Дело № 2-109\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Ковтуновича М.Л.,
при секретаре Медведевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
МУП "ТЖКП" к М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУП "ТЖКП" обратилось в суд с иском к М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, проживающий в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен, принадлежащем ему на праве собственности, в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг не производит, в связи с чем за период с Дата обезличена по Дата обезличена образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и госпошлину в доход государства.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без его участия. В письменно отзыве исковые требования не признал. в обоснование возражений указал, что задолженность по квартплате возникла в период с Дата обезличена. В указанное время он состоял на учете в центре занятости население в качестве безработного и получал пособие в размере: сначала менее <данные изъяты>, а в дальнейшем <данные изъяты>, иных доходов не имел. Указывает, что при данных обстоятельствах у него не было возможности вносить плату за коммунальные услуги. Указывает, что при его таком крайне тяжелом положении, при лишении его субсидии, действия МУП "ТЖКП" по начисление ему платежей за коммунальные услуги в полном размере считает незаконным. Указывает на то, что он неоднократно обращался к администрации МУП "ТЖКП" с объяснением об уважительности причин невнесения оплаты коммунальных платежей, но все его обращения не дали результатов.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании ст. ст. 30-31, 153-155, 158 ЖК РФ, 210 ГК РФ, согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен, принадлежащем ему на праве собственности.
В течение длительного времени ответчик плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги не вносит, в результате чего за период с Дата обезличена по Дата обезличена образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Каких-либо мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает. За весь названный период ответчик платы за коммунальные платежи не вносил.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются справкой о регистрационном учете ф.9, расчетом задолженности, копией поквартирной карточки, договором о передаче квартиры в собственность граждан,
Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчик не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, с него в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам.
При этом, определяя размер задолженности ответчика по коммунальным платежам, суд исходит из того, что часть задолженности образовавшейся за данный период, а именно с Дата обезличена по Дата обезличена, уже была взыскана с ответчика решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Кольского района от Дата обезличена. С учетом взысканной судебным решением суммы долга, размер образовавшейся у ответчика задолженности по коммунальным платежам за период с Дата обезличена по Дата обезличена составил <данные изъяты>.
Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.
Довод ответчика в части того, что действия МУП "ТЖКП" в части начисления ему коммунальных платежей в полном размере, являются незаконными, суд признает несостоятельным, как не основанным на законе. Так согласно положений ст.ст. 156-157 ЖК РФ, размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за коммунальные услуги устанавливаются в размере обеспечивающем содержание жилого помещении, а также исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Из чего видно, что размер доходов нанимателя или собственника жилого помещения, не учитывается при расчете размере коммунальных платежей. Таким образом, размер суммы платежей, начисленных ответчику за потребленные коммунальные услуги, не зависит от совокупного дохода его и его семьи.
Довод ответчика о том, что ему не предоставлялась соответствующая жилищная субсидия, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в соответствии со ст. 159 ЖК РФ, данные субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченным им учреждением. Согласно постановления Правительства Мурманской области от 15 августа 2008 года № 392-ПП "об организации деятельности по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на территории Мурманской области" полномочия по предоставлению субсидий жителям Кольского района переданы Государственному областному учреждению "Центр жилищных субсидий по Кольскому району". Как указал в своих возражениях ответчик в данный орган с заявление о предоставлении субсидий он не обращался. МУП "ТЖКП" законом не наделены полномочиями по разрешению вопросов по предоставлению гражданам субсидий по оплате жилья.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20, 333.41 НК РФ, суд считает справедлив, с учетом имущественного положения ответчика, снизать размере подлежащей к взысканию с него государственной пошлины, до <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с М. в пользу МУП "ТЖКП" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена в сумме <данные изъяты> и госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
.
.
.
Судья Ковтунович М.Л.
.
.
.