О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело №2-492/2010 Мотивированное решение составлено Дата обезличена

Дата обезличена город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Карловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП "УМС СЕЗ г.п. Молочный" к Гордиенко В.В. и Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

МУП "УМС СЕЗ г.п. Молочный" обратилось в Кольский районный суд с исковым заявлением к Гордиенко В.В. и Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование искового заявления истец указал на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен, принадлежащем Гордиенко В.В. и Г. на праве собственности. Поскольку ответчики оплату жилья и коммунальных услуг своевременно не производят, образовалась задолженность по указанным платежам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 78 084 рубля 12 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков Гордиенко В.В. и Г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 78 084 рубля 12 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 78 084 рубля 12 копеек за период с Дата обезличена по Дата обезличена.

В судебном заседании представитель истца Анисимова И.С. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гордиенко В.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на выплату задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по ранее состоявшимся судебным решениям.

Ответчица Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика Гордиенко В.В., исследовав материалы дела, считает исковые требования МУП "УМС СЕЗ г.п. Молочный" не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчики Гордиенко В.В. и Г. с Дата обезличена являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес обезличен. Указанная квартира приобретена ответчиками у С. и И. по договору купли-продажи, заключенному Дата обезличена и зарегистрированному Дата обезличена Управлением ФРС России по Мурманской области. С Дата обезличена по Дата обезличена, согласно сведений, истребованных судом из бухгалтерии истца, оплата за жилье и коммунальные услуги была начислена ответчикам в сумме 149 182 рубля 90 копеек и оплачена ими в сумме 152 691 рубль 1 копейка,

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями в судебном заседании ответчика Гордиенко В.В. и указанными выше материалами дела.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца в полном объеме на основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, поскольку с момента возникновения права собственности ответчиков на указанную квартиру, с Дата обезличена по Дата обезличена, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не имеют,

Задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков, согласно материалам дела, была образована прежними собственниками квартиры С. и И. и числится по лицевому счету квартиры.

Суд не находит правовых оснований для взыскания с нового собственника жилого помещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образованную прежним собственником.

Кроме того, как следует из материалов дела, указанная задолженность была взыскана с С. и И. решениями мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена в сумме 37 679 рублей 72 копейки и от Дата обезличена в сумме 42 419 рублей 41 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

МУП "УМС СЕЗ г.п. Молочный" в удовлетворении искового заявления к Гордиенко В.В. и Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательном виде.

.

.

Судья Марущак С.А.