О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Мотивированное решение изготовлено Дело № 2-485/2010

Дата обезличена

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Пелепца Е. Л., при секретаре Березиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО "Д." к Чешковой Н.Е., В. и Ч. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Д." обратилось в суд с иском к Чешковой Н.Е., В. и Ч. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенным по адресу: Адрес обезличен, принадлежащим им на праве собственности, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем, по состоянию на Дата обезличена образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере 22 127 руб. 71 коп. Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.

Истец просит суд взыскать с ответчиков Чешковой Н.Е. и В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере 20 228 руб. 60 коп. и пени за указанный период в сумме 535 руб. 92 коп., а также взыскать с ответчицы Ч. задолженность за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме 1 899 руб. 11 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Чешкова Н.Е. в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не оспаривала, указав, что плату за жилищно-коммунальные услуги она старается вносить регулярно по мере наличия денежных средств, кроме того, в текущем месяце она погасила долг по пене и внесла плату за коммунальные услуги в размере 10 000 руб.

Ответчики В. и Ч. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили и возражений по существу иска не представили.

Суд, заслушав ответчицу Чешкову Н.Е., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании ст.ст. 30-31, 153-155, 158 ЖК РФ, 210 ГК РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Чешкова Н.Е., В. и Ч. с Дата обезличена зарегистрированы по месту жительства и проживают в принадлежащим им на праве собственности в жилом помещении, расположенным по адресу: Адрес обезличен.

Техническое обслуживание, содержание и ремонт данного жилищного фонда осуществляет истец, который также предоставляет ответчикам соответствующие коммунальные услуги.

Ответчики плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги вносят не в полном объеме, в результате чего за период с Дата обезличена по Дата обезличена образовалась задолженность в сумме 22 127 руб. 71 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам за указанный период начислены пени в размере 535 руб. 92 копеек.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются справкой о регистрационном учете, расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, копией договора управления многоквартирным домом, списком перечня коммунальных услуг, предоставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме, расчетом начисленных пени.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и сумм пени являются законными и обоснованными. Вместе с тем, согласно представленным Чешковой Н.Е. квитанциям, в Дата обезличена она уплатила за жилищно-коммунальные услуги 10000 руб., а также долг по пени в сумме 709 руб. 91 коп. Таким образом, с учетом оплаты текущих начислений за Дата обезличена – 2 883 руб. 35 коп., сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 15 011 руб. 06 коп. При этом, с учетом времени достижения ответчицы Ч., дееспособности, частичного погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам и полной оплаты сумм начисленных пеней, суд находит необходимым отказать в удовлетворении требований, заявленных к ответчице Ч., а также требований о взыскании пени.

Кроме того, в силу ст.ст. 98 ГПК РФ, 333.19, 333.41 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства. На основании п.2 ст.333.20 НК РФ, с учетом материального положения ответчиков, суд считает возможным снизить размер государственной пошлины до 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Чешковой Н.Е. и В. солидарно в пользу ООО "Д." задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 15 011 руб. 06 коп. /пятнадцать тысяч одиннадцать руб. 06 коп./.

В удовлетворении остальной части требований ООО "Д." отказать.

Взыскать с Чешковой Н.Е. и В. госпошлину в доход государства в сумме 100 руб. /сто руб./ с каждого.

Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Кольский районный суд Мурманской области.