Дело 2-699/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2012 года город Кольчугино
Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Дерягиной Т.А., с участием истца Акимова А.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Акимовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимова А.А. к администрации Кольчугинского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Акимов А.А. обратился в суд с иском к администрации Кольчугинского района и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о признании права собственности на квартиру № дома № по улице <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и проживает в спорной квартире как член семьи родной тети Акимовой А.И. Со слов последней истцу известно, что квартира была предоставлена её умершим родителям на условиях социального найма в связи с их трудовыми отношениями с совхозом «Большевик» Кольчугинского района. Истец ранее в приватизации не участвовал. Акимова А.И. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию истцом квартиры. Договор социального найма не заключался, так как квартира не имеет собственника. Спорная квартира не является объектом муниципальной собственности. Территориальное управление Росимущества по Владимирской области сведениями о спорной квартире не располагает.
В судебном заседании истец Акимов А.А. поддержал поданное заявление. Пояснил, что в спорной квартире проживал с рождения с бабушкой ФИО4, дедом ФИО5 и тетей. После смерти бабушки и деда проживает в квартире с тетей. Родители в квартире не проживали. Мать уехала на <адрес> ещё до его рождения. Квартира была предоставлена бабушке и деду очень давно совхозом. Сейчас у квартиры нет собственника, поэтому он не может реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке. Кроме него на квартиру никто не претендует, тетя отказалась от приватизации в его пользу. Ранее в приватизации не участвовал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Акимова А.И. иск поддержала. Пояснила, что от приватизации отказалась в пользу племянника. Квартира была предоставлена её родителям в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «Большевик». После смерти родителей в квартире зарегистрированы и проживают она вместе с истцом, которого она воспитывает с детства. На квартиру кроме Акимова А.А. никто не претендует. Совхоз «Большевик» не существует очень давно. Принадлежащий ему жилищный фонд никем не принят, никому не передавался. У квартиры нет собственника, поэтому истец не может реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке. Ни она, ни истец в приватизации не участвовали.
Представитель ответчика, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что истцом не представлены доказательства принадлежности имущества к собственности Российской Федерации. Спор между управлением и истцом отсутствует, в связи с чем в удовлетворении иска необходимо отказать.
Представители ответчика администрации Кольчугинского района, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кольчугинского филиала ГАУ «Бюро технической инвентаризации», администрации Ильинского сельского поселения Кольчугинского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не привели.
Суд, выслушав мнения сторон и изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по улице <адрес> была предоставлена совхозом «Большевик» для проживания работникам совхоза ФИО5 и ФИО4 Права на квартиру не регистрировались. После ликвидации совхоза «Большевик» квартира в ведение органов местного самоуправления не передавалась. В квартире зарегистрированы и проживают Акимов А.А. и Акимова А.И. Акимова А.И. от участия в приватизации квартиры отказалась в пользу Акимова А.А.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеется в наличии, права на нее не регистрировались.
Квартира не значится в реестре объектов муниципальной собственности Кольчугинского района, Территориальное управление Росимущества по Владимирской области сведениями о ней не располагает, что подтверждено справками Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального управления Росимущества по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справок Управления муниципальным имуществом Кольчугинского района от ДД.ММ.ГГГГ и Кольчугинского филиала ГБУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Акимов А.А. участия в приватизации не принимал.
В соответствии со справкой администрации Ильинского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Акимов А.А. и Акимова А.И.
Фактическое проживание Акимова А.А. в спорной квартире в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждено справкой администрации Ильинского сельского поселения Кольчугинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Акимовой А.И. составлено письменное согласие на приватизацию квартиры Акимовым А.А., удостоверенное нотариусом.
В едином государственном реестре юридических лиц сведения о совхозе «Большевик» отсутствуют, что подтверждено справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Анализируя позиции сторон и представленные суду доказательства суд приходит к следующим выводам.
Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Акимова А.А., признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>.
При этом суд учитывает, что спорное жилое помещение не имеет собственника, ранее находилось в ведении совхоза «Большевик» и было предоставлено для проживания на условиях социального найма, следовательно, входит в состав жилого фонда, подлежащего приватизации. Представленными суду доказательствами подтверждено, что Акимов А.А. и Акимова А.И. ранее своего права на приватизацию жилого помещения не реализовали, Акимова А.И. выразила согласие на приватизацию и отказалась от участия в ней в пользу Акимова А.А.
В соответствии с заявлением истца с ответчиков не взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акимова А.А. удовлетворить.
Признать за Акимовым А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Макаров