О предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов

мотивированное решение составлено дело № 2-1559/2010

Дата обезличена

Дата обезличена город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой И.А.

при секретаре Борисовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевича А.П. к администрации МО г.п. Кильдинстрой о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Гулевич А.П. обратился в суд с иском к администрации МО Кольский район о признании жилого помещения непригодным для проживания и возложении обязанности предоставить иное жилое помещение. В обоснование требований указал, что по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес обезличен. Постановлением администрации МО Кольский район от Дата обезличена жилой дом Адрес обезличен был включен в план капитального ремонта на Дата обезличена. Однако сроки окончания ремонта указанного объекта в постановлении не обозначены. До настоящего времени ремонт дома не начинался. По его личному заявлению Дата обезличена комиссией было обследовано указанное выше жилое помещение. В результате обследования установлено, что дом находится в разрушенном состоянии, в квартире Номер обезличен отсутствуют водо-, тепло-, электроснабжение, канализация, а также входные двери, полы, оконные рамы, внутриквартирные перегородки. Таким образом, жилое помещение непригодно для проживания.

Истец просит суд признать жилое помещение – квартиру Номер обезличен в доме Адрес обезличен непригодным для проживания, обязать администрацию МО Кольский район в течение месяца предоставить иное жилое помещение, пригодное для проживания, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В период рассмотрения дела судом в соответствии со ст. 41 ГПК РФ с согласия истца была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО Кольский район на надлежащего ответчика администрацию МО г.п. Кильдинстрой. Производство по делу в части признания квартиры Номер обезличен в доме Адрес обезличен непригодным для проживания прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Гулевич А.П. и представитель истца Шугера Е.А. поддержали исковые требования и уточнили их. Просят суд обязать ответчика администрацию МО г.п. Кильдинстрой предоставить истцу жилое помещение в Адрес обезличен, общей площадью в пределах социальной нормы предоставления жилого помещения. Также согласились предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда на срок шесть месяцев. Истец Гулевич А.П. дополнительно суду пояснил, что до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу. Данное жилое помещение не пригодно для проживания. Ранее в указанной квартире он проживал совместно с матерью, которой было предоставлено другое жилое помещение на состав 1 человек, расположенное по адресу: Адрес обезличен.

Представитель ответчика глава МО г.п. Кильдинстрой Катин Н.М. в судебном заседании не оспаривал фактических обстоятельств, указанных в исковом заявлении. С требованиями о возложении обязанности предоставить другое жилое помещение согласился. Суду пояснил, что в поселке отсутствует свободное муниципальное жилье, в связи с чем просил предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Представитель третьего лица администрации МО Кольский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть без участия представителя. В письменном отзыве указал, что жилой дом Адрес обезличен находится в муниципальной собственности МО г.п. Кильдинстрой.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилые помещения предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, принятых с соблюдением требований настоящего Кодекса.

В силу ст. 85, 87, 89 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что истец Гулевич А.П. с Дата обезличена по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении – Адрес обезличен.

Постановлением администрации МО Кольский район от Дата обезличена дом Адрес обезличен был включен в план капитального ремонта на Дата обезличена. Однако ремонт до настоящего времени не произведен. Согласно акту приема-передачи жилищного фонда от Дата обезличена указанный выше жилой дом передан в собственность муниципального образования г.п. Кильдинстрой.

Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации г.п. Кильдинстрой от Дата обезличена Номер обезличен, жилое помещение – Адрес обезличен признано непригодным для проживания. На основании данного заключения, администрацией г.п. Кильдинстрой Дата обезличена принято постановление Номер обезличен, согласно которому Гулевич А.П. признан имеющим право на получение жилого помещения вне очереди на состав семьи 1 человек.

До настоящего времени истец жилым помещением не обеспечен.

Согласно решению Совета депутатов МО г.п. Кильдинстрой Номер обезличен от Дата обезличена, норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет не менее 14 квадратных метра общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела и фактически не оспариваются участниками процесса.

Таким образом, установленные судом обстоятельства достаточно свидетельствуют о том, что жилое помещение, предоставленное истцу на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. При таких обстоятельствах у ответчика в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить истцу вне очереди другое жилое помещение по договору социального найма. До настоящего времени данная обязанность ответчиком надлежаще не исполнена.

При этом нормы части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), а также от времени включения в список внеочередников. В этой связи, суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования и возложить на администрацию МО г.п. Кильдинстрой обязанность по внеочередному предоставлению Гулевичу А.П. соответствующего благоустроенного жилого помещения. Вместе с тем, с учетом конкретных обстоятельств дела и отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком на шесть месяцев.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то суд считает подлежащим удовлетворению требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также подлежащим удовлетворению частично письменное ходатайство о взыскании расходов по оплате услуг представителя. Учитывая длительность рассмотрения и сложность данного дела, фактическое участие представителя истца в двух судебных заседаниях, с учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности, материального положения ответчика, суд считает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Данные расходы истца подтверждены документально квитанциями, оформленными на бланках строгой отчетности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию МО г.п. Кильдинстрой предоставить Гулевичу А.П. вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи один человек по месту жительства в Адрес обезличен, площадью не ниже установленной нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Предоставить администрации МО г.п. Кильдинстрой отсрочку исполнения решения суда в части предоставления жилого помещения до Дата обезличена.

Взыскать с администрации МО г.п. Кильдинстрой в пользу Гулевича А.П. расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

.

.

Судья Фёдорова И.А.

.

секретарь с/з Борисова Ю.В.