Дело №2-384/2010 Мотивированное решение составлено <дата>
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<дата> город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Марущака С.А.,
при секретаре Богомоловой О.Н.,
с участием прокурора Мунтян Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой В.И. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева В.И. обратилась в Кольский районный суд с иском к Т. о признании утратившим право пользования и снятии с его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование искового заявления указала на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного <дата>, приобрела в собственность квартиру <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области. <дата> истица вступила в брак с ответчиком Т. и вселила ответчика в принадлежащую ей указанную квартиру как члена своей семьи. <дата> брак между Андреевой В.И. и Т. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Кольского района Мурманской области. После расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, местонахождение ответчика Т. Андреевой В.И. не известно. Соглашение о порядке пользования принадлежащем ей жилым помещением истицей с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует ей распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению. Истица просит суд признать Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Андреева В.И. поддержала исковые требования по указанным доводам.
Ответчик Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще.
Представитель ответчика адвокат Некоммерческой организации «Кольская коллегия адвокатов» Жуков А.М. просил вынести по делу законное и обоснованное решение.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мунтян Р.В., полагавшую необходимым признать Т. утратившим право пользования принадлежащей Андреевой В.И. квартирой, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица Андреева В.И. на основании договора купли-продажи, от <дата> приобрела в собственность квартиру <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии №, собственником указанной квартиры является Андреева В.И.. <дата> Андреева В.И. вступила в брак с ответчиком Т. и вселила его, как члена своей семьи, в принадлежащее ей указанное жилое помещение. <дата> брак между супругами расторгнут, о чем <дата> отделом ЗАГС администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области составлена запись о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака №.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и исследованными в судебном заседании материалами дела: копией справки о регистрации Т. в спорной квартире, копией договора купли-продажи квартиры от <дата>, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру от <дата>, копией свидетельства о расторжении брака.
Таким образом, суд считает исковые требования Андреевой В.И. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Собственником квартиры является истица. Ответчик является бывшим членом семьи истицы. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истицей Андреевой В.И. не заключалось.
При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением, принадлежащем истице в настоящее время, за ответчиком не сохранилось, требования истицы о признании ответчика утратившим данное право подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника и влечет необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Андреевой В.И. удовлетворить.
Признать Т., <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.
.
.
Судья Марущак С.А.
.
.