впервые обследован как объект индивидуального жилищного строительства 00.00.0000. Назначение объекта - жилой дом, год постройки - ..., общая площадь жилого дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.
То обстоятельство, что Мольков С.А. при жизни не зарегистрировал своё право собственности на жилой дом подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» об отсутствии сведений о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу ..., дом №....
Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что строительство Мольковым С.А. жилого дома осуществлялось с разрешения компетентного органа и на отведённом для этих целей земельном участке.
При возведении жилого дома права и законные интересы других лиц, в данном случае владельцев смежных земельных участков - МО Кольчугинский район и Масловой Г.В., не нарушены, что подтвердили указанные лица.
Из материалов наследственного дела Молькова С.А. следует, что наследство после его смерти приняли наследники по закону - жена Молькова Е.В. и дочь Молькова И.С.
На жилой дом №... в с. ... свидетельство о праве на наследство не выдавалось, указанный объект не был включен в перечень наследственного имущества.
Поскольку Мольков С.А. при жизни не зарегистрировал своё право собственности на жилой дом, возможность оформления этих прав в связи с его смертью утрачена, суд считает, что иным способом наследники умершего Молькова С.А. не могут реализовать свои наследственные права на жилой дом.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования Мольковой Е.В. и Мольковой И.С. подлежащими удовлетворению.
С учётом мнения истцов, суд не разрешает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мольковой Е.В. и Мольковой И.С. удовлетворить.
Признать за Мольковой Е.В. и Мольковой И.С. право собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу ..., дом №... инвентарный №....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: С.С.Колупаева